Решение № 2-427/2017 2-427/2017~М-379/2017 М-379/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-427/2017

Дело № 2-427/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Сокериной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи с учетом уточненных исковых требований в размере *** рублей *** копеек, в том числе *** рублей основного долга и *** рублей *** копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, указав на то, что он продал ФИО2 долю в размере *** в нежилом здании по адресу: <адрес>, согласно договору от <ДД.ММ.ГГГГ>. По условиям договора (п.7 Договора) в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик должен был передать ему *** рублей, далее ежемесячно выплачивать до <ДД.ММ.ГГГГ> по *** рублей. Права истца нарушены тем, что ответчик не исполняет перед ним денежное обязательство, вследствие чего пользуется чужими денежными средствами.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав на то, что действительно не выплатил ФИО1 деньги по договору купли продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, поскольку по устной договоренности заплатил за ФИО1 долг по арендной плате в сумме *** рублей.

Выслушав ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

<ДД.ММ.ГГГГ> между истцом ФИО1 (Продавец) и ответчиком ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи *** долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер <№>, по адресу: <адрес> Стоимость недвижимого имущества составила *** рублей (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 7 указанного Договора Покупатель обязуется передать Продавцу денежную сумму в размере *** рублей наличными деньгами после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в срок - до <ДД.ММ.ГГГГ>, где: в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> Покупатель передает Продавцу денежную сумму в размере *** рублей; оставшуюся денежную сумму в размере *** рублей, Покупатель обязуется передать Продавцу в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>, с ежемесячной выплатой по **** рублей.

Договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в части передачи Покупателем Продавцу имущества был исполнен, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи (л.д. 9).

Свои обязательства по оплате товара ежемесячными платежами с <ДД.ММ.ГГГГ> покупатель ФИО2 не исполнил.

Разрешая возникший спор, суд руководствуется статьями 309, 310, 454, 486, 488 ГК РФ, регулирующими порядок исполнения сторонами по договору купли-продажи своих обязательств.

На основании данных правовых норм, исходя из буквального токования условий заключенного между сторонами договора, суд считает обоснованными заявленные истцом требования о взыскании задолженности по договору в сумме *** рублей.

Возражения ФИО2., связанные с погашением им задолженности по арендной плате в счет исполнения обязательств по договору, не принимаются судом, поскольку договор купли-продажи не содержит условия о зачете каких-либо денежных средств в счет погашения обязательств покупателя.

Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> с ФИО2 в пользу ФИО1. взыскана сумма долга по договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме *** рублей, а также проценты по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в размере *** рублей *** копеек.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи в сумме *** рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 просит также взыскать с ответчика ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на <ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляют *** рублей.

Данный расчет ответчиком не оспорен, соответствует вышеизложенным правовым нормам, признается судом верным.

Таким образом, исковые требования ФИО1. к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме *** рублей (л.д. 4,5).

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца

расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копейки. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере *** рублей, а также проценты по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в размере *** рублей *** копеек, а всего *** рублей *** копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 *** рублей *** копейки в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий