Решение № 2-426/2018 2-426/2018~М-391/2018 М-391/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-426/2018

Дело № 2-426/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием представителя истца - администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2018 гражданское дело по исковому заявлению администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, по адресу : <адрес>.

Свое исковое заявление истец мотивировал тем, что квартира по адресу : <адрес> была предоставлена ответчикам ФИО2 и ФИО3 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом расположенный по указанному адресу был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено во владение жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> С указанного времени ответчики проживают по данному адресу, однако мер для снятия с регистрационного учета не приняли, по новому месту жительства не зарегистрировались. В настоящее время в квартире по месту регистрации не проживают. Просит признать их утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1 поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики по месту регистрации длительное время не проживают, дом находится в аварийном состоянии, для проживания не пригоден. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялась дважды, заявлений и ходатайств от них не поступило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем представитель истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчики неоднократно извещались о дате и времени судебных заседаний, в суд не явились, возражений на исковые требования не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представляли.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО и ФИО, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области предоставила ФИО2 и члену ее семьи ФИО3 (сыну) в найм квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия, назначенная главой администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области пришла к выводу, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (состав семьи 2 человека) была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> договор найма, согласно которому ФИО2 и ФИО3 предоставлено во владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

Из комиссионного акта о не проживания в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес>, в <адрес> зарегистрированы 2 человека : ФИО2 и ФИО3

Свидетели ФИО и ФИО пояснили, что ответчики в квартире по месту регистрации длительное время не проживают, поскольку дом находится в аварийном состоянии, в здании отсутствуют рамы со стеклами, нет дверей, нет пола и потолка, провалилась крыша, в связи с чем дом не пригоден для проживания. Ответчики проживают по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчики не находятся под опекой или попечительством собственников. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики проживают по другому адресу, по месту регистрации длительное время не проживают, им предоставлено другое жилое помещение, проживание по месту регистрации невозможно, поскольку дом находится в аварийном состоянии.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713 гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в случае, если они будут обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ они вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2018 года.

Председательствующий: А.Л. Коротков