Решение № 2-2979/2019 2-2979/2019~М-2889/2019 М-2889/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2979/2019

2-2979/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магомедова Я.Р.,

при секретаре ФИО3, с участием представителя истца по доверенности ФИО4, представителя ответчика по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав что в администрацию города поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> по факту самовольной перепланировки помещения по адресу: <адрес> «б» <адрес>. Из акта проверки АФН -647 следует, что собственник помещения № произвел незаконное расширение жилой площади за счет пристройки капитального строительства, тем самым увеличив жилую площадь без разрешительных документов. ФИО1/К/ получено предписание №П-647 на устранение обнаруженных недостатков со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту проверки №АПП-647 от ДД.ММ.ГГГГг. указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в суде иск не признал, просил отказать в иске, пояснив что расширение балкона произвели они, но разрешение у них нет.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимость по адресу: РД, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из акта проверки № АФН -647 от 10.06.2019г. следует, что в ходе проверки <адрес> «Б», <адрес> установлено, что в квартире произведен самовольное расширение жилой площади за счет пристройки из капитального строительства без разрешительных документов.

Предписанием №П-647 от ДД.ММ.ГГГГ дан срок ответчику привести жилое помещение в соответствии с проектным решением до 01.07.2019г.

Согласно акту проверки № АПП -647 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Муниципального контроля администрации ГОсВД «<адрес>» установлено, что предписание не исполнено.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствие с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ государственная пошлина, должна быть взыскана с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей (п. 3 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации ГОсВД «Махачкала» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, удовлетворить.

Обязать ФИО6привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно, демонтировать (снести) пристройку дополнительного помещения, привести фасадную часть дома в первоначальное (проектное состояние).

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий

2-2979/2019