Решение № 2-1002/2021 2-1002/2021(2-6397/2020;)~М-4933/2020 2-6397/2020 М-4933/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1002/2021

дело № 2-1002/2021 10 марта 2021 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Литовченко Ольге Владимировне,

с участием истца – представителя ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 25.12.2020г. сроком до 31.12.2021г. (л.д.84), ответчика – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности от 16.12.2020г. сроком на 3 (три) года (л.д.60-62),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.8).

17.04.2020г. мировым судьей судебного участка №51 Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г. в размере 53.507 руб. 38 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №51 Санкт-Петербурга от 19.05.2020г. судебный приказ был отменен (л.д.11).

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г. в размере 53.480 руб. 38 коп. и пени за период с 11.10.2017г. по 13.08.2020г. в размере 18.252 руб. 76 коп. (л.д.6).

Истец – представитель ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» - ФИО1, действующая на основании доверенности от 25.12.2020г. сроком до 31.12.2021г. (л.д.84), - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 - в судебное заседание явился, возражает против размера взыскиваемых сумм.

Выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.8).

В период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г. ФИО2 не в полном объеме вносил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 53.480 руб. 38 коп. (л.д.12).

Между тем, из представленных документов следует, что в 2014г. в ходе производства монтажных и сантехнических работ в общедомовой системе водоснабжения, в квартире <адрес> был произведен демонтаж водопроводных металлических труб, демонтаж бачка с унитаза.

Из акта ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» от 29.12.2020г. следует, что в результате осмотра квартиры <адрес> установлено, что в квартире отсутствует внутриквартирная разводка, на стояках ГВС и ХВС стоят вентеля, отсутствует ванновский смеситель, на кухне смеситель установлен, но ГВС и ХВС отсутствует (нет подключения (л.д.82)).

Учитывая указанный акт, ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» было представлено заявление об отложении рассмотрения дела 04.02.2021г. для перерасчета задолженности по ГВС, ХВС и водоотведению (л.д.68).

Однако, перерасчет произведен не был, представлен акт от 01.03.2021г. из которого следует, что на стояках ГВС и ХВС в квартире <адрес> примерно 20 см. от пола расположены вентеля, которые установлены после 1-го запорного устройства и относятся непосредственно к имуществу собственника, вентеля технически подразумевают использование воды (л.д.83).

В судебном заседании 10.03.2021г. представитель ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» пояснила, что ФИО2 не лишен возможности, открутив вентеля, пользоваться ГВС и ХВС, в т.ч. путем набора воды в различные емкости, в т.ч. для смыва унитаза.

Вместе с тем согласно части 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" -Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие же в квартире <адрес> стояков ГВС и ХВС, по мнению суда, не является надлежащим предоставлением коммунальной услуги по водоснабжению, а потому суд не усматривает оснований для взыскания с ФИО2 платы за холодное водоснабжение в размере 2.530 руб. 44 коп., за горячее водоснабжение в размере 6.393 руб. 30 коп., за водоотведение в размере 4.327 руб. 62 коп. и за повышающий коэффициент к услугам (за отсутствие счетчиков воды) в размере 4.461 руб. 90 коп., а всего на сумму в размере 17.713 руб. 26 коп. (л.д.87).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г. в размере 53.480 руб. 38 коп. - 17.713 руб. 26 коп. = 35.767 руб. 12 коп.

Тем не менее, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании пени.

Действительно, нормами п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По своей правовой природе пени является штрафной санкцией за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, тогда как в данном случае имеет место быть спор об объеме обязательств.

В соответствии с 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» - удовлетворить частично:

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017г. по 31.12.2018г. в размере 35.767 руб. 12 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1.273 руб., а всего 37.040 (тридцать семь тысяч сорок) рублей 12 (двенадцать) копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к ФИО2 о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.03.2021 года.

УИД: 78RS0005-01-2020-006321-34