Решение № 2-2926/2024 2-2926/2024~М-2195/2024 М-2195/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-2926/2024

2-2926/2024

26RS0003-01-2024-003204-88

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Имущественный фонда Ставропольского края» (далее – ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края») обратилось в суд с иском ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование исковых требований указано, что Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (далее - Учреждение) находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края (далее - министерство) и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность Ставропольского края и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения неизвестно, паспорт серия №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> квартал, <адрес> заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Так как ответчик не является для перезаключения Договора на новый срок, Договор продлен автоматически.

09.12.2022 (исх. № 11196) Нанимателю направлено уведомление о проведении 10.02.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

10.02.2023 работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО4 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования <адрес> ФИО5 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес> квартал, <адрес>.

Однако, ответчик доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от 10.02.2023.

21.06.2023 (исх. № 8122) Нанимателю направлено уведомление о проведении 28.07.2023 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

28.07.2023 работником Учреждения - ведущим специалистом отдела посодержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО4 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования <адрес> ФИО5 для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес> квартал, <адрес>. При этом, Нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего уведомления Нанимателя о проведении планового осмотра 10.02.2023 и внепланового осмотра 28.07.2023 подтверждается реестрами почтовых отправлений от 20.12.2022 № 112 и от 27.06.2023 № 23.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. Согласно отчету отслеживания почтовых отправлений с официального сайта "Почта России" судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> квартал, <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность Ставропольского края и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения неизвестно, паспорт серия №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> квартал, <адрес> заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Так как ответчик не является для перезаключения Договора на новый срок, Договор продлен автоматически.

09.12.2022 (исх. № 11196) Нанимателю направлено уведомление о проведении 10.02.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО4 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования <адрес> ФИО5 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес> квартал, <адрес>.

Однако, ответчик доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - ведущим специалистом отдела посодержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО4 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования <адрес> ФИО5 для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес> квартал, <адрес>. При этом, Нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего уведомления Нанимателя о проведении планового осмотра 10.02.2023 и внепланового осмотра 28.07.2023 подтверждается реестрами почтовых отправлений от 20.12.2022 № 112 и от 27.06.2023 № 23.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

Обстоятельства, приведенные истцом ответчиком не опровергнуты, иных не приведено. Поскольку на истца возложена обязанность своевременно осуществлять действия по содержанию объекта, проведения в нем необходимых действий, связанных с ремонтом самого объекта и объектов инженерной инфраструктуры, а на ответчике лежит обязанность предоставить доступ истцу для его осмотра, то при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, предоставить работнику ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение расположенное по адресу: г. Ставрополь, пр-т. ФИО3 373 <...>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300, 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2024 года.

Судья Е.В. Руденко