Решение № 2-1/2021 2-1/2021(2-3/2020;2-34/2019;2-750/2018;)~М-701/2018 2-3/2020 2-34/2019 2-750/2018 М-701/2018 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-1/2021

Дело № 2-1/2021 УИД 32RS0031-01-2018-000940-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Трубчевск Брянской области

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Поздняковой Т.П.,

при секретаре Филоновой Н.С.

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО6,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права отсутствующим, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о собственнике; признании права собственности на земельный участок, об устранении нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения, обязании освободить земельный участок от имущества, и по встречному иску ФИО9 к ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что с 15.03.1992 года является собственником земельного участка площадью 2100 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен ей решением администрации Телецкого сельского <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю. Фактически земельным участком она пользуется с 1974 года, в жилом доме по данному адресу зарегистрирована с 1979 года. В ноябре 2003 года в виду ухудшения состояния здоровья, т.к. является инвалидом <данные изъяты>, и нуждается в постоянном лечении, переехала к дочери в <адрес>, при этом с регистрационного учета по данному адресу не снималась. В 2004 году в один из приездов домой по просьбе соседки ФИО9 разрешила ей временно пользоваться земельным участком, чтобы тот не пустовал. В 2013 году для государственной регистрации ранее возникшего права, уполномочила свою дочь ФИО1 поставить земельный участок и жилой дом на кадастровый учет. С этой целью заказала технические документы, но в Управлении Росреестра узнала, что земельный участок в 2012 году уже поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован на праве собственности за ответчиком ФИО9 на основании выписки из похозяйственной книги. За восстановлением своего нарушенного права в декабре 2013 года обратилась в суд. Выписка из похозяйственной книги Телецкой сельской администрации <адрес> о праве собственности ФИО9 на спорный земельный участок была признана недействительной, при этом ответчик добровольно отказывается возвращать земельный участок и жилой дом, чем нарушает её права как законного владельца. С учетом уточнения исковых требований ФИО8 просит суд: признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности, произведенную в ЕГРН под № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать отсутствующим и прекратить право собственности ФИО9 на спорный земельный участок; исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2317 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; вернуть имущество - спорный земельный участок и жилой дом, во владение его собственника ФИО8; обязать ответчика освободить земельный участок и жилой дом от имущества ей принадлежащего; обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных ранее исковых требований ФИО8 к ФИО9 об определении границ земельного участка, принадлежащего ФИО8; определении границ земельного участка принадлежащего ФИО9, обязании предоставить беспрепятственный доступ к земельному участку с кадастровым номером № и нечинении препятствий в пользовании им, установлении границ вновь образуемого земельного участка, постановке его на кадастровый учет согласно мировому соглашению заключенному сторонами ДД.ММ.ГГГГ – прекращено в связи с частичным отказом от исковых требований.

Ответчик ФИО9 иск не признала. Обратилась в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является единственным собственником спорного земельного участка, площадью 2317 кв.м, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. По устной договоренности с ФИО8 она приобрела у неё данный земельный участок за 4 000 рублей, который использует по назначению, оплачивает налоги, со стороны улицы установила забор. Жилой дом, расположенный на земельном участке, который принадлежит ФИО8, ветхий, она использует его как подсобное помещение для содержания домашних животных и корма для них. Сведения о ней как о собственнике земельного участка, имелись в похозяйственной книге Телецкой сельской администрации, на основании чего она и поставила земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировав за собой право собственности. Полагает, что поскольку приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом более восемнадцати лет назад, с тех пор открыто и непрерывно им владеет, то имеет право на признание за ней права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. ФИО10 просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 не явилась, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела. Действует через своего представителя ФИО6

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежит ФИО8 с 1974 года. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством, выданным на основании решения Телецкой сельской администрации в 1992 году, принадлежность жилого дома, подтверждается данными похозяйственной книги и техническими документами БТИ. В указанном жилом доме истец и её семья были зарегистрированы и фактически проживали с 70-х годов. В 2000-х годах дочь уехала в <адрес> на заработки, истец, которой требовалось лечение, в 2003 году уехала к дочери, при этом с регистрационного учета снялась только в 2014 году. В доме с 1995 года зарегистрирована дочь истца ФИО1, с 2006 - внук ФИО2, с 2007 г. - зять ФИО3 и по настоящее время. Договоренности о продаже земельного участка у сторон никогда не было. ФИО8 в 2003 году, чтобы земельный участок не зарастал сорной растительностью, разрешила соседке ФИО9 его обрабатывать. За это ФИО9 заплатила 4 000 рублей. Выписка из похозяйственной книги, о наличии у ответчика на праве собственности земельного участка, на основании которой последняя зарегистрировала за собой право собственности на землю, постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ была признана недействительной. Таким образом, следует считать право собственности ФИО9 на спорный земельный участок отсутствующим. Кроме этого ответчик препятствует собственникам в распоряжении и пользовании принадлежащим им имуществом, не отдает ключи от дома, из которого фактически сделала помещение для содержания скота.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 не явилась, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела. Действует через своего представителя ФИО7

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО7 исковые требования ФИО8 считает не обоснованными, а исковые требования ФИО9 поддержал, по основаниям указанным в отзыве, в котором в том числе указал, что ФИО8 после выдачи ей свидетельства о праве собственности на землю свое право собственника не реализовала, земельный участок, а равно и жилой дом на кадастровый учет не поставила, право собственности в ЕГРН не зарегистрировала, налоги не уплачивает. В 2000 году вся семья выехала из <адрес>, с тех пор землей и домом не пользуются, титульным и фактическим владельцем спорного имущества не являются. По выписке из похозяйственной книги невозможно установить, каким имуществом она владеет, поскольку в ней не указана площадь земельного участка и жилого дома, в связи с чем, выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО8 в собственности жилого дома и земельного участка, без регистрации права в ЕГРН не является бесспорным доказательством. Дом непригоден для проживания, между сторонами нет разногласий по факту самовольного захвата земельного участка. Государственная регистрация права собственности на земельный участок проведена ФИО9 без нарушений закона.

Представители третьих лиц - Телецкой сельской администрации Трубчевского муниципального района, Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> и ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Представители Телецкой сельской администрации Трубчевского муниципального района, Управления Росреестра по <адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что живут по соседству с ФИО9 в <адрес>. С 2000 года ФИО9 стала обрабатывать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Со слов ФИО9 им известно, что она купила жилой дом и земельный участок по указанному адресу у ФИО8 за 4000 рублей.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Телецкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 15.03.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно данным похозяйственной книги Телецкой сельской администрации <адрес> №.г. лиц. счет № в домовладении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, зарегистрированы: ФИО8, дочь ФИО1, внук ФИО2; указанные лица, а также с 2007 года зять ФИО3 значатся зарегистрированными по тому же адресу и в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ лиц. счет №. Ответчик ФИО9 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО9 Из кадастровой выписки ЕГРН следует, что площадь земельного участка уточнена в результате выполненных кадастровых работ и соответствует 2 317 кв.м.

Основанием для регистрации права собственности ФИО9 на данный земельный участок явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданная администрацией Телецкого сельского поселения <адрес>.

Постановлением Главы Телецкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выписка из похозяйственной книги № на ФИО9 о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признана недействительной в связи с отсутствием соответствующей записи в похозяйственной книге за соответствующий период, а также каких-либо правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ способами защиты нарушенного права являются восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение правоотношения.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (пункт 4 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как разъяснено в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из анализа положений Федерального закона о государственной регистрации недвижимости и его толкования следует, что при наличии зарегистрированного права на объект недвижимости основанием для внесения изменений в записи ЕГРН может быть только решение суда по иску о признании права собственности на этот объект недвижимости либо о признании права отсутствующим.

ФИО8 заявлено требование, о признании права собственности ФИО9 на спорный земельный участок отсутствующим, с исключением из ЕГРН сведений о ней как о собственнике, с устранением препятствий в пользовании земельным участком, а также о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

ФИО9 заявлено требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке в порядке приобретательской давности.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В абз. 3 п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула), поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО8, которой решением Телецкой сельской администрации 04.03.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,21 га по адресу: <адрес>, фактически пользовалась им, начиная с 70-х годов, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом 1952 года постройки, площадью 37,1 кв.м, собственником которого является ФИО8, что следует из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> сельской администрации, и была зарегистрирована в нем в период с 1974 по 2014 г., при этом свое право на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, т.к. в органы Росреестра до 2013 года не обращалась.

Разрешая заявленные исковые требования и встречные исковые требования суд учитывает, что принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

В обоснование своих доводов ФИО8, указывает, что, будучи инвалидом второй группы и нуждающаяся в длительном лечении хронического заболевания в медицинских учреждениях <адрес>, в 2003 году уехала из <адрес> на постоянное место жительство в <адрес>, при этом передала ФИО9 свое имущество - земельный участок в бессрочное пользование и распоряжение, договорившись, что за это последняя ей уплатит 4000 рублей.

ФИО9 утверждает, что между нею и ФИО8 состоялся договор купли-продажи, по условиям которого она в 2004 году за 4000 рублей приобрела земельный участок, но в письменной форме договор не заключался, до 2013 года ФИО8 на земельный участок не претендовала, т.к. в д. Красное не приезжала, землю не обрабатывала, а жилой дом, для проживания не пригоден.

Оценивая доводы сторон, суд полагает, что доказательств подтверждающих обстоятельства на которые ссылается ФИО9 суду не представлено, поскольку не представлено доказательств заключения договора купли-продажи, выписка из похозяйствененой книги о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность, выданная Телецкой сельской администрацией признана недействительной самой администрацией, в связи с отсутствием соответствующей записи в похозяйственной книге за соответствующий период, а также каких-либо правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка.

