Решение № 2-1758/2018 2-1758/2018~М-1751/2018 М-1751/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-1758/2018

Дело№ 2-1758\2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г.Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> затона, 16 <адрес>. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. До 2011 года нанимателем квартиры являлась Ф.А.М., являющаяся матерью ФИО1 и соответственно бабушкой ФИО4, ФИО6 Т.Д. Ф.Б.Б. на состав семьи он, супруга Ф.А.М.. и сын ФИО1 (сын Ф.А.М.. от первого брака). Квартира предоставлялась Ф.Б.Б.. по месту работы на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1976 году брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, после чего ФИО14 выписался с данной квартиры и выехал на другое постоянное место жительства. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Кроме истцов, иных лиц в спорной квартире не зарегистрировано и не проживает.

При обращении в администрацию ФИО8 Астрахани по вопросу приватизации было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение в жилое помещение, а также со ссылкой на отсутствие жилого помещения в реестре муниципального имущества. Поскольку в ином порядке решить вопрос о приватизации квартиры истцы лишены возможности, просили суд признать за ними право собственности в равных долях, по 1\3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу <адрес> затона <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с учетом предоставленного письменного отзыва, в котором указали, что квартира не включена в реестр муниципального имущества; отсутствуют сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, в связи с чем просили вынести решение с учетом всех зарегистрированных граждан в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования им иначе как в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> затона, 16 <адрес>. Ранее истцы в приватизации участия не принимали.

До 2011 года нанимателем квартиры являлась Ф.А.М., являющаяся матерью ФИО1 и соответственно бабушкой ФИО4, ФИО6 Т.Д. Ф.Б.Б. на состав семьи он, супруга Ф.А.М.. и сын ФИО1 (сын Ф.А.М. от первого брака).

Квартира предоставлялась Ф.Б.Б. по месту работы на основании решения исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1976 году брак между Ф.Б.Б. и Ф.А.М.. расторгнут, после чего Ф. выписался с данной квартиры и выехал на другое постоянное место жительства. Ф.А.М.. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Кроме истцов, иных лиц в спорной квартире не зарегистрировано и не проживает.

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации истцам было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение в жилое помещение, а также со ссылкой на отсутствие жилого помещения в реестре муниципального имущества.

Однако суд не может согласиться с такой позицией ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении с 1980 года ФИО1, с 1984 года- ФИО4, с 1986 года- ФИО4. При этом оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию.

Каких-либо требований о выселении истцов из спорного жилого помещения не заявлялось. Истцы вселены на законных основаниях и приобрели право пользования указанным помещением.

Согласно сведений, предоставленных в материалы дела, квартира не включена в реестр муниципального имущества, однако данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации.

Принимая во внимание, что согласно сведениям ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) - Федеральное БТИ» истцы ранее участия в приватизации не принимали, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселены в жилое помещение на законных основаниях, проживают в жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию, иных лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 в равных долях, по 1\3 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу <адрес> затона, <адрес>, общей площадью 57, 2 кв.м., жилой 41,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья : Бутырина О.П.