Решение № 2-600/2025 2-600/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 13 апреля 2025 г. по делу № 2-600/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 апреля 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению администрации с.<адрес> м.<адрес> к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась Администрация сельского поселения Светлое Поле м.<адрес> с иском к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Красноярский» (в настоящее время ОАО «Красноярское»).

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, ОАО «Красноярское», общей площадью 11 га.

На территории с.<адрес> был образован земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:457, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1034 доля.

Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ состоялась общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, границах ОАО "Красноярское", на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО2 С даты утверждения писка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

ФИО2 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Ввиду изложенного, администрация с.<адрес> м.<адрес> просит суд: признать право собственности с.<адрес> муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО2, которая составляет 1/1034 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:457, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Представитель истца администрация с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Красноярский» (в настоящее время ОАО «Красноярское»).

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, ОАО «Красноярское», общей площадью 11 га.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующими изменениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу положений ч.ч.1, 2 ст.19.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С ДД.ММ.ГГГГ лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельную долю на участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Красноярское», кадастровый №, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Учитывая изложенное, принадлежащая земельная доля ФИО2 не может быть признана невостребованной, соответственно исковые требования администрации с.<адрес> м.<адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации с.<адрес> м.<адрес> к ФИО2, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________________Абишев М.С.