Решение № 2-4181/2020 2-4181/2020~М-3510/2020 М-3510/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-4181/2020

Дело № 2-4181 (2020) №59RS0005-01-2020-006397-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 09 октября 2020 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Симонян Т.С.,

с участием прокурора Кондрашиной А.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Марченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в 2015 году ответчик, являющийся сожителем матери истца, был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. В 2017 году мать истца ФИО7 скончалась. Истцом и ответчиком была достигнута договоренность о дальнейшем проживании ФИО2 по адресу: <адрес>. Ответчик проживал 2 года по данному адресу. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец. В 2019 году ответчик из квартиры, расположенной по указанному адресу, выехал, личные вещи вывез, квартирой не пользовался. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просила предъявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Судом для защиты интересов в суде ответчика ФИО2 назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Марченко Л.В., в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ во взаимной связи со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование, данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора и или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским или жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности комната площадью 17,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д.10-14).

В соответствии с представленным в материалы дела ответом из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая пояснила, что ФИО2 проживал по адресу: <адрес> с матерью истца, брачные отношения между ними зарегистрированы не были. После смерти матери истца ответчик ФИО2, ориентировочно, еще 1 год прожил в квартире и перестал появляться осенью 2019 года, вывез свои вещи, его машина на парковке у дома стоять перестала.

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, а также поскольку соглашение о сохранении за ответчиком права пользования помещением между ним и истцом не достигнуто, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением, истец вынужден за ответчика оплачивать коммунальные услуги, а кроме того не может в полном мере реализовать свои права как собственника жилого помещения в соответствии со ст. 209 ГК РФ и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу