Решение № 2-931/2017 2-931/2017 ~ М-956/2017 М-956/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-931/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 15 декабря 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.

с участием:

истца: ФИО1,

третьего лица: ФИО4,

при секретаре: Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

В ДД.ММ.ГГГГ году совхоз «Борец», в настоящее время - СПК агрофирма «Восточное» предоставил отцу истца - ФИО2 для проживания <адрес><адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер. Это подтверждено свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. О чем составлена запись акта о смерти № от этого же числа.

При жизни право собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2 оформлено не было.

После смерти ФИО2 открылось наследство на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, пл. <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный по адресу: в земельном массиве СПК «Агрофирма «Восточное» <адрес>, СК.

Наследником имущества отца является сын – ФИО7 Иного наследственного имущества на день смерти отца установлено не было.

Из справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Советского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правовая регистрация <адрес> СК не проводилась.

Согласно справки архивного отдела администрации Советского муниципального района СК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов в приложении (списках землепользователей) к решению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов «Об утверждении материалов инвентаризации подведомственных земель ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов» <адрес> ФИО2 и <адрес> не значатся.

Из справки администрации МО Восточного сельсовета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по <адрес> в муниципальной собственности не значится.

Аналогичные сведения имеются в справке СПК «Агрофирма» Восточное» <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено об отсутствии в Едином государственном реестре прав, сведений о регистрации на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес><адрес>.

Из справки администрации МО Восточного сельсовета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента рождения по настоящее время.

ФИО1 содержит квартиру, открыто и непрерывно владеет ею, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справками ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» филиала в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Ставропольэнергосбыт» Восточного межрайонного отделения Зеленокумского участка и задолженности по оплате предоставляемых услуг не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к администрации МО Восточного сельсовета Советского района СК о признании права собственности по праву приобретательной давности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования полностью поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 При жизни отцу совхоз «Борец», в настоящее время СПК агрофирма «Восточное» предоставил для проживания <адрес> СК. Документов об этом отцу не выдавалось. В данной квартире он и отец проживали вместе с ДД.ММ.ГГГГ года. Отец ему пояснял, что квартира принадлежит ему – сыну. Право собственности на квартиру им не оформлено до настоящего времени. СПК агрофирма «Восточное» выдало справку, что <адрес> на балансе предприятия не состоит. Он постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес> по <адрес>. Постоянно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой более пятнадцати лет. Зарегистрировать право собственности на квартиру в органах государственной регистрации не имеет возможности из–за отсутствия соответствующих правовых документов на это недвижимое имущество.

В судебное заседание не явился представитель ответчика- администрации Восточного сельсовета Советского района СК. В своем заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, полностью признавая исковые требования.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования своего брата ФИО1 полностью поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцу ФИО2 совхоз «Борец», в настоящее время СПК агрофирма «Восточное» предоставил для проживания <адрес> СК. В данной квартире отец проживал вместе со своим младшим сыном и его братом ФИО1 по день своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. Квартирой <адрес><адрес> брат открыто и непрерывно пользуется как собственной более пятнадцати лет, в том числе при жизни отца. Он осуществляет уход за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Он просит суд принять решение о признании за братом право собственности на <адрес> по <адрес> СК.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Восточного сельсовета Советского района СК.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО4, суд находит данные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом бесспорно установлено, что сын ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет <адрес> по <адрес> СК более пятнадцати лет, осуществляет уход за ней, оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца как законные и обоснованные.

Суд принимает признание иска ответчиком – администрацией МО Восточного сельсовета Советского района СК, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2017 года.

Председательствующий: Л.Н.Швец