Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-700/2017

Дело № 2-700/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО13 к Стрилец ФИО14 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит:

1. Прекратить долевую собственность ФИО1 ФИО15 и ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>;

2. Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

3. Выделить истице и признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в Литере А1 -помещения № площадью 9,4кв.м, в Литере А помещения № площадью 16,2кв.м, в Литере al- помещения № площадью 11,1кв.м.

4. Включить в наследственную массу ФИО3 часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в Литере А2 помещения № площадью 11,9кв.м, помещения № площадью 9,4кв.м., помещения № — площадью - 4,4кв.м., помещения № площадью 6,5кв.м., помещения 6 площадью 25,1кв.м., в Литере А помещения 3 площадью 14,6 кв.м, в Литере а помещения площадью 3,0 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно данным БТИ, совладельцем данного дома является ФИО3, в собственности которой находится 11/20 долей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Её наследником по закону доводится ФИО2 Между совладельцами сложился следующий порядок пользования жилым домом. ФИО1 пользуется в Литере А1 -помещением № площадью 9,4кв.м, в Литере А помещением № площадью 16,2кв.м., в Литере al- помещением № площадью 11,1кв.м. ФИО2 пользуется в Литере А2 - помещением № площадью 11,9кв.м, помещением N2 площадью 9,4кв.м., помещением № площадью -4,4кв.м., помещением № площадью 6,5кв.м., помещением 6 площадью 25,1кв.м., в Литере А помещением 3 площадью 14,6кв.м, в Литере а помещением площадью 3,0 кв.м. ФИО1 имеет право требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, на основании на ст. 252 ГК РФ.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не прибыла. Она многократно не является в отделение связи за получением заказного судебного извещения, которое возвращается с отметкой «Истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как её уклонение от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд представителя третьего лица по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела

Привлеченный судом в качестве третьего лица – представитель администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что ФИО1 принадлежит 9/20 долей, ФИО3 – 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Каширского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области подтверждает, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ По сообщению нотариуса нотариального округа г. Кашира Московской области ФИО7, наследником по завещанию к имуществу ФИО3 является ФИО2 Имущество состоит из 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по названному адресу.

Суд отмечает, что к ФИО2 в порядке наследования перешли права и обязанности наследодателя ФИО3 (ст.1112 ГК РФ).

Для разрешения спора судом назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Экспертом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ дано заключение, что техническое состояние дома позволяет произвести его раздел по единственному варианту №, предложенному сторонами, по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом. Переоборудования и перепланировки дома в данном случае не требуется. Материальных претензий по этому варианту стороны друг к другу не имеют.

ФИО1 выделяются помещения <адрес>: Лит. А - помещение № (жилая) площадью 16,2 кв.м., Лит. А1 -помещением № (кухня) площадью 9,4 кв.м, Лит. Б1 – помещение 1 (кухня) площадью 18,5 кв.м, Лит Б – помещение № (жилая) площадью 19,5 кв.м., Лит Б – помещение № (жилая) площадью 30,6 кв.м.

ФИО2 выделяются помещения жилого дома по помещениям №: Лит. А - помещением № (жилая) площадью 14,6 кв.м., Лит. А2 - помещением № (жилая) площадью 11,9кв.м, Лит. А2 – помещение N 2 (жилая) площадью 9,4кв.м., Лит А2 - помещение № (кухня) площадью -7,7 кв.м., Лит. А 2 - помещением № (прихожая) площадью 6,5кв.м., Лит. А2 - помещение № (жилая) площадью 25,1 кв.м., хозяйственные строения: лит. Г5 – пчельник, площадью застройки 14,6 кв. м., лит. Г7 – баня, площадью застройки 13,2 кв.м.

Строения и сооружения Лит а – веранда, Лит.а1- пристройка на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ снесены и утилизированы. Лит. А - помещением № (жилая) площадью 16,2кв.м.,

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключения эксперта ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и не оспаривается сторонами. Документы составлены экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и дал ответы на все поставленные вопросы.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что стороны достигли соглашения о способе и условиях раздела жилого дома, который соответствует интересам сособственников. Суд также учитывает фактический сложившийся порядок пользования домовладением, по которому производится раздел. Размер долей дома, выделяемых сособственникам при разделе, не оспаривается. Каждой из сторон выделяется изолированные помещения, переоборудования и переустройства жилого дома не требуется. Сторонами не заявляют требований о денежной компенсации за несоразмерность выделяемой доли жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1. Прекратить долевую собственность ФИО1 ФИО17 и ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>;

2. Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, по варианту № заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

3. Выделить ФИО1 ФИО18 и признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений <адрес>: Лит. А - помещение № (жилая) площадью 16,2 кв.м., Лит. А1 -помещением № (кухня) площадью 9,4 кв.м, Лит. Б1 – помещение 1 (кухня) площадью 18,5 кв.м, Лит Б – помещение № (жилая) площадью 19,5 кв.м., Лит Б – помещение № (жилая) площадью 30,6 кв.м. :

4. Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений №: Лит. А - помещением № (жилая) площадью 14,6 кв.м., Лит. А2 - помещением № (жилая) площадью 11,9кв.м, Лит. А2 – помещение N 2 (жилая) площадью 9,4кв.м., Лит А2 - помещение № (кухня) площадью -7,7 кв.м., Лит. А 2 - помещением № (прихожая) площадью 6,5кв.м., Лит. А2 - помещение № (жилая) площадью 25,1 кв.м., хозяйственные строения: лит. Г5 – пчельник, площадью застройки 14,6 кв. м., лит. Г7 – баня, площадью застройки 13,2 кв.м.

из помещений:

Ответчица ФИО2 имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.