Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-589/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственности граждан от 01 декабря 2005 года. Ответчик была заселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нём в качестве родственницы (племянница). Однако с марта 2015 года ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире нет. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, членом её семьи не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования с ответчиком спорной квартиры заключено не было. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она (истец) несет самостоятельно. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, выразила согласие с иском, возражений не заявила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,19а).

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано 21 февраля 2006 года в установленном законом порядке (л.д. 10).

Согласно сведение представленным ОМВД России по г.Ноябрьск (отдел по вопросам миграции) в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с 24 декабря 2013 года по настоящее время (л.д. 25).

Как следует из представленных материалов, и установлено судом, несмотря на сохранение регистрации, ФИО2 в квартире не проживает, в марте 2015 года она выехала на другое место жительства в другой город, членом семьи истца она не является, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, принадлежащих ей вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования ФИО2 спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании 16 марта 2017 года свидетелем ФИО6, которая пояснила, что ФИО2 была вселена истцом в спорную квартиру в качестве племянницы в 2013 году, а в марте 2015 года ответчик, собрав с собой часть вещей, уехала из города Ноябрьск.

Обстоятельства, изложенные истцом, и установленные судом ответчик не оспорила, с иском согласилась, что подтверждается письменным заявлением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекс РФ, защита жилищных прав может осуществляться судом путём прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( п.128)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья: Е.Н.Тихонова