Решение № 2-1581/2026 2-1581/2026(2-8022/2025;)~М-5935/2025 2-8022/2025 М-5935/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-1581/2026

Дело № 2-1581/2026 (2-8022/2025)

УИД 63RS0045-01-2025-008158-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 г. г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Титовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/2026 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении юридического факта, имеющего значение, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении юридический факт проживания ФИО1 на территории <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру общей площадью 32,08 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Истец вселился в данную квартиру как супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой была предоставлена данная квартира на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ До этого времени в период с ДД.ММ.ГГГГ. истец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, куда вселился на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ. истец работал в ОАО «Кондпетролиум» и проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, общ. В настоящее время истец хотел воспользоваться свои правом на приватизацию жилого помещения, однако в приватизации ему было отказано т.к. отсутствует справка о предыдущей прописке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В Архивной справке о прописке истца от ДД.ММ.ГГГГ указан только один период проживания - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Однако, имеется запись о том что ранее истец был там прописан с ДД.ММ.ГГГГ Архивная справка о месте регистрации в <адрес> отсутствует. Однако, имеется справка из Администрации ХМАО-Югра г. Нягань, о том что приватизированного жилья на имя ФИО1 на территории г,Нягани не имеется. Истец все время, за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., проживал и работал на территории г. Самары. Истец постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, несет бремя содержания. Лицевой счет оформлен на его супругу ФИО2, но так как право на приватизацию ей было использовано ранее, имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ. о приватизации указанной квартиры без включения ее в число сособственников. Долги отсутствуют. Перепланировки и переустройства не производились. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Свидетель ФИО3 пояснила, что истцу является супругой, состоит в браке с ФИО1, повторно, первый брак с ДД.ММ.ГГГГ, второй брак с ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ года они с мужем проживали в квартире в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали на Севере в <адрес>, потом вернулись в г. ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире по <адрес>

Свидетель ФИО4 пояснила, что истцу является соседкой по квартире в <адрес>4. Истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года, он там жили с родителями, потом женился, в 1995 году временно жил на Севере, но каждое лето приезжал в Самару, в 1998 году с женой вернулись в Самару, сейчас проживают в <адрес>

Свидетель ФИО6 показал, что истец его друг, знает его с ДД.ММ.ГГГГ года, познакомились в училище в городе Самаре на <адрес>, истец проживал в <адрес>3, потом женился. В ДД.ММ.ГГГГ уехал на Север, <адрес>, потом в 1998 году вернулся и постоянно проживал в <адрес>.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного иди муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г., N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 8 названного Закона Российской Федерации решение вопроса о приватизаций жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.2003 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Положения статьи 3 Закона № 5242-1 граждане Российской Федерации обязывают граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, указывая при этом на то, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации пестом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 27.10.2025), установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница и другое, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

В соответствии с пунктом 12 Правил органы регистрационного учета регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, с выдачей свидетельств о регистрации по месту пребывания.Регистрация подтверждает факт постоянного проживания в определенной местности.

В силу ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведен в указанной правовой норме и не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. К таким юридическим фактам относится факт постоянного проживания на территории Российской Федерации.

В качестве доказательств, подтверждающих факт постоянного проживания на территории Российской Федерации, используются любые из доказательств, перечисленные в ст. 55 ГПК РФ (объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, документы и т.д.).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была предоставлена однокомнатная изолированная квартира, общей площадью 32,80 кв.м., жилой 17,00 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 60, частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации» распоряжением первого, заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Кировского внутригородского района городского округа Самара, аварийным и подлежащим сносу» и на основании заявления ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от ДД.ММ.ГГГГ вх.№, проживающей в Кировском районе городского округа Самара, учитывая согласие граждан от ДД.ММ.ГГГГ, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого нанимателю ФИО2 передано жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной изолированной квартиры, общей площадью 32,80 кв.м., жилой 17,00 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, дата регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1 свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Кировского района города Самары №.

Из справки паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как супруг, является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право истца ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается.

Судом принимаются во внимание показания свидетелей, которые подтвердили, что до 1995 года истец постоянно проживал на территории города Самара, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в г.Нягань ХМАО Югра, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживал в <...>.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ОАО «Волга Мост» филиала Мостотряда, нанимателю ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Мостотряда №, было предоставлено жилое помещение, - двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, жилой площадью 21,8 кв.м. общей площадью 31,4 кв.м.

Как следует из архивной справки № МП г.о. Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и ранее имел регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки МП ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, по данным бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории города Нягани Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

А также, согласно справке Администрации г.о. Нягань Ханты – Манскийского автономного округа Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, на №, от ДД.ММ.ГГГГ, сообщается что по данным бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Центр имущественных отношений» объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории ХМАО-Югры и города Нягани по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Сведений об участии ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилых помещений на территории г. Самары и Волжского района, в данных архивного фонда, находящегося на хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области, отсутствуют.

Из справки ППК «Роскадастра» от ДД.ММ.ГГГГ исх.08/2185, следует, что в отношении ФИО7 отсутствуют сведения о передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ППК «Роскадастра», отсутствуют сведения о передаче объектов недвижимости в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без ее участия, без включения её в число сособственников.

Согласно технического паспорта выданного ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, общая площадь помещения составляет 32,80 кв.м., жилая 17,00 кв.м.

Оценивая собранные доказательства по требованиям ст. 67 ГПК РФ, а именно, свидетельские показания и показания иных лиц, в совокупности с иными письменными доказательствами по делу, содержащими сведения о рождении, жительстве и регистрации заявителя, о его работе, его семейном положении, а также справок касающихся подтверждения факта проживания лица и документов о получении жилья, суд приходит к выводу, что истец постоянно проживал на территории города Самара Самарской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право истца ФИО1 на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается и приобрел он его, будучи вселенным в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, ранее право на приватизацию не использовал, у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении юридического факта, имеющего значение, признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт проживания ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> – <адрес> Югры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), право собственности на квартиру общей площадью 32,08 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2026 года.

Председательствующий: С.В. Титова