Решение № 2-2139/2020 2-2139/2020~М-2158/2020 М-2158/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-2139/2020

К делу №2-2139/2020

23RS0015-01-2020-003386-81

З А О Ч НО Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «26» ноября 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник Г.А. к Цветковой В.И. об обязании передать документы,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском и просит обязать Цветкову В.И. передать Мельник Г.А. оригиналы следующих документов: договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мельник Г.А. и <данные изъяты> на помещения №, расположенные на 2 этаже <данные изъяты>, а так же договор на электроснабжение помещений с актами разграничения эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В исковом заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ним и Цветковой В.И. был заключен купли-продажи недвижимого имущества-нежилых помещений № расположенные на 2 этаже <адрес>. Ответчиком до настоящего времени не переданы оригиналы технической документации и договор аренды с приложениями. На направленное истцом требование о передаче документов, ответа не получено. Просит обязать Цветкову В.И. передать ему перечисленные документы.

Ответчик Цветкова В.И. в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания и на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Цветковой В.И. и Мельник Г.А. заключен договор купли-продажи нежилых помещений № расположенные на 2 этаже <адрес>л.д. 4-6).

Право собственности на указанные помещения зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-21).

Согласно выписки из ЕГРН нежилые помещения №, расположенные на 2 этаже <адрес>, обременены долгосрочным договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в адрес ответчика направлена письмо о передаче ему оригиналов технической документации на помещение и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о передаче истцу указанных документов, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании передать документы, удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 оригиналы следующих документов: договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и <данные изъяты> на помещения №, расположенные на 2 этаже <адрес>, а так же договор на электроснабжение помещений с актами разграничения эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: