Решение № 2-1436/2017 2-1436/2017~М-1463/2017 М-1463/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1436/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Филиной А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов, гаражному строительному кооперативу №10 о признании права собственности на гараж по праву наследования по закону,

установил:

истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончался ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество – гараж № по адресу: <адрес>. ФИО2 является единственной наследницей первой очереди. Других наследников нет. ФИО2 обратилась к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти своего отца ФИО1 Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, так как право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано, и рекомендовал обратиться в суд. Наследодатель ФИО1 в составе гаражного кооператива № построил гараж №, расположенный по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался построенным гаражом, что подтверждается членской книжкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, где указано о том, что он принят в члены кооператива ДД.ММ.ГГГГ. Согласно членской книжки регулярно оплачивались денежные средства по содержанию гаража, членские взносы. В настоящее время задолженности по обязательным платежам не имеется. Просит признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, доверила представлять свои интересы по доверенности ФИО3

Ответчик администрация МО город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Гаражного кооператива № 10 председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласен с решением суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж.

Третье лицо нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства после смерти ФИО1, гараж №, расположенный в гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>. По существу дела привела доводы, изложенные в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 владел гаражом № в гаражном кооперативе № по <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГК №10 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 года № 120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.

По данным технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорным объектом недвижимости является гараж № с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 27 кв.м, по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, с подвалом площадью по наружному и внутреннему обмеру 4,2 кв.м, а всего площадью по внутреннему обмеру гаража и подвала 26,1 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано. Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - кроме вышеназванных требований также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент учреждения ГК № 10, потребительским кооперативом признавалось добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Правовое положение потребительских кооперативов (обществ), а также права и обязанности их членов определялись в соответствии с Гражданским кодексом законами о потребительских кооперативах (п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 51 Закона СССР «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать, в том числе, гаражно-строительные кооперативы для удовлетворения своих бытовых потребностей.

Основным направлением деятельности таких кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (в частности гаражей), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива, а также оказание членам кооператива услуг, соответствующих целям его создания.

Единственным наследником ФИО1, согласно материалам наследственного дела №, является дочь ФИО2, принявшая наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж после смерти наследодателя ФИО1 нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Из указанных взаимосвязанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если наследодатель является членом потребительского кооператива, то в наследственную массу входит его пай, то есть в наследственную массу ФИО1 должен войти спорный гараж.

Пунктом 2 статьи 1177 ГК РФ предусмотрено, что решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Согласно справке председателя ГК №10 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 задолженности по оплате паевых взносов на гараж № в гаражном кооперативе № по <адрес> не имеет.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что ФИО2 является единственным наследником к имуществу ФИО1, вступила во владение спорным гаражом, как наследуемым паем в гаражном кооперативе № 10, суд приходит к выводу о принятии истцом наследуемого имущества, включающего спорный гараж, следовательно, исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов, гаражному строительному кооперативу №10 о признании права собственности на гараж по праву наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 27 кв.м, по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, с подвалом площадью по наружному и внутреннему обмеру 4,2 кв.м, а всего площадью по внутреннему обмеру гаража и подвала 26,1 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на гараж № с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 27 кв.м, по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, с подвалом площадью по наружному и внутреннему обмеру 4,2 кв.м, а всего площадью по внутреннему обмеру гаража и подвала 26,1 кв.м, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2017.

Председательствующий подпись