Решение № 2-265/2019 2-265/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-265/2019

№ 2-265/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между ТОО «Касмалинский» и ФИО2 Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого помещения истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, истица просит признать договор приватизации действительным, установить право собственности за собственниками в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Солоновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края усматривается, что на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Касмалинский» Волчихинского района Алтайского края, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартира была бесплатно передана ТОО «Касмалинский» Волчихинского района Алтайского края. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истицей.

Поскольку в приватизации квартиры принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Касмалинский» и ФИО1 ФИО7.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.