Решение № 2А-7648/2024 2А-7648/2024~М-6704/2024 М-6704/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2А-7648/2024

Производство № 2а-7648/2024

УИД 28RS0004-01-2024-014854-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кондратова А.П.,

при секретаре Бариновой Е.А.,

с участием: представителя административного истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, должностным лицам Управления Росреестра по Амурской области ФИО3, ФИО4 о признании незаконными уведомлений об отказе во внесении сведений в ЕГРН, возложении обязанности повторно рассмотреть заявление,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим административным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 28.08.2024 она обратилась в Управление Росреестра по Амурской области с заявлениями МФЦ-0474/2024-65715-1 и МФЦ-0474/2024-65700-1 об изменении назначения и вида разрешенного использования объектов капитального строительства с кадастровыми номерами *** и *** с нежилого в жилое, с гостевой дом на ИЖД. 09.09.2024 г. Управлением Росреестра по Амурской области, в лице государственных регистраторов ФИО3 и ФИО5, приняты решения об отказе во внесении в ЕГРН соответствующих сведений № КУВД- 001/2024-39801093 и № КУВД-001/2024-39802616/1 по мотиву отсутствия документа, в соответствии с которым могут быть изменены сведения о назначении объекта (не указанно какой именно), предусмотренного п. 5.1 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Дополнительно указано о необходимости соблюдения градостроительных регламентов и вида разрешенного использования земельного участка. Помимо ранее представленных документов, администрацией г. Благовещенска представлено Уведомление № 7, 8 о переводе нежилых помещений с кадастровыми номерами *** и ***, расположенных но адресу: ***. При повторном обращении в Управление Росреестра по Амурской области, с заявлениями об изменении назначения и вида разрешенного использования объектов капитального строительства с кадастровыми номерами *** и *** с нежилого в жилое, с гостевой дом на ИЖД, помимо ранее представленных документов приложены Уведомления о переводе нежилого помещения в жилое. В отношении здания с кадастровым номером ***. расположенном по адресу: *** принято решение о внесении соответствующих сведений в ЕГРН. В отношении здания с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, повторно принято решение об отказе, согласно которому изменение сведений возможно только после изменения назначения земельного участка, на котором расположен объект - с гостевого дома на ИЖД. В настоящем случае, при изменении назначения и вида разрешенного использования здания реконструкция здания не производилась, что подтверждается заключением ООО «Амурремпроект», соответственно разрешения на реконструкцию получать не требуется. Для изменения вида разрешенного использования принадлежащего заявителю объекта капитального строительства на индивидуальный жилой дом, ФИО2 должна была получить в установленном законом порядке заключение о соответствии этого объекта требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Земельный участок с кадастровым номером ***, на котором расположен гостевой дом, относится к территориальной зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с участками (Ж-1), градостроительный регламент которой вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" относит к основному виду разрешенного использования, оснований для выводов о несоответствии строения пункту 9 Положения N 47 не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, административный истец просит суд: признать незаконными уведомление об отказе во внесении в ЕГРН заявленных сведений № КУВД-001/2024-39801093/1 от 09.09.2024 года, а также уведомление об отказе во внесении в ЕГРН заявленных сведений № КУВД-001/2024-60619257/1 от 09.12.2024 года, обязать Управление Росреестра по Амурской области повторно рассмотреть заявление от 02.12.2024 г. № КУВД-001/2024-60619257.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив об обстоятельствах, изложенных в административном исковом заявлении.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 150, 226 КАС РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В письменных отзывах представитель Управления Росреестра по Амурской области ФИО6, административный ответчик государственный регистратор Управления Росреестра по Амурской области ФИО3 возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что на государственную регистрацию административным истцом представлено заявления о внесении сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером *** и ***, при этом, документ, в соответствии с которым сведения о назначении могут быть внесены в ЕГРН (подтверждающий принятие решения уполномоченным органом), не предоставлен. Введение в действие упрощенного порядка государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов индивидуального жилищного строительства не исключает обязанности правообладателей земельных участков при возведении на земельном участке зданий и сооружений, а также осуществления их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, а также требования о целевом назначении земельного участка (п. 1 ста. 263 ГК РФ, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ). В свою очередь, самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка, если участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования, не допускается. Внесение в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования земельного участка производится на основании соответствующего акта органа местного самоуправления, поступившего в порядке ст.32, 34 Закона о регистрации.

Выслушав участника процесса, изучив материалы административного дела, доводы административного искового заявления, оценив показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28 августа 2024 года в Управление Росреестра по Амурской области поступили заявления ФИО2, №КУВД- 001/2024-39802616 и №КУВД-001/2024-39801093 об исключении вида разрешенного использования «Гостевой дом», установлении «Индивидуальный жилой дом», изменении назначение с нежилого на жилое, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами ***, ***.

09.09.2024 года Управлением Росреестра по Амурской области, в лице государственных регистраторов ФИО3 и ФИО5 приняты решения об отказе во внесении в ЕГРН соответствующих сведений № КУВД- 001/2024-39801093 и № КУВД-001/2024-39802616/1 в соответствии с ч. 4 ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку заявителем не был предоставлен документ, в соответствии с которым сведения о назначении могут быть внесены в ЕГРН.

02.12.2024 года ФИО2 повторно обратилась в Управление Росреестра по Амурской области с заявлениями об исключении вида разрешенного использования «Гостевой дом», установлении «Индивидуальный жилой дом», изменении назначение с нежилого на жилое, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами ***, *** с приложением уведомлений администрации г. Благовещенска № 7 от 28.11.2024г. и от 29.11.2024г. № 8 о переводе указанных объектов недвижимости из нежилого помещения в жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2024 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером *** Управлением Росреестра по Амурской области принято решение об изменении назначение с нежилого на жилое, соответствующей графе «Назначение» содержатся сведения «Жилой дом».

Решением государственного регистратора ФИО4 № КУВД- 001/2024-60619257/1 от 09.12.2024г. ФИО2 отказано во внесении в ЕГРН изменений в соответствии с ч. 4 ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи со следующим:

- пунктом 5.1 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменение назначение здания осуществляется в случае предоставления акта Органа местного самоуправления. Согласно пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, т.е. объект капитального строительства и земельный участок должны иметь одно разрешенное использование. Согласно сведений ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером *** на котором расположен объект капитального строительства с кадастровым номером ***, находится в аренде (договор аренды земельного участка от 07.09.2009 №37, дата регистрации 14.10.2009, №28-28-01/052/2009-377). Согласно пункта 1.1 договора аренды участок предоставлен для строительства зданий гостиничного комплекса; согласно пункту 1.2 границы участка закреплены в натуре, являются окончательными и не могут самостоятельно изменяться арендатором; согласно п. 3.4.2 арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В этой связи, положения части 12 статьи 70 Закона о регистрации применяются в отношении земельных участков с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», «ведение садоводства», а также приравненными к ним федеральным законом видами разрешенного использования. Как следует из пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ понятие «объект индивидуального жилищного строительства» и «здания гостиничного комплекса» не являются идентичными. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером *** располагается в территориальной зоне №28:01- 7.13, зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с участками (Ж-1), градостроительный регламент которой предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования вид «объекты индивидуального жилищного строительства». По общему правилу Арендатор не вправе в одностороннем порядке изменять вид разрешенного использования переданного в аренду земельного участка, в том числе обязать арендодателя изменить его. Рекомендовано обратиться в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса по существу. После внесения в ЕГРН изменений в отношении вида разрешенного использования земельного участка на основании соответствующего акта органа местного в порядке статей 32 либо 34 Закона о регистрации, после изменения назначения здания с нежилого на жилое получения разрешительных документов, возможно, будет обратиться в орган регистрации за внесением разрешенного использования здания согласно измененному разрешенному использованию земельного участка.

В силу статьи 13 Закона N 218-ФЗ внесение сведений в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном федеральным законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним порядке.

Последовательность административных процедур при предоставлении государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество закреплена в административном регламенте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278 (далее - Административный регламент).

Согласно пункту 216 Административного регламента при правовой экспертизе документов, проверке законности сделки органом регистрации прав устанавливаются: наличие всех необходимых документов; наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя; необходимость направления межведомственного запроса; действительность поданных заявителем документов; соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства; наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти; соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и Единый государственный реестр недвижимости; отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона N 218-ФЗ).

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 статьи 33 Закона N 218-ФЗ, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления (часть 2).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 названного Закона (часть 3).

По смыслу части 4 статьи 33 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав отказывает во внесении в ЕГРН сведений, если органы государственной власти и органы местного самоуправления не предоставили ответы на запросы государственного регистратора, необходимых для регистрации прав.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации представления государственных и муниципальных услуг" (далее - Закон N 210-ФЗ) органы, предоставляющие государственные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 этого Закона государственных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, по собственной инициативе.

Частью 1 статьи 7.1 указанного Закона установлено, что предоставление документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 этого же закона, а также предоставление документов и информации в случае, предусмотренном частью 4 статьи 19 данного акта, осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации, участвующей в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 названного Закона государственных и муниципальных услуг, либо многофункционального центра.

Частью 6 статьи 7.1 Закона N 210-ФЗ установлено, что непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 этого Закона, в орган, указанный в абзаце 1 части 1 статьи 7 данного акта, не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю государственной или муниципальной услуги.

Таким образом, отказ в предоставлении государственной услуги по основаниям непредставления заявителем документов, которые находятся в распоряжении иных государственных или муниципальных органов, или непоступление ответа на межведомственный запрос представить указанные документы не соответствует пункту 2 части 1 статьи 7, части 6 статьи 7.1 Закона N 210-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что государственный регистратор ФИО3 при вынесении обжалуемого решения от 09.09.2024 г. № КУВД-001/2024-39801093/1 сослалась на часть 4 статьи 33 Закона N 218-ФЗ, указывая на непредставление заявителем документа в соответствии с которым сведения о назначении могут быть внесены в ЕГРН.

Между тем, при подаче заявления о внесении сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица 28.08.2024г. ФИО2 были предоставлены помимо прочего постановление администрации г. Благовещенска орт 28.08.2024г. № 4097 о признании нежилого помещения по адресу *** жилым помещением, акт обследования помещения от 23.08.2024г. № 182, а также экспертное заключение от 12.08.2024г. выполненное предприятием по проектированию и обследованию зданий и сооружений «Амурремпроект» соответствии объекта недвижимости требованиям, предъявляемым в помещениям индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, 28.08.2024г. ФИО2 в регистрирующий орган были предоставлены все необходимые сведения для внесения в ЕГРН изменений о назначении здания, сооружения, помещения.

При этом из представленных административным ответчиком материалов дела не следует, что государственный регистратор в порядке межведомственного взаимодействия документов и информации запрашивал в орган местного самоуправления сведения об изменении назначения здания, сооружения, помещения.

Кроме этого, разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (пункт 9 статьи 1, части 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).

Статьей 37 ГрК РФ предусмотрено, что изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов (часть 3). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4).

Согласно статье 5.1 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Закон N 384-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона N 384-ФЗ безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований данного закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 этого закона перечни, или требований специальных технических условий.

Требования к жилому помещению установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Пунктом 7 Положения N 47 предусмотрено, что оценка соответствия помещения установленным в данном положении требованиям производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Согласно части 8 статьи 6 Правил землепользования и застройки г. Благовещенска, утверждённых Постановлением Администрации города Благовещенска от 14.01.2022 N 149, изменение вида разрешенного использования жилого помещения, являющегося частью здания, на вид нежилого использования и наоборот осуществляется путем перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое администрацией города Благовещенска в порядке, установленном жилищным законодательством. При этом виды разрешенного использования таких помещений должны соответствовать градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны.

