Решение № 2-2215/2017 2-2215/2017~М-2354/2017 М-2354/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2215/2017

№ 2-2215/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Мусийчук В.Ю.

с участием истца : ФИО2

представителя ответчика: ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

26.07.2017 года истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен и зарегистрирован по указанному адресу, однако с 2006 года ответчик по указанному адресу не проживает, при этом продолжает быть зарегистрированным, что ограничивает права истца, как собственника дома.

В судебном заседании 25.09.2017 года истец исковые требования уточнила и пояснила, что просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующая на основании ордера, исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица (л.д.24), в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и законными, подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что согласно уведомления Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 01.09.2017 г., сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 22-23).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в равных долях по 1\2 доли за ФИО7 и ФИО8 (л.д.20).

Судом так же установлено, что 21.01. 1992 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли – продажи <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (зарегистрирован в реестре под №) (л.д. 4-5).

Право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается Государственным актом Серии <данные изъяты> № (л.д.6).

Согласно справки Администрации Добровского сельского поселения Симферопольског района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, данных домовой книги на спорный жилой дом, ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердил факт не проживания ответчика по <адрес>, в <адрес> на протяжении последних восьми лет. Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не являются заинтересованными лицами по делу, в связи с чем суд доверяет показаниям указанных свидетелей и принимает их за достоверные.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования в части признания ответчика утратившими права на жилое помещение суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении иной части требований суд исходит из того, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требования истца в данной части не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2017 года.

Судья: