Решение № 2-3032/2023 2-3032/2023~М-1889/2023 М-1889/2023 от 23 октября 2023 г. по делу № 2-3032/2023

Дело № 2-3032/2023 24RS0040-01-2023-002301-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКС- Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Единый лицевой счет № открыт на имя ФИО4 Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. По указанному адресу имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 648,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36080,65 руб. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность по оплате содержания жилого помещения не погашена.

ООО УК «ЖКС- Норильск» просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 648,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36080,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4574,58 руб.

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3

Представитель истца ООО УК «ЖКС- Норильск» - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления и признании исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО «Жилкомсервис».

Единый лицевой счет № открыт на имя ФИО4

По указанному адресу образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 648,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 080,65 руб.

Собственник указанного жилого помещения ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ №

Из материалов наследственного дела ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что к нотариусу Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону обратились сын наследодателя – ФИО1 и ФИО2, как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь наследодателя) на наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Совкомбанк» с причитающимися процентами и компенсациями, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Росбанк» с причитающимися процентами и компенсациями, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «КБ Восточный» с причитающимися процентами и компенсациями, прав на денежные средства, находящиеся в Банке ВТБ (ПАО) с причитающимися процентами и компенсациями, прав на денежные средства, находящиеся в АО «Тинькофф Банк» с причитающимися процентами и компенсациями, денежных средств, находящихся на именных пенсионных счетах в АО «НПФ Газфонд пенсионные накопления», охотничьего огнестрельного ружья марки «МЦ 21-12», охотничьего огнестрельного оружия марки «Тигр», 1997 года выпуска.

Исходя из положений ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Сумма задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 648,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 36 080,65 руб., меньше стоимости перешедшего к ответчикам ФИО1 и ФИО7 наследственного имущества.

В соответствии с п. 34,49 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Стоимость перешедшего к ответчикам ФИО1 и ФИО7 наследственного имущества превышает сумму требований кредитора.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследниками заемщика ФИО4 являются его дети ФИО1 и ФИО7, которые приняли наследство, в связи с чем, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 648,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 080,65 руб., подлежат взысканию в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, т.е. в размере 168 729,01 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 4574,58 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №, СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №, СНИЛС № в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 648 руб. 36 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 080 руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4574 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.