Часть 1 статьи 6 Правил землепользования и застройки предусматривает, что правообладатель земельного участка и объекта капитального строительства, заинтересованный в изменении вида использования земельного участка и объекта капитального строительства с основного или условно разрешенного на основной вид разрешенного использования, предусмотренный градостроительным регламентом, вправе самостоятельно выбирать такой вид разрешенного использования без дополнительных разрешений и согласований при соблюдении требований технических регламентов, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Правил землепользования и застройки при наличии на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и предоставленном на праве аренды объекта капитального строительства, принадлежащего арендатору земельного участка на праве собственности, изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется на основании документов, подтверждающих изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства. Если для изменения вида разрешенного использования объекта капитального строительства требуется реконструкция такого объекта или его снос и строительство на его месте иного объекта, право на изменение вида разрешенного использования объекта реализуется исключительно при условии получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта (за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации). Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства в таком случае осуществляется на основании градостроительного плана земельного участка, предусматривающего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства избранного вида использования, без соответствующего кадастрового учета изменений вида разрешенного использования земельного участка. Изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется на основании документов, подтверждающих изменение разрешенного использования объекта капитального строительства после ввода такого объекта в эксплуатацию.

В настоящем случае, при изменении назначения и вида разрешенного использования здания реконструкция помещения не производилась, что подтверждается заключением предприятия по проектированию и обследованию зданий и сооружений «Амурремпроект» от 12.08.2024 года, соответственно разрешения на реконструкцию получать не требовалось. Земельный участок, на котором, расположен объект капитального строительства находится у ФИО7 в аренде на основании договора аренды от 07.09.2009г. № 37.

Таким образом, ссылка государственного регистратора ФИО4 в решении КУВД-001/2024-60619257/1 от 09.12.2024г. о необходимости внесения в ЕГРН изменений в отношении вида разрешенного использования земельного участка на основании соответствующего акта органа местного в порядке статей 32 либо 34 Закона о регистрации, после изменения назначения здания с нежилого на жилое, получения разрешительных документов возможно обратиться в орган регистрации за внесением разрешенного использования здания согласно измененному разрешенному использованию земельного участка, не соответствует требованиям предусмотренным ГрК РФ, а также Правилам землепользования и застройки г. Благовещенска, утвержденным Постановлением Администрации города Благовещенска от 14.01.2022 г. N 149.

При изложенных обстоятельствах решение государственного регистратора Управления Росреестра по Амурской области ФИО3 от 09.09.2024 г. № КУВД-001/2024-39801093/1, а также решение государственного регистратора Управления Росреестра по Амурской области ФИО4 от 09.12.2024 г. № КУВД-001/2024-60619257/1 не соответствует положениям законодательства и нарушает права и законные интересы административного истца, в связи с чем заявленные административные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, при этом возлагая на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению.

В качестве способа восстановления нарушенного права суд полагает необходимым возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО2 от 02.12.2024 г. № КУВД-001/2024-60619257 в порядке, установленном ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, суд возлагает на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в порядке ч. 9 ст. 227 КАС РФ обязанность сообщить об исполнении решения по настоящему административному делу в Благовещенский городской суд Амурской области и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконными уведомления должностных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от 09.09.2024 г. № КУВД-001/2024-39801093/1, от 09.12.2024 г. № КУВД-001/2024-60619257/1 об отказе во внесении сведений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером ***.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО2 от 02.12.2024 г. № КУВД-001/2024-60619257 в порядке, установленном ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в порядке ч. 9 ст. 227 КАС РФ обязанность сообщить об исполнении решения по настоящему административному делу в Благовещенский городской суд Амурской области и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2025 года.

Председательствующий А.П. Кондратов