Исследованные судом доказательства дают основания полагать, что фактически ФИО8, нуждающаяся в лечении и уходе, по состоянию своего здоровья была вынуждена переехать к дочери в <адрес>, при этом, оставаясь собственником земельного участка, передала ФИО9 права пользования и распоряжения им, с условием, что последняя будет обрабатывать землю, что согласуется с нормами ст. 209 ГК РФ.

Отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок и жилой дом, не свидетельствует безусловно о том, что права собственности на указанное имущество у ФИО8 не возникли, поскольку ранее действовавшее законодательство, до введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», связывало возникновение права собственности не с моментом регистрации права, а со времени его возникновения, таким образом право собственности ФИО8 на земельный участок возникло в 1992 году, когда ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Тот факт, что ФИО9 начиная с 2003 года обрабатывает земельный участок, оплачивает земельный налог, пользуется жилым домом в целях содержания домашних животных не влечет возникновения у нее права собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательской давности, поскольку, он на законных основаниях принадлежит ФИО8 которая до самого отъезда в нем проживала как в жилом помещении, была зарегистрирована, кроме этого и в настоящее время в жилом доме зарегистрированы её дочь, зять и внук.

Допустимых и достаточных доказательств, которые достоверно подтверждали бы факт добросовестного давностного владения спорным имуществом, ФИО9 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, ей изначально было известно о наличии собственника жилого дома и земельного участка, которая в нем постоянно проживала до 2003 года, несла бремя его содержания.

Доводы представителя ответчика ФИО7 о том, что по выписке из похозяйственной книги невозможно установить каким имуществом владеет ФИО8, поскольку в ней не указана площадь земельного участка и жилого дома, в связи с чем выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО8 в собственности жилого дома и земельного участка, без регистрации права в ЕГРН не является бесспорным доказательством судом не принимаются, т.к. ФИО8 имеет свидетельство о праве собственности на землю в котором указана её ФИО, адрес нахождения земельного участка и его площадь.

Довод представителя ответчика ФИО7 о том, что дом непригоден для проживания, является несостоятельным, поскольку до выезда ФИО8 из жилого помещения она в нем проживала, а ФИО9 распорядилась данным помещением по своему усмотрению.

Представителем ФИО7 заявлено о применении срока исковой давности к требованию о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, произведенной в ЕГРН под № от ДД.ММ.ГГГГ и исключению из ЕГРН сведения о ФИО9 как о собственнике спорного земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела о нарушении своих прав ФИО8 узнала в 2013 году, когда обратилась в регистрирующий орган с документами о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, при этом уже в декабре 2013 года ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, в котором просила снять земельный участок с кадастрового учета, признать недействительной государственную регистрацию права собственности, и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации (том 3 л.д.1-3), таким образом, не пропустив срок исковой давности. В процессе рассмотрения данного иска, стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого за каждым признавалось право собственности на половину спорного земельного участка, вместе с тем утверждённое Трубчевским районным судом мировое соглашение впоследствии было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ усмотревшей, что исполнение мирового соглашений в той форме, в которой оно было заключено, не представилось возможным, поскольку исполнение принятых сторонами на себя обязательств поставлено в зависимость от обстоятельств, которые на момент подписания мирового соглашения не наступили, и спор между сторонами не урегулирован.

Таким образом, данные требования заявлялись ранее, а в процессе судебного разбирательства были только уточнены. Кроме этого данные исковые требования являются производными от требования собственника об устранении всяких нарушений его права, признании отсутствующим и прекращении прав собственности ФИО9

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что действия ФИО9, зарегистрировавшей свое право на земельный участок, расположенный в <адрес>, были неправомерными, и нарушающими права ФИО8, поскольку судом достоверно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен собственником только в пользование на определенное время, в связи с чем, исковые требования о признании права ФИО9 на спорный земельный участок отсутствующим, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО9 под № от ДД.ММ.ГГГГ, устранении препятствий в пользовании земельным и освобождении его от принадлежащего ответчику имущества подлежат удовлетворению. Требование о признании за ФИО8 права собственности на спорный земельный участок также подлежит удовлетворению, поскольку подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования ФИО8 вернуть земельный участок во владение его собственника, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку факт захвата, т.е. совершения противоправных действий, с целью завладения спорным земельным участком, судом не установлено, ФИО8 добровольно отдала его в пользование ФИО9, при этом данных полагать, что после вступления настоящего решения в законную силу последняя будет чинить какие-либо препятствия в осуществлении прав собственнику – оснований не имеется.

Встречные требования ФИО9 о признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат, т.к. данное имущество не является бесхозяйным, а давностный владелец знал, что дом принадлежит титульному собственнику ФИО8, которая в нем была зарегистрирована с 1974 по 2014 г.г., и в настоящее время в доме зарегистрированы члены её семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 удовлетворить частично.

Признать отсутствующим и прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости под № от ДД.ММ.ГГГГ и исключить из ЕГРН сведения о ФИО9 как о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2317 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО9 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 32:26:0370201:65 общей площадью 2317 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, освободив его от принадлежащего ответчику имущества.

В остальной части исковых требований ФИО8 – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 к ФИО8 – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права ФИО9 и основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.П. Позднякова