Решение № 2-117/2018 2-117/2018 ~ М-1300/2017 М-1300/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-117/2018

Дело № 2-117/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского городского поселения к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сосновского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 20 от 22.05.2013г. ФИО4 было передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> С согласия нанимателя - ФИО4 по этому же адресу были зарегистрированы ФИО2, 19.10.1984г.р., и ФИО3, 02.03.1988г.р. В период 2014-2015г. согласно постановлению №370/1 от 06.11.2014г. дом № 88 по адресу: <адрес>, признанный аварийным был снесен, а взамен, по этому же адресу вместо него был построен новый многоквартирный дом, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 25.12.2015г.

В соответствии с Программой «Переселения граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013- 2017г.г., и в соответствии с договором социального найма № 11 от 06.06.2014г. ФИО4 передано во владение жилое помещение по адресу: <адрес> Согласно п.1.3 данного договора совместно с нанимателем в указанную квартиру должны были вселиться ФИО5 и ФИО3

На основании постановления администрации Сосновского городского поселения № 24 от 22.01.2016г. и согласно договору социального найма №5 от 22.01.2016г. жилое помещение во вновь построенном многоквартирном доме по адресу: <адрес> было передано ФИО6, который проживает в указанной квартире в настоящее время.

Просят признать ФИО3 и ФИО2 Просят признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Место жительства ответчиков ФИО3, ФИО2 ФИО3, ФИО2 неизвестно. По месту регистрации ответчики ФИО3, ФИО2 не проживают, что подтверждается рапортом участкового УУП ОП «Сосновское» МО МВД России «Вятскополянский» от 26.12.2017г., из которого следует, что со слов нанимателя жилого помещения - <адрес> кв.5 ФИО6 и жильцов данного дома установлено, что ФИО8, 02.03.1988г.р., и ФИО2, 19.10.1984г.р., никогда по адресу: <...> и ФИО2 никогда в кв.№ 8 дома № <адрес> не проживали, и их личности им не известны. (л.д.38, 40).

Представитель ответчиков адвокат Демьянов В.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - ФИО6 с иском согласен. Суду пояснил, что в январе 2016г. он заключил договор найма жилого помещения по адресу: <...> и ФИО2 никогда в кв.№ 8 дома № 88 по ул<адрес> вселился в указанную квартиру вместе с братом. Дом, по указанному адресу был новый. ФИО3 и ФИО2 он никогда не видел, они в его квартиру никогда не вселялись и не жили. Регистрация ответчиков нарушает его права. Просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметками «истек срок хранения».

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно п.1 ч.1 ст.85 ГК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договору найма жилого помещения № 2Д от 22.05.2013г. администрация Сосновского городского поселения (наймодатель) предоставила ФИО4 (наниматель) и членам ее семьи: мужу ФИО9, сыну ФИО2, сыну ФИО3, дочери ФИО10, во владение и пользование для временного проживания в нем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.4-5).

Из технического паспорта жилого дома №88, расположенного по адресу: г<адрес> следует, что одноэтажный, 8-квартирный жилой дом построен в 1958 году. (л.д.48-50).

Согласно постановлению № 370/1 от 06.11.2014г. администрация Сосновского городского поселения постановила произвести снос многоквартирного аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно договору найма жилого помещения № 11 от 06.06.2014г. администрация МО Сосновское городское поселение (наймодатель) предоставил ФИО4 (наниматель) и членам ее семьи: мужу ФИО9, сыну ФИО2, сыну ФИО3, дочери ФИО10, во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем. (л.д.6-7).

Как следует из технического плана здания от 30.10.2015г. по адресу: <адрес> построен 10-квартирный жилой дом, год ввода здания в эксплуатацию – 2015г. (л.д.22-29).

Согласно разрешению № RU 43-101-33-2015 от 06.10.2015г. администрация МО Сосновское городское поселение выдала разрешение на ввод в эксплуатацию построенного 10-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-29).

Актом приема-передачи от 25.12.2015г. ООО «Лидерпрофстрой» (продавец) и МО Сосновское городское поселение (покупатель) подтверждается, что администрация МО Сосновское городское поселение на основании муниципального контракта от 25.12.2015г. на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» на 2013-2017г.г. на территории Сосновского городского поселения приобрел у ООО «Лидерпрофстрой» в собственность квартиру общей площадью 19,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Право собственности на квартиру №5, расположенную по адресу: <адрес> год ввода в эксплуатацию – 2015г., за муниципальным образованием сосновское городское поселение подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. (л.д.114)

Согласно постановлению № 24 от 22.01.2016г. администрация Сосновского городского поселения предоставила ФИО6 жилое помещение по договору социального найма по адресу: г<адрес> общей площадью 19,6кв.м. (л.д.9).

Согласно договора найма жилого помещения № 51 от 22.01.2016г. администрация МО Сосновское городское поселение (наймодатель) предоставил ФИО6 (наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и находящееся в муниципальной собственности администрации Сосновского городского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем. (л.д.10-12).

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО11, ФИО3, ФИО2 (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что дом по адресу: <адрес> 1958 года постройки, был признан аварийным и подлежащим сносу, на основании постановления администрации Сосновского городского поселения от 06.11.2014г. указанный дом бы снесен. На месте снесенного дома в 2015 году построен новый дом с присвоением адреса: <адрес> В новом доме по указанному адресу на основании договора найма гражданину ФИО6 была предоставлена квартира № 5.

Ответчикам на условиях договора найма как членам семьи ФИО4 предоставлено право влдадения и пользования квартирой №2, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма от 06.06.2014г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не приобрели права пользования квартирой № 5 в доме № <адрес> 2015 года постройки.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета без их присутствия.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО3 года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2 года рождения, уроженца г<адрес> не приобретшими право пользования квартирой № 5, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2018г.

Судья- Л.И.Колесникова.