Решение № 2-6556/2024 2-6556/2024~М-5194/2024 М-5194/2024 от 25 ноября 2024 г. по делу № 2-6556/2024

№ 2-6556/2024

39RS0002-01-2024-008157-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года г.Калининграда

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что на основании договора дарения от < Дата > она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В данном жилом помещении зарегистрированы муж В., дочь В., сын ФИО2 Ответчик ФИО2 вселен в квартиру < Дата >, в < Дата > он закончил < ИЗЪЯТО > и уехал в < ИЗЪЯТО > на работу. Ответчику известно, что она приняла решение продать квартиру, в связи с чем, он < Дата > выдал доверенность, по которой уполномочил ее действовать от его имени в отношении квартиры, расположенной по < адрес >. В настоящее время ответчик в квартире длительный период времени не проживет, постоянно находится в < ИЗЪЯТО >, его выезд носил добровольный характер, намерений возвращаться в Россию не имеет. Препятствий в проживании ответчика в квартире не чинятся. За жилищные услуги ответчик не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик выехал в < ИЗЪЯТО > в < Дата > по студенческой визе, затем оформил вид на жительство, в настоящее время работает там, В РФ возвращаться не намерен. В < Дата > ответчик оформил доверенность в посольстве < ИЗЪЯТО >, которую выдан истцу, согласно которой он уполномочил свою мать продать квартиру по < адрес > и представлять его интересы в государственных органах. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором он исковые требования признал, указав, что проживает в < ИЗЪЯТО > с < Дата >, работает, не имеет возможности прилететь в Россию.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от < Дата > истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в УФРС < Дата >.

В данном жилом помещении зарегистрированы супруг В., дочь В., с < Дата > ответчик ФИО2

Ответчик в жилом помещении не проживает с < Дата >, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением в материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, ответчик имеет вид на жительство в < ИЗЪЯТО >.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года.

СУДЬЯ