Решение № 2-576/2017 2-576/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-576/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 ноября 2017 года <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Трефиловой С.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Удмуртской Республики Кощеева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «<адрес>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

установил:

Администрация МО «Игринский район» обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное казенное предприятие «Служба единого заказчика» заключила договор № социального найма с ФИО7, где нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес>. Согласно п. 1.3 Договора социального найма совместно с нанимателем вселяются члены семьи – брат ФИО4. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес> вселяются в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5 –муж, ФИО6 – сын. ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия, рассмотрев акт обследования жилого <адрес>, приняла заключение о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ решением Игринского районного суда УР были удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО7 к Администрации МО «Игринский район» о предоставлении им вне очереди жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» вынесла постановление № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Игринский район» и ФИО7 заключили договор № социального найма жилого помещения, где предметом договора является жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес> МРН Нефтяников, <адрес>. Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 – брат. Дополнительным соглашение № в указанную квартиру вселяются в качестве членов семьи: ФИО5 – муж, ФИО6 – сын. Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания определен ст. 87 ЖК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6. В связи с изложенным, истец просит суд выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>; снять их с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>; расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца – Администрации МО «Игринский район» ФИО9, участвующие в деле на основании доверенности, в судебном заседании требования по доводам, изложенным в заявлении, полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

В письменных возражениях на исковое заявление указали, что с требованиями истца не согласны, поскольку с вариантом переселения согласилась только ФИО7. Она подписала договор социального найма, снялась с регистрационного учета по старому адресу и встала на регистрационный учет по новому адресу. ФИО4 в письменной форме выразил несогласие с предложенным вариантом, поскольку он согласия на вселение в предоставленное жилое помещение ФИО5 и ФИО6 не давал, членами его семьи они не являются. ФИО5 и ФИО6 также не давали своего согласия на переселение в новое жилое помещение, поскольку оно не является равнозначным ранее предоставленному им жилому помещению по договору социального найма, в частности по общей площади. Кроме того, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> на настоящий момент является расторгнутым, о чем имеется соответствующее письменное уведомление. Считают, что установленные ст. ст. 87, 89 ЖК РФ основания для удовлетворения требований Администрации МО «Игринский район» отсутствуют.

Определением судьи по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена ФИО7.

Третье лицо – ФИО8, представляющая также по доверенности интересы ФИО4, ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам аналогичным изложенным в письменных возражениях ответчиков.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что <адрес> МРН Нефтяников <адрес> УР Администрацией МО «<адрес>» была предоставлена по решению суда ФИО4 и ФИО7, как члену семьи ФИО10. Оснований для выселения его и ФИО6 в <адрес>. 8 МРН Нефтяников <адрес> не имеется, просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, мнение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению иск в отношении ФИО4 и не подлежащими удовлетворению требования истца в отношении ФИО5 и ФИО6, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между МКП «Служба единого заказчика» (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен указанный выше договор. Пунктами 1.1, 1.3 договора установлено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 34,9 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, по адресу: УР, <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена её семьи брат ФИО7- ФИО4.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что МКП «Служба единого заказчика» и ФИО7 пришли к соглашению о внесении дополнений в договор, в соответствии с которым к ФИО2 в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> вселяются в качестве членов её семьи: ФИО5 – муж, ФИО6 – сын.

Актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, произведено обследование жилого дома по адресу: УР, <адрес>.

По результатам обследования, комиссией составлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение по адресу: УР, <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

Решением Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО7 к Администрации муниципального образования «Игринский район» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

На Администрацию муниципального образования «Игринский район» возложена обязанность предоставить ФИО4, ФИО7 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно - техническим требованиям, общей площадью не менее 34,9 кв. м. в пределах <адрес> Удмуртской Республики.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации МО «Игринский район» - без удовлетворения.

