Решение № 2-202/2024 2-202/2024~М-160/2024 М-160/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-202/2024

Дело № 2-202/2024

УИД 76RS0006-01-2024-000268-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Саитовой Е.А.,

при секретаре Анищенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области к Администрации Некоузского муниципального района Ярославской области о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Некоузского сельского поселения на 1/450 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:050501:1 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Восход» Некоузского района Ярославской области.

В обоснование требований указывает, что ФИО1 в соответствии с постановлением Главы Администрации Некоузского района Ярославской области от 21.07.1994 № 199 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам сельхозкооператива «Восход» наделен земельной долей в СК «Восход», правопреемником которого является СПК «Восход», ныне прекративший свою деятельность. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая ему доля включена за № в список невостребованных земельных долей СПК «Восход», опубликованный в муниципальной газете «Вперед» 07.06.2014. Возражений не поступило. Наследников к имуществу ФИО1 не имеется.

Администрация Некоузского сельского поселения НМР ЯО ходатайствовала о проведении судебного заседания без участия своего представителя. Администрация НМР ЯО представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще.

Управление Росреестра по ЯО, Межрегиональное территориальное управление ФАУГИ во Владимирской, Ивановской и Костромской областях представителей в судебное заседание не направили.

Управление Росреестра по ЯО в письменном отзыве информировало суд о том, что право собственности ФИО1 на спорную земельную долю, подтвержденное свидетельством на право собственности на землю №531162 от 07.09.1994, зарегистрировано 15.08.2007 за номером 76-76-04/017/2007-157, после чего 15.08.2007 прекращено в связи с отчуждением доли по договору купли-продажи от 16.07.2007, стороной которого являлся ФИО1

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с постановлением Главы Администрации Некоузского района Ярославской области от 21.07.1994 № 199 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам сельхозкооператива «Восход» наделен земельной долей в размере 10 га в СК «Восход», правопреемником которого является СПК «Восход», ныне прекративший свою деятельность.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Некоузского поселения Некоузского района Ярославской области в границах земель СПК «Восход», от 24.11.2006 уточнен список участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Восход» Некоузского района Ярославской области. Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет 1/450, размер доли – 10,1 га.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Пунктом 3 ст. 12.1 Закона определено, что органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Администрацией Некоузского сельского поселения сформирован и опубликован в муниципальной газете «Вперед» от 07.06.2014 список невостребованных земельных долей СПК «Восход», в указанный список за № включена земельная доля, принадлежащая ФИО1

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО1, не поступило.

Из ответа нотариуса Некоузского нотариального округа Ярославской области, приложенного к иску, следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Вместе с тем из информации Управления Росреестра по Ярославской области от 02.09.2024 следует, что ФИО1 при жизни распорядился принадлежащей ему на праве собственности долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Восход», поскольку принадлежащее ему право зарегистрировано 15.08.2007 за номером 76-76-04/017/2007-157, после чего в указанную дату прекращено в связи с отчуждением земельной доли по договору купли-продажи от 16.07.2007.

В соответствии с ч.1 от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Поскольку установлен факт регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю и последующее распоряжение ею путем отчуждения по договору купли-продажи, данное имущество не может считаться невостребованным, в связи с чем оснований для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю не имеется.

С учетом изложенного заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Администрации Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области (ОГРН<***>) в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признании права муниципальной собственности Некоузского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области на 1/450 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:050501:1 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Восход» Некоузского района Ярославской области, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А.Саитова