Решение № 2-2120/2019 2-2120/2019~М-2398/2019 М-2398/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-2120/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Колмаковой С.А.,

адвоката Шустова В.М.,

при секретаре Агзаметдиновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Парфеевец ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи, она является собственником вышеназванного жилого дома, в котором согласно данным домовой книги зарегистрированы: её внучка ФИО3 и ФИО2 Ответчик в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в жилом доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, не принимает участия в бремени содержания имущества, не является членом её семьи. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеназванным жилым домом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, пояснив, что она с ДД.ММ.ГГГГ. сожительствовала с ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году он добровольно, забрав часть личных вещей, ушел от неё к другой женщине, пообещав при этом, что выпишется из жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик приезжал за свидетельством о рождении и оставшимися вещами, больше она его не видела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу регистрации. В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 пояснила, что за получение судебного извещения на имя ФИО2 расписалась она, местонахождения ответчика, ей не известно, в связи, с чем определением суда в качестве представителя ФИО2 был назначен адвокат Шустов В.М.

Адвокат Шустов В.М. в качестве представителя ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, проживает в доме ФИО1, ФИО2 некоторое время проживал с ФИО1, потом, забрав свои вещи, ушел к другой женщине.

Рассмотрев дело, заслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям, закрепленным в ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома в <адрес>, расположенном на земельном участке 3000 кв.м. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии РП №, серии РП № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 в качестве члена семьи вселила и зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик, создав другую семью, добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи. С момента выезда и до ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме не появлялся. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 прибыл в спорное жилое помещение к ФИО1 с целью забрать личные документы, пояснив, что у него другая семья, забрал окончательно свои личные вещи. С указанного времени, в течение 9 лет никаких действий по сохранению за собой права пользования жилым помещением не предпринимал, плату за коммунальные услуги, рассчитываемые по количеству зарегистрированных лиц (вывоз ТБО) не вносит. ФИО2 сменил сим-карту, от снятия с регистрационного учёта уклоняется.

Согласно домовой (поквартирной) книге № № и сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик наряду с истцом и третьим лицом до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, суду показала, что знакома с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 в доме истца она никогда не видела, с ним не знакома. Со слов ФИО1 ей известно, что последняя несколько лет сожительствовала с ним, потом ответчик ушел к другой женщине.

Исследованные судом в совокупности представленные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий ответчику в пользовании спорным жильём со стороны истца и третьего лица, проживающих в спорном жилом помещении.Каких-либо доказательств, подтверждающих факт временного выбытия ответчика, вынужденный характер выбытия либо его выбытие было связано с конфликтными ситуациями в семье, судом не добыто и суду не представлено.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют.

Притязания ФИО2 на спорное жилое помещение отсутствуют. Своих прав на жилье ответчик не заявляет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Парфеевец ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Парфеевец ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Парфеевец ФИО14 с регистрационного учёта по вышеназванному адресу.

Взыскать с Парфеевец ФИО15 в пользу ФИО1 ФИО16 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья- Е.А. Клепикова

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2019 года