Решение № 2-1588/2017 2-1588/2017~М-1330/2017 М-1330/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1588/2017

Дело 2-1588/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 августа 2017 г. г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Фондеркиной В.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, ФИО5, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

установил:

ФИО3, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире по адресу <адрес>, обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» открыть отдельные финансовые лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3 с составом семьи из трех человек, включая ее саму, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя ФИО4 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4, ФИО5 и обязать выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на <адрес> отдельно на имя ФИО3 и отдельно на имя ФИО4 Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 была предоставлена <адрес> на состав семьи из пяти человек, включая самого ФИО8, жену ФИО9, дочь ФИО13., дочь ФИО13., дочь ФИО10 Все те лица, на кого выдавался ордер, вселились в спорное жилое помещение и встали в нем на регистрационный учет по месту жительства. В настоящее время право пользования спорным жилым помещением имеют истец ФИО3, несовершеннолетние дети истца ФИО11, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5, однако, между ними общее хозяйство не ведется. Истец полагает, что ответчики самостоятельно должны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за себя. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду <адрес>. истец обращалась в МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» по вопросу открытия отдельных лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, ей в этом было отказано. Считает, что открытие отдельных лицевых счетов на ее имя и на имя ответчика не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Истец ФИО3, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, вновь приведя доводы, изложенные в заявлении, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире по адресу <адрес>, обязать МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» открыть отдельные финансовые лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3 с составом семьи из трех человек, включая ее саму, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя ФИО4 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4, ФИО5 и обязать выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> отдельно на имя ФИО3 и отдельно на имя ФИО4

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители ответчика МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», администрации г. Новочебоксарск, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 была предоставлена <адрес> на состав семьи из пяти человек, включая самого ФИО8, жену ФИО9, дочь ФИО13., дочь ФИО13., дочь ФИО10 Все те лица, на кого выдавался ордер. Все те лица, на кого выдавался ордер, вселились в спорное жилое помещение и встали в нем на регистрационный учет по месту жительства.

Из справки о составе семьи и поквартирной карточки, выданных МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» следует, что в настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО3, несовершеннолетние дети истца ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5,

Согласно выписке из лицевого счета, представленной МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» по спорной квартире финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО4 и коммунальные услуги начисляется на состав семьи из пяти человек. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что право пользования квартирой <адрес> имеют: истец ФИО3, несовершеннолетние дети истца ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся, в первую очередь, в Жилищном кодексе Российской Федерации, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и как, следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем, прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как видно из материалов дела и пояснений сторон, истцы и ответчики членами одной семьи не являются, и между ними сложились конфликтные отношения, в том числе и по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В действующей системе учета численного состава членов семьи нанимателя и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимым, в том числе, и для целей определения размера производимых начислений по расходам по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет нанимателя, что позволяет отнести его лишь к финансово-учетным документам. Учитывая, что за бывшими членами семьи нанимателя закреплен принцип самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, какого-либо запрета на документальное оформление соглашений по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе и путем открытия на нанимателя и бывших членов его семьи отдельных финансовых лицевых счетов для начисления указанных платежей, в вышеуказанных нормах действующего законодательства не содержится.

Как следует из искового заявления, данное требование заявлено истцом исключительно в целях упорядочения отношений с ответчиками по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что не свидетельствует об изменении действующего договора социального найма путем заключения отдельных договоров найма и тем самым о нарушении прав и обязанностей ответчиков.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя, и при этом не нарушаются права нанимателя и членов его семьи на пользование жилым помещением, законодатель в нормах главы 8 ЖК РФ не требует в качестве обязательного условия получение их согласия на юридическое оформление объема такой ответственности. Поэтому в определении объема ответственности нанимателя и бывших членов его семьи может быть отказано только в том случае, если это приведет к нарушению прав кого-либо из указанных лиц. Судом такие нарушения не установлены. Наймодатель каких - либо возражений на юридическое оформление самостоятельной ответственности нанимателя и бывших членов его семьи по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, не высказал. В связи с чем заявленное требование следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1.1. указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Истец, ответчики и несовершеннолетние дети истца ФИО3 имеют равные жилищные права по пользованию спорной квартирой, следовательно, должны нести равные обязанности, исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально приходящейся на них и членов их семьи доли жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По мнению суда, открытие отдельных лицевых счетов на имя ФИО3 с составом семьи из трех человек, включая ее саму, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на имя ФИО4 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4, ФИО5, для начисления платы за пользование жилым помещением (наем), коммунальные услуги, не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения прав истцов на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следовательно, на данную управляющую организацию следует возложить указанную обязанность.

На основании вышеизложенного суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199, 233-235. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» производить начисления платы за пользование жилым помещением (наем), коммунальные услуги по <адрес> Республики на имя ФИО3, исходя из количества членов семьи из трех человек, включая ее саму, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и открыть на имя ФИО4 отдельный лицевой счет исходя из количества членов семьи из двух человек, включая ее саму (ФИО4), ФИО5.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> отдельно на имя ФИО3 и отдельно на имя ФИО4.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 г.