Решение № 2-119/2018 2-119/2018 ~ М-98/2018 М-98/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-119/2018

Дело № 2-119/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 г. г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Филип Е.Е.

при секретаре Цепелевой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Нолинского муниципального района, администрации муниципального образования Нолинское городское поселение о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение <№>, помещение <№>, с кадастровым <№>. Данный гараж строился с 1991 года на основании разрешительных документов. Желает оформить право собственности на указанное строение в установленном законом порядке. Строительство велось собственными силами. С момента постройки и по настоящее время владеет гаражным боксом, пользуется им и несет бремя ответственности за пожарную безопасность, состояние подъездных путей и прилегающей территории, однако зарегистрировать его в установленном законом порядке без судебного решения не может.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик - глава администрации муниципального образования Нолинского городского поселение Нолинского района Кировской области ФИО3 представила заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик - глава администрации муниципального образования Нолинский муниципальный район Нолинского района Кировской области ФИО4 представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствии. В отзыве указано, что в ЕГРП недвижимого имущества и сделок с ним имеются сведения о правах на помещение с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, строение <№>, пом. <№>, площадью 29,6 кв.м. Для приобретения права собственности в силу требований ст. 222 ГК РФ необходимо условие в части наличия у лица прав на земельный участок, допускающий строительство на нём этого объекта.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО1., пояснившей, что В БТИ при указании собственника произошла ошибка, которая в настоящее время исправлена и собственником гаража должен быть супруг - ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Решением Нолинского городского Совета народных депутатов от 30.05.1991 г. №131 жителям <адрес> отведен земельный участок под строительства гаражей для личной автомототехники (л.д.4). Постановлением администрации г. Нолинска Кировской области от 10.12.1993 г. № 150 передано ФИО2 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 29,42 кв.м. находящейся в черте <адрес> для личного подсобного хозяйства (л.д.5,6,7) Также представлено свидетельство <данные изъяты><№> на имя ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, в котором указано, что указанному собственнику, землепользователю решением от 10.12.1993 г. №150 администрации г.Нолинска предоставлен земельный участок для размещения индивидуального гаража для автомототехники, площадью 29,42 кв.м. (л.д.8).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости спорное помещение с кадастровым номером <№> содержит следующие сведения: вид объекта недвижимости - помещение; назначение – нежилое; дата постановки на учёт – ДД.ММ.ГГГГ; местоположение – <адрес>, р-н Нолинский, <адрес>, строение <№>, помещение <№>; площадь – 29,6 кв.м., сведения о правах, об ограничениях прав – отсутствуют (л.д. 9).

Постановлением администрации муниципального образования Нолинское городское поселение от 29.01.2018 г. №47 уточнен адрес спорного нежилого помещения, согласно которого гаражный бокс <№>, площадью 29,6 кв.м., расположен по адресу: РФ, <адрес>, строение <№>, помещение <№>, взамен прежнего адреса: <адрес>, гараж <№> (л.д. 10)

Представлено заключение № 4 по результатам обследования нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, строение <№>, помещение <№> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «ПРОЕКТ СЕРВИС ПЛЮС», где указано, что гаражный бокс представляет собой помещение в здании гаража боксового типа, внутренними размерами 6,49м.х4,56 м., состоит из одного помещения, имеет непосредственно выезд (выход) на улицу. Количество этажей 1. Конструктивная схема: здание выполнено с продольными и поперечными несущими стенами, несущие стены и перегородки кирпичные, фундаменты под несущие стены ленточный бутобетонный, 1992 г. постройки, общая площадь составляет 29,6 кв.м., на момент обследования техническое состояние конструктивных элементов соответствует работоспособному состоянию. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соответствуют строительным нормам и правилам (л.д. 16-26).

Представлена информация Нолинского представительства КОГБУ «БТИ» по гаражному боксу, рассоложенного по адресу: <адрес>, строение <№>. помещение <№> по состоянию на 01.07.1998г. был учтен за ФИО1, приходящейся истцу супругой (л.д. 42).

Анализируя представленные материалы дела и нормы действующего законодательства, показания свидетеля ФИО1, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Строительство гаража было начато с 1991 года, на основании разрешительных документов и окончено, о чем свидетельствует заключение ООО «ПРОЕКТ СЕРВИС ПЛЮС». Спорным гаражом истец пользуется открыто, добросовестно, как своим собственным имуществом с 1991 года по настоящее время.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234, 1110 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, строение 1<№> помещение <№>, кадастровый <№>, площадью 29,6 кв.м.

Данное решение является основания для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2018 года.

Судья –