Решение № 2-887/2017 2-887/2017~М-931/2017 М-931/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-887/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Бугровой О.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/17 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал на то, чтосогласно договору - обязательству от 04.12.1995г.жилищно-строительным кооперативом «Шат»ДД.ММ.ГГГГ.ему выдан ордер № на предоставление кооперативной трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на данную квартиру, однако во внесудебном порядке оформить право собственности не предоставляется возможным, поскольку жилищно-строительный кооператив «Шат» не существует.

В связи с этим истец проситпризнать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью. 58,3 кв.м, в том числе жилой 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебноезаседание не явился,представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности и третье лицо ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области по доверенности ФИО3 о времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 о времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, относительно заявленных требованийне возражает.

Представительтретьего лица УправленияРосреестра по Тульской области по доверенности ФИО9, о времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 2 ст. 1 ГК РФ установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 218ГК РФ ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что 05.12.1995 г. Новосельской сельской администрацией Киреевского района ФИО2 выдан ордер № на предоставление кооперативной трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв.м., на <адрес> по адресу: <адрес>, составом семьи: жена – ФИО4 и дочь ФИО1.

Согласно договору-обязательству № от 04.12.1995 г. за предоставляемую трехкомнатную квартиру ФИО2 обязан после внесения обязательного вступительного взноса в размере 13409,00 руб. возместить оставшуюся сумму 53636,00 руб. в течение 5 лет.

Из справки о полной выплате пая, выданной председателем ЖСК «Шат», следует, что ФИО2, являясь членом жилищно-строительного кооператива «Шат», полностью выплатил пай 01.02.2005 г. за <адрес> общей площадью 58,3 кв. м, в том числе жилой 38,3 кв. м.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ОАО «РЖД» Тульское отделение Московской железной дороги филиала ОАО «РЖД».

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области 05.04.2016 г. за №, <адрес>, расположенная в <адрес>, имеет кадастровый №.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного МФЦ Тульской области, следует, что право собственности на указанную квартируни за кем из граждан и организаций не зарегистрировано.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 08.07.2016 г. № ФИО2 разъяснено право о приостановлении государственной регистрации права на объект недвижимости на срок не более трех месяцев с указанием причин и срока приостановления, в связи с тем, что справка о полной выплате пая за квартиру по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства и заявителем не предоставлены необходимые документы для проведения государственной регистрации прав.

Согласно представленных суду копий квитанций об оплате коммунальных услуг, истец оплачивает в спорной квартире потребление газа, техническое обслуживание газового оборудования, поставляемую электроэнергию.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд находит заявленные истцом требования о признании права собственности на <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на квартируудовлетворить.

Признать за ФИО2 собственностина трехкомнатную <адрес>, общей площадью 58, 3 кв. м, в том числе жилой 38,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий