Решение № 2-7431/2017 2-7431/2017~М-6301/2017 М-6301/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-7431/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7431\2017 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Голицыно Одинцовского района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

У с т а н о в и л:

Истец обратился в Одинцовский городской суд с иском к Администрации городского поселения Голицыно Одинцовского района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. Мотивирует свое обращение правом на приватизацию жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Голицыно Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица ФГКОУ «Голицынский пограничный институт « явился, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против приватизации жилого помещения.

Третье лицо представитель Администрации Одинцовского района Московской области, ТУ Росимущества в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС предоставлена ФИО3 на состав семьи трех человек на основании договора социального найма от 27.07.2007 года.

Согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1

Из материалов дела усматривается, что истец право на приватизацию не реализовал.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за РФ, квартира в настоящее время передана в муниципальную собственность. ( л.д.35).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При вынесении решения судом принят во внимание п. 8 Постановления пленума ВС РФ от 24.08.1993г, № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ", согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорная жилая площадь занимаемая истцом не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Третье лицо ФИО4. письменно выразил отказ от участив приватизации.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.В.Лосева