Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-271/2017

Решение составлено:22.02.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-271/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истец на основании договора дарения является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*.

*Дата* матерью истца был зарегистрирован ФИО2 в вышеуказанной квартире, до вступления с ним в брак.

На данный момент ответчик из квартиры выехал, в вышеуказанной квартире не проживает, в жилом помещении не нуждается.

По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ей, как собственнику жилого помещения, распорядиться жилым помещением по-своему усмотрению, что нарушает ее права. Она также вынуждена оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц в жилом помещении, в том числе и за ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета (л.д. 3).

Истец - ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании признал заявленные истцом ФИО1 исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета

Представители третьего лица – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.24, 25).

Заслушав истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора дарения от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Как следует из договора дарения от *Дата*, какие–либо права ФИО2 по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, в данном договоре не отражены (л.д. 5).

Как следует из справки МКУ «Управления заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – ФИО1 с *Дата*, ответчик – ФИО2, с *Дата*, а также <данные изъяты> (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с матерью истца – ФИО, ей и был зарегистрирован ФИО2 в спорном жилом помещении. *Дата* ФИО подарила вышеуказанную квартиру своей дочери ФИО1, при этом каких-либо прав и договоренностей с собственником жилого помещения по пользованию вышеуказанной квартирой не было. Забрав свои вещи ФИО2 добровольно выехал из жилого помещенияФакт не проживания ответчика в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, подтвержден актом о фактическом не проживании в жилом помещении, составленными сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Техно-сервис» (л.д. 21).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком ФИО2, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца

Судья ___________________________ И.В. Архипов