Решение № 2-103/2025 2-103/2025~М-45/2025 М-45/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-103/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что с 2000 года она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена администрацией Желобовского сельского поселения безвозмездно, однако правоустанавливающих документов не сохранилось. Спорная квартира находится в здании с кадастровым номером №. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, проживает в ней, полностью несет бремя содержания, оплачивая коммунальные услуги, производит ремонт квартиры. В настоящее время ей необходимо оформить права на квартиру, в связи с этим просила признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО5 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Свидетельством о государственной регистрации права РЯ №, выданным Рязанской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит квартира, назначение: жилое помещение, в том числе площадь квартиры № кв.м., из нее жилая № кв.м., по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права №-МД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сараевский муниципальный район, <адрес>, имеет кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ следует, что помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Рязанская обл, Сараевский муниципальный район, <адрес>, с кадастровой стоимостью объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № руб., имеет кадастровый №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, данный дом является двухквартирным. ФИО1 более 15 лет владеет и пользуется обеими квартирами, производит за свои средства расходы на содержание <адрес>.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД района Бирюлево Восточное УВД ЮАО <адрес>) к администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области (ИНН №, КПП №, ОГРН №) о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –