Решение № 2-922/2019 2-922/2019~М-755/2019 М-755/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-922/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 29 мая 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Козлов В.Г.

представитель истца ФИО3, представившей удостоверение № от 16.04.2003 года и ордер № от 15.05.2019г.,

секретарь судебного заседания Орехова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к А.А. о прекращении государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий

установил:

ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Красноармейский районный суд с иском к ФИО2 о прекращении государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий. В судебном заседании исковые требования уточнила, просилапрекратить государственную регистрацию обремененияземельного участка площадью 1500+/-27 кв.мс кадастровым номером № по <адрес> за № от 22.05.2018 года, за № от 08.11.2018 года иза № от 06.02.2015 года и государственную регистрацию обремененияжилого дома площадью 37,3 кв.м с кадастровым номером № по тому же адресу за № от 22.05.2018 года и за № от 08.11.2018 года.

Истец и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, представитель пояснила, что заочным решением Красноармейского районного суда от 27.12.2018 года за ФИО5 прекращено право собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес> признано право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли за каждым, поскольку данные объекты приобретены по договору купли-продажи от 13.09.2012 года с использованием средств материнского капитала, полученных истцом в качестве дополнительной меры государственной поддержки.

После предъявления судебного акта в Управление Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации №,№ от 19.03.2019 года в связи с наличием в ЕГРН записей о запрете на совершение регистрационных действий в отношенииуказанных объектов недвижимости по долгам ответчика ФИО5, что нарушаетеё права и права несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, поскольку препятствует исполнению вступившего в законную силу заочного решения Красноармейского районного суда от 27.12.2018года и противоречит требованиям ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений и ст. 210 ГПК РФ об исполнении решения суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений не направил, в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г.Краснодара надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

Привлечённая к участию в деле взыскатель ФИО6 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя суд считает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом ФИО4 в связи с рождением второго ребёнка 03.04.2012 года был получен государственный сертификат на материнский(семейный)капитал серия №.Средства материнского капитала, как дополнительная мера государственной поддержки были использованы на приобретение земельного участка с расположенным на нём жилым домом по <адрес> по договору купли-продажи от 13.09.2012 г. Государственная регистрация права на указанные жилой дом и земельный участок была произведена за ответчиком ФИО5 19.09.2012 г., которым в УПФ РФ в Тахтамукайском районе было представлено нотариально заверенное обязательство от 06.06.2013 г. в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лиц, указанных в правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в порядке и размере, определённом соглашением между этими лицами и представить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Поскольку ответчик ФИО5 обязательство от 06.06.2013 года оформить жилое помещение в общую собственность лиц, указанных в правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в порядке и размере, определённом соглашением между этими лицами не исполнил, это стало причиной наложения запрета на совершение регистрационных действий на объекты недвижимости в порядке исполнения исполнительных документов ответчика (должника) на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП по Краснодарскому краю по ИП-№ от 17.05.2018 г., № от 06.11.2018 г. и постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП по Краснодарскому краюот 26.01.2015 г. и привело к нарушению прав ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2

Заочным решением Красноармейского районного суда от 27.12.2018 года, вступившим в силу05.02.2019 года за ФИО5 прекращено право собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес> признано право общей долевой собственности за ФИО5, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли за каждым.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктами 50,51 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, чтопо смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Основанием для погашения в ЕГРН записи о зарегистрированном аресте (запрете)объекта недвижимого имущества является судебный акт, вынесенный судебным органом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, или иной процессуальный документ, изданный государственным органом (должностным лицом), наделенным полномочиями по наложению и (или) отмене таких ограничений прав в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФи разъяснениямиПостановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 суд

решил:

Иск ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2–удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию обременения земельного участка площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером № по <адрес>

за № от 22.05.2018

за № от 08.11.2018

за № от 06.02.2015

Прекратить государственную регистрацию обременения жилого дома площадью 37,3 кв.м с кадастровым номером № по <адрес>

за № от 22.05.2018

за № от 08.11.2018

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении ограничения/обременения указанных объектов недвижимости в Межмуниципальном отделе по Калининскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский райсуд.

Судья В.Г. Козлов