Решение № 2-703/2017 2-703/2017~М-570/2017 М-570/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-703/2017

Решение в окончательной форме

принято 18 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<. . .> 14 июля 2017 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В. при секретаре Андреевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703\2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя это тем, что в . . .. у П приобрел земельный участок №, расположенный по адресу: <. . .>, <. . .><. . .>, оплатив при этом за земельный участок <данные изъяты> рублей. Между ним и П был оформлен письменный договор купли – продажи земельного участка, который впоследствии утерян. В установленном законом порядке сделка купли-продажи не была зарегистрирована, в . . . П умер. Факт заключения договора купли – продажи подтверждается показаниями свидетелей, распиской о передаче денежных средств. Просит признать за ним право собственности на участок № по улице № в <. . .>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. В ходе предварительного судебного заседания . . . пояснил, что в . . . заключил с П договор купли – продажи земельного участка, передал ему денежные средства. Договор впоследствии был утерян, в . . . П умер. С . . . по настоящее время он пользуется земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала. В предварительном судебном заседании . . . суду пояснила, что с П состояла в браке с . . . до его смерти, то есть до . . .. В период брака П предоставили в собственность земельный участок № по улице № в <. . .> Сначала они сами пользовались участком, потом решили его продать. Нашли покупателя ФИО1, продали ему участок. П в . . . заключил договор купли – продажи с ФИО1 в письменном виде, деньги за участок в размере <данные изъяты> покупатель ему сразу передал. В . . . П умер, на момент смерти они с супругом проживали совместно в квартире. После смерти она осталась проживать там же. В наследство после смерти супруга никто не вступал. Просит признать право собственности на земельный участок за ФИО1

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации <. . .> . . . № (л.д.7), П является собственником земельного участка №, предоставленного для садоводства в коллективном саду <. . .>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от . . . (л.д.8), сведение представленных <. . .> № филиала <. . .> (л.д. 24-27), собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <. . .>, <данные изъяты><. . .>, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является П

Между П и В . . . заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

П умер . . ., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно расписке ФИО2 от . . . (л.д.9), ФИО2 подтверждает, что в <. . .> между ее мужем П и ФИО1 заключен договор купли – продажи земельного участка № по улице № . . ., по которому П получил деньги за продажу земельного участка в сумме <данные изъяты>, а также правоустанавливающие документы на землю.

ФИО1 является членом <. . .> что подтверждается копией паспорта члена СНТ, из которого следует, что ФИО1 с . . . по настоящее время несет расходы по содержанию спорного земельного участка (л.д.10).

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из ответа нотариуса нотариального округа <. . .> Ш от . . . (л.д.29), следует, что наследственное дело после П не заводилось.

Поскольку ФИО2 была зарегистрирована совместно с наследодателем П на момент его смерти, ФИО2 считается принявшей наследство П, пока не доказано иное.

Таким образом судом установлено, что право собственности на земельный участок П по договору купли – продажи передал ФИО1 Ответчик ФИО2 являющаяся наследником П иск признала. В связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный №, расположенный по адресу: <. . .>, <. . .> площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий