Решение № 2-1749/2017 2-1749/2017~М-818/2017 М-818/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1749/2017

Дело № 2-1749/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Шилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, указав в обоснование иска, что на основании решения правления СТ в/ч 23537 НОСТ «Вишенки» от ДД.ММ.ГГГГ., приказа Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> При предоставлении указанного участка его границы не были определены, в связи с чем после изготовления межевого плана межевой организацией она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области для постановки участка на государственный кадастровый учет, однако по причине того, что в государственном кадастре недвижимости учтен земельный участок с кадастровым № по <адрес>, предоставленный ФИО3, а согласно плана размещения участков СТ «В/Ч 23537» в районе <данные изъяты> территориально образуемый участок расположен на месте участка ФИО3, в постановке на учет было отказано, так же как и в осуществления в ДД.ММ.ГГГГ. учета изменений объекта недвижимости, ввиду чего была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, указав, что не претендует на спорный земельный участок, при жизни ее супруг ФИО3 отказался от спорного участка.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.п. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По делу установлено, что ФИО1 на основании решения правления СТ в/ч 23537 НОСТ «Вишенки» от ДД.ММ.ГГГГ., приказа Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> для ведения садоводства (л.д.10-12); постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена подготовленная ООО «<данные изъяты>» схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Смоленск, НОСТ «Вишенки», участок № с кадастровым №, в территориальной зоне СД, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.13).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> подготовленной ООО «<данные изъяты>», утвержденной указанным постановлением, земельный участок по <адрес> имеет следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, поскольку при предоставлении истцу участка его границы не были определены, после изготовления межевого плана межевой организацией, согласования границ земельного участка, истец обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области с заявлением об осуществлении учета изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, однако, в осуществлении учета изменений было отказано, со ссылкой на обращение ненадлежащего лица с таким заявлением т.к. в государственном кадастре недвижимости имеются сведения об ином правообладателе участка с кадастровым №, которым является ФИО3, по этой же причине в ДД.ММ.ГГГГ было отказано в постановке участка на государственный кадастровый учет, который согласно плана размещения участков СТ «В/Ч 23537» в районе <адрес> территориально образован на месте участка ФИО3, в связи с чем истец не может оформить свои права собственника на указанный участок.

Действительно постановлением Мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 как члену СТ в/ч 23537 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.39)

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка – <адрес> в районе <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., его правообладателем является ФИО3 (л.д.16-17).

Вместе с тем, постановлением главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № п.20 приложения № к постановлению мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ» в части предоставления ФИО3 земельного участка, свидетельство о праве собственности на который не оформлялось, согласно заявления ФИО3, был признан утратившим силу (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

ФИО2, являющаяся наследником после смерти ФИО5, Администрация г. Смоленска, не оспаривают право собственности ФИО1 на указанный земельный участок. По сведениям Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес> в реестре муниципального имущества не числится.

При таком положении, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> в координатах поворотных точек отраженных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «<данные изъяты>», утв. постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. №

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, в следующих координатах поворотных точек отраженных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «<данные изъяты>», утв. постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.


Председательствующий: Н.Г. Шевцова