Решение Игринского районного суда УР вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением в добровольном порядке Администрацией МО «Игринский район» решения суда, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, и ФИО4 обратились в Игринский РОСП УФССП по УР с заявлениями о принятии к производству исполнительных документов, выданных на основании решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом – исполнителем Игринского РОСП на основании исполнительных документов ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «<адрес>» вынесено постановление №, которым постановлено предоставить ФИО7, ФИО4 вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью 34,6 кв. м., по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между Администрацией МО «Игринский район» (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен указанный выше договор. Пунктами 1.1, 1.2 договора установлено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 34,6 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется брат ФИО7 – ФИО4.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между Администрацией МО «Игринский район» и ФИО7 следует, что в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> вселяются в качестве членов её семьи: ФИО11 – муж, ФИО6 – сын.

Из поквартирной карточки по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> видно, что в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, направленному Администрацией МО «Игринский район» на имя ФИО4 следует, что в случае отказа ФИО4 от переселения в предоставляемое жилое помещение, Администрация МО «Игринский район» будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном выселении из ранее занимаемого жилого помещения.

Из заявлений ФИО7, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, поданных на имя начальника Игринского РОСП УФССП России по УР следует, что они просят окончить возбужденные на основании решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в связи с его исполнением Администрацией МО «Игринский район, претензий по площади предоставленного жилого помещения не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Игринского РОСП УФССП по УР вынесены постановления об окончании исполнительных производств №-ИП, №-ИП, в связи с исполнением требований исполнительных документов в полном объеме.

Поквартирной карточкой по адресу: УР, <адрес> установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким, образом, в судебном заседании установлено, что на основании решения Игринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ, на Администрацию МО «Игринский район» была возложена обязанность по предоставлению ФИО7 и ФИО4 жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания. Постановлением Администрации МО «Игринский район» последним предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>. С предоставленным жилым помещением, в том числе его площадью, ФИО7 и ФИО4 согласились. Однако, ФИО4 до настоящего времени в предоставленное ему жилое помещение не вселился, с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес> не снялся, т.е. свои обязательства не исполнил. В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворении исковые требования Администрации МО «<адрес>» к ФИО3 о выселении его из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> предоставленное ему жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> снятии его с регистрационного учета по адресу: УР. <адрес>.

Доводы ФИО4 об отказе его на вселение в предоставленное жилое помещение, суд считает необоснованными, не основанными на законе.

Разрешая требования истца о выселении ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> жилое помещение по адресу: У. <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, суд считает данные требования не подлежащими удовлетворению в виду отсутствия на то правовых оснований.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6 на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между МКП «Служба единого заказчика» и ФИО7 были вселены в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> качестве членов семьи ФИО7, приобрели право пользования жилым помещением.

Правовых оснований для выселения ФИО5 и ФИО6 в жилое помещение, предоставленное Администрацией МО «Игринский район» ФИО4 и ФИО7 суд не усматривает.

Из решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на Администрацию МО «Игринский район» возложена обязанность предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма взамен непригодного для проживания ФИО4 и ФИО7 (как члену семьи ФИО4). При рассмотрении вышеуказанного иска ФИО5, ФИО6 в суд с самостоятельным иском о предоставлении им жилого помещения вне очереди по договору социального найма взамен непригодного для проживания не обращались.

Доводы ответчиков в данном случае о несоблюдении истцом требований ст. 85-89 ЖК РФ при предоставлении жилого помещения, в частности соблюдения требований о равнозначности общей площади занимаемого и предоставляемого жилого помещения, суд считает обоснованными.

Дополнительное соглашение, согласно которого Администрация МО «Игринский район» и ФИО7 пришли к соглашению о вселении в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> качестве членов ее семьи ФИО5 и ФИО6, как основание для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, таковым являться не может.

В судебном заседании какими-либо допустимыми доказательствами не установлено, что Администрацией МО «Игринский район» было предоставлено жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> том числе и ответчикам ФИО5 и ФИО6 с учетом требований ст. 85-89 ЖК РФ.

Не подлежат удовлетворению и требования Администрации МО «Игринский район» к ответчикам ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему, поскольку ни договор, ни дополнительное соглашение не были заключены с ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Игринский район» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Администрации МО «<адрес>» к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения по адресу : УР, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>; снятии ФИО5. ФИО6 с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес> отказать.

Отказать Администрации МО «Игринский район» в удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья Малых Т.В.