Решение № 2-211/2024 2-211/2024~М-50/2024 М-50/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-211/2024

№

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с вышеуказанным иском к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, кадастровый №, площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала умершей на основании договора на продажу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию, удостоверенному Лысковского государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после умершей ФИО2 является супруга истца - ФИО3, проживавшая на момент смерти ФИО2 в принадлежащей ФИО2 квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после смерти которой заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство на принадлежащее ФИО3 имущество.

Утверждает, что ФИО3 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2, продолжила проживать и пользоваться принадлежащей ФИО2 квартирой, оплачивала коммунальные услуги за квартиру.

В течение всего срока владения, претензий от других лиц к ФИО3, а впоследствии к истцу, не предъявлялось, права никто не предъявлял, споры в отношении владения и пользования вышеуказанным имуществом не возникали.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности по праву наследования к имуществу супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, кадастровый №, площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Лысковского муниципального округа <адрес> и нотариус <адрес> ФИО8, которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ ЗАГС <адрес>, представитель которого, будучи надлежащим образом извещенный, в суд не явился.

Суд с учетом мнения явившегося истца и его представителя, находит возможным, рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

При нарушении положений данного Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследственного дела к имуществу которой не заводилось.

При жизни ФИО2 составила завещание, в соответствии с которым завещала принадлежащее ей имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО3. Указанное завещание было удостоверено государственным нотариусом Лысковской государственной конторы <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №.

Из материалов дела установлено, что супруг ФИО2 - ФИО1 Сведений о его смерти материалы дела не содержат. Согласно сведениям Федеральной нотариальной конторы, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО2 на основании договора на продажу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен государственным нотариусом Лысковской государственной нотариальной конторы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорное жилое помещение умершей ФИО2 при жизни зарегистрировано не было.

По правилам п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно выписке КП НО "Нижтехинвентаризация - БТИ <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным реестровой книги БТИ <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорному объекту недвижимости присвоен кадастровый №, общая площадь квартиры составляет 42,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, к имуществу которой заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: супруг ФИО5 и дочь ФИО7, от последней поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО5 (супругу умершей) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществу супругов, выдаваемое пережившему супругу, на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Право собственности на спорную квартиру умершей ФИО3 при жизни зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и другие документы.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 ФИО3 (наследник по завещанию) фактически приняла наследственное имущество: продолжила проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи. Прав на спорное недвижимое имущество никто не предъявлял.

При указанных обстоятельствах, судом установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2

Таким образом, в силу абз. 2 ст. 1111 ГК РФ ФИО3, пользуясь имуществом ФИО2, в течение шести месяцев после ее смерти, приняла наследство по закону.

Судом достоверно установлено, что на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником спорного жилого помещения.

Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является ее супруг ФИО5 (истец).

В связи с чем, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру, в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО5 подлежат полному удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО5 на квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) к ФИО7 <данные изъяты>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО5 на квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: В.В. Песков