Решение № 2-2343/2024 2-471/2025 2-471/2025(2-2343/2024;)~М-2177/2024 М-2177/2024 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-2343/2024

Дело № 2-471/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.04.2025 г. с.Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (истец) обратился в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...-Алания, ... со дня регистрации каждого.

В обоснование указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...-Алания, ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ... от ..., запись регистрации .... В указанной квартире зарегистрирована его дочь – ФИО2, а также её несовершеннолетние дети ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения. Дочь истца ФИО2 обратилась к нему с просьбой прописать в квартире её с детьми, которым нужна была прописка в .... Добровольно ответчик с детьми выписываться из квартиры отказывается. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, вышла замуж и проживает отдельной семьей по адресу: ...-Алания, ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей (ответчики по делу) ФИО3, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания дела надлежащим образом по месту регистрации. В адресованном суду заявлении указала, что иск не признает, так как ей с детьми негде зарегистрироваться. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ... N 713) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от ... N 208, зарегистрирован в Минюсте ...) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).

Из материалов дела следует, спорная квартира по адресу: ...-Алания, ... принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, о чем ... сделана запись регистрации ....

В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, с ... и ФИО3, ... года рождения - с ....

Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что ответчик в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию квартиры лежат на истце. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения между сторонами не имеется.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Судом, бесспорно установлено, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Препятствий в проживании в квартире и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Сведений о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также о наличии обязательств друг перед другом в материалах дела не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчиков на данной жилой площади без фактического проживания и пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования данным жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" N 5242-1 от ... и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от ... N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со дня регистрации удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...-Алания, ....

В остальной части заявления требования истца оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ...-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Д.Магкаева