Решение № 2-1017/2018 2-1017/2018 ~ М-690/2018 М-690/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1017/2018

Дело № 2-1017/2018г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об изменении размера долей в праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6 и просят изменить размер долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на принадлежащий им земельный участок, установив, что земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 308 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - доля в праве 1/6, ФИО2- доля в праве 1/3, ФИО3- доля в праве 1/3, ФИО4- доля в праве 1/6.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 308 кв.м., расположенного по <адрес>, при этом ФИО2 принадлежит 1/6 доля указанного участка, ФИО3 принадлежит 1/6 доля указанного участка, ФИО4 принадлежит 1/12 доля указанного участка, на основании решения суда от 13.12.2016 года, вступившего в законную силу 27.01.2017 года. ФИО1 принадлежит 1/12 доля земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.08.2017 года. Суммарный размер долей в праве собственности истцов на указанный земельный участок составляет 1/2. Других собственников земельного участка нет. Земельный участок принадлежит истцам полностью, а размер зарегистрированных долей в праве собственности на него не соответствует действительности, что и привело к необходимости изменения долей в праве собственности на указанный земельный участок.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали (лд.76).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным является земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 308 кв.м., с кадастровым <номер>.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 6-13, 79-87).

Собственниками земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, с указанием площади 599 кв.м. по состоянию на 20.03.2017 года, являются истцы. По состоянию на 22.02.2018 года указанный участок с данным кадастровым номером значится площадью 308+/-6 кв.м. (л.д. 14-25, 29-30).

Указанная долевая собственность подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 26-28).

Решением Серпуховского городского суда от 13.12.2016 по гражданскому делу № 2-3784/2016 по исковому заявлению ФИО4, ФИО2, Г., ФИО3 к К., Администрации г. Серпухова об установлении юридических фактов, признании права собственности, исковые требования удовлетворены, признано право собственности за ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 597 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону, за ФИО4 – на 1/12 долю, за Г. – на 1/12 долю, за ФИО3 - на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 597 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону (л.д. 31-32).

Указанным решением так же установлено, что спорное домовладение было разделено между сторонами, правопредшественнику истцов по делу С. принадлежала на праве собственности часть жилого дома площадью 50,3 кв.м., правопредшественнику ответчиков К. – часть жилого дома площадью 24,4 кв.м.

Наследницей к имуществу умершей Г. является ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/12 доли земельного участка общей площадью 599 кв.м., расположенного по <адрес> (л.д. 33).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.07.1953 года, Г. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 599,4 кв.м., значащийся под <номер> по ул. 1905 года в г. Серпухове (л.д. 34-35).

К. на основании постановления № 1759 от 21.08.2017 года был выделен земельный участок с кадастровым <номер> по <адрес>, площадью 298 кв.м. (л.д. 40, 69-70).

Согласно сведений Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым <номер> по <адрес>, площадью 298 кв.м. находится в долевой собственности, по 1/2 доле у ФИО6 и ФИО5 (лд.36-39).

Земельные участки с кадастровыми <номер>, <номер>, <номер>, согласно сведениям Росреестра стоят на кадастровом учете (л.д. 41-47).

В материалы дела предоставлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 308 кв.м. (л.д. 48-50).

Как усматривается из дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером, собственниками являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 30-125). Собственником земельного участка с кадастровым <номер> является ФИО6, ФИО5 (л.д. 126-140).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая исковые требования истцов, суд принимает во внимание то обстоятельство, что право собственности истцов по делу в отношении спорных жилого дома и земельного участка возникло в порядке наследования на основании судебных решений, вступивших в законную силу и зарегистрировано в различное время, без учета ранее вынесенных, в связи с чем восстановить права истцов и устранить противоречие как в площади земельного участка, так и в размере долей сторон в праве собственности возможно только в судебном порядке, с учетом зарегистрированного права ответчиков, которое истцами не оспаривается.

Судом так же принимается во внимание и то обстоятельство, что при изменении размера долей в праве собственности истцов в отношении земельного участка, местоположение земельных участков обеих сторон на местности не изменяется, границы земельных участков установлены на местности, закреплены в ЕГРН и стороной истца не оспариваются, конфигурация и площадь земельного участка ответчиков не изменяется, в связи с чем права ответчиков, как собственников смежного земельного участка не нарушены. Каких-либо возражений против исковых требований истцов ответчиками не представлено, иных данных о нарушений прав ответчиков не имеется.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Изменить размер долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на принадлежащий им земельный участок.

Установить, что земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 308 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, доля в праве 1/6, ФИО2, доля в праве 1/3, ФИО3, доля в праве 1/3, ФИО4, доля в праве 1/6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Козлова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года