Решение № 2-2003/2017 2-2003/2017~М-1678/2017 М-1678/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2003/2017

Дело № 2-2003/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 09 августа 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Новиковой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ковровского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ковровского района Владимирской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения.

В качестве обоснования указав, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире с 02.10.1979 года. 25 мая 2017 года она обратилась в администрацию Ковровского района Владимирской области с заявлением о приватизации данной квартиры, на что получила отказ ввиду отсутствия данной квартиры в муниципальной собственности Ковровского района.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила для участия в судебном заседании своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ковровского района Владимирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о дне и времени слушания дела надлежащим образом, направила отзыв по делу, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебного извещения, в связи с чем, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело.

Выслушав представителя истца, изучив документы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно справки администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области № 329 от 09.08.2017 г. хозяйство ФИО2 по адресу: <адрес> значится как «квартира совхоза «Заря». Сведения о владельце квартиры, документы подтверждающие право собственности, владения, пользования отсутствуют.

Площадь занимаемого ФИО2 помещения соответствует данным технического паспорта (л.д.9).

Справкой администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области от 11.07.2017 г. подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 02.10.1979 г. по настоящее время.

В соответствии с письмом администрации Ковровского района от 14.06.2017 г. № 754/01-36 м спорная квартира муниципальной собственностью Ковровского района не является.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Как следует из ст. 6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2017 г.

Вместе с тем, отсутствие регистрации перехода права собственности на спорную квартиру не может служить основанием для отказа в приватизации.

ФИО2, зарегистрированная и фактически проживающая в спорном жилом помещении, по основаниям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала, что подтверждается справкой администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области от 23.05.2017 г., поэтому препятствий в передаче ФИО2 занимаемого жилого помещения в собственность не имеется.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2017 года.