Определение № 3А-1/2026 3А-1/2026(3А-2/2025;)~М-360/2024 3А-2/2025 М-360/2024 от 15 марта 2026 г. по делу № 3А-1/2026

УИД № 18OS0000-01-2024-000491-75

Дело № 3а-1/2026


Определение

16 марта 2026 года город Ижевск

Верховный Суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Габдрахманова А.Р.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Н.В., Степанова А.Н., Малых Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к Бюджетному учреждению Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» о признании незаконным решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, обязании устранения допущенных ошибок и произвести пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альбион» (далее - ООО «Альбион», административный истец) обратилось в Верховный Суд Удмуртской Республики с административным исковым заявлением, которым, с учетом уточнения требований, просит признать незаконным решение Бюджетного учреждения Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» (далее – БУ УР «ЦКО БТИ», Учреждение) № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в пересчете кадастровой стоимости здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обязать бюджетное учреждение устранить допущенные нарушения и произвести пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, применив значение «подвал» ценообразующего фактора «наличие подвала».

В судебном заседании представителями ООО «Альбион» и Бюджетным учреждением Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки технической инвентаризации недвижимого имущества» заявлено ходатайство об утверждении соглашения о примирении на следующих условиях:

1. Административный истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Административному ответчику, а именно:

1.1. признать незаконным решение Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное в отношении ООО «Альбион» об отказе в пересчете кадастровой стоимости здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес><адрес>; и

1.2. обязать Учреждение устранить допущенные ошибки и произвести пересчет кадастровой стоимости здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. С учетом проведенной по административному делу № № судебной экспертизы (заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №), в течение №) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения Учреждение обязуется исправить ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по итогам исправления ошибки направить сведения об этом в Росреестр и публично-правовую компанию «Роскадастр» в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня исправления такой ошибки.

3. В связи с заключением настоящего Соглашения произведенные по административному делу № следующие судебные расходы (государственная пошлина и издержки) распределяются между Сторонами на нижеследующих условиях:

3.1. №) рублей, составляющие №) процентов от №) рублей, уплаченных Административным истцом в счет государственной пошлины при обращении в суд с административным исковым заявлением, распределяются между Сторонами в равных долях. В связи с этим Учреждение возмещает в пользу ООО «Альбион» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей в течение №) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения.

Платеж Учреждением в пользу ООО «Альбион» осуществляется по следующим реквизитам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

3.2. №) рублей, подлежащие выплате эксперту за проведенную судебную экспертизу, распределяются между Сторонами в равных долях. В связи с этим:

Учреждение выплачивает в пользу экспертной организации ООО «Кром» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей, и

ООО «Альбион» выплачивает в пользу экспертной организации ООО «Кром» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей.

Учреждение и ООО «Альбион» осуществляют платежи, предусмотренные соответственно абзацами вторым и третьим подпункта 3.2 пункта 3 Соглашения, в течение №) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения. Платежи в пользу ООО «Кром» Учреждением и ООО «Альбион» осуществляются по следующим реквизитам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
4. Расходы ООО «Альбион» на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением административного дела № относятся за счет Административного истца и не распределяются между Сторонами (к возмещению Учреждению не предъявляются (с Учреждения не взыскиваются)).

5. Издержки (ст. 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации), не указанные в подпункте 3.2 пункта 3 и пункте 4 настоящего Соглашения, связанные с рассмотрением административного дела № между Сторонами не распределяются и относятся за счет той стороны, которая их понесла.

6. №) рублей, составляющие №) процентов от №) рублей, уплаченных ООО «Альбион» в счет государственной пошлины при обращении в суд с административным исковым заявлением, возвращаются Административному истцу из федерального бюджета.

В судебном заседании прокурор САН не возражал против удовлетворения ходатайства об утверждении соглашения о примирении.

Выслушав явившихся лиц, обсудив ходатайство об утверждении соглашения о примирении, разъяснив сторонам процессуальные последствия его утверждения, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 4 статьи 46 КАС РФ стороны вправе заключить соглашение о примирении в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 137 КАС РФ стороны могут урегулировать спор, заключив соглашение о примирении сторон. Соглашение о примирении сторон заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них соответствующих полномочий. Соглашение о примирении сторон должно содержать условия, на которых стороны пришли к примирению, а также порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности (часть 1.1 статьи 137 КАС РФ).

Частью 10 статьи 137 КАС РФ предусмотрено, что соглашение о примирении сторон заключается в отношении предъявленных в суд административных исковых требований. Допускается включение в соглашение о примирении сторон положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Соглашение о примирении сторон может быть заключено в отношении вопроса о распределении судебных расходов.

Согласно части 7 статьи 137.1 КАС РФ при рассмотрении вопроса об утверждении соглашения о примирении суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав, свобод и законных интересов других лиц.

Определение об утверждении соглашения о примирении подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения (часть 11 статьи 137.1 КАС РФ).

В абзаце 5 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» изложена правовая позиция, согласно которой по делу о пересмотре кадастровой стоимости стороны вправе урегулировать спор заключив соглашение о примирении, основанное на имеющихся в деле доказательствах (например, на одном из представленных сторонами отчетов об оценке объекта недвижимости), которое должно содержать условия примирения, а также порядок распределения судебных расходов (часть 4 статьи 46, статья 137 КАС РФ).

Изучив условия соглашения о примирении, суд приходит к выводу о возможности его утверждения ввиду следующего.

Соглашение о примирении составлено сторонами и представлено в подлинном экземпляре.

С условиями соглашения о примирении стороны ознакомлены и согласны. Установленный административным процессуальным законодательством порядок заключения, утверждения соглашения о примирении, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 137, 157, 194 - 195 КАС РФ сторонам понятны и разъяснены.

С условиями соглашения о примирении стороны ознакомлены и согласны. Установленный административным процессуальным законодательством порядок заключения, утверждения соглашения о примирении, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 137, 157, 194 - 195 КАС РФ сторонам понятны и разъяснены.

Соглашение о примирении заключено сторонами в соответствии со статьями 46, 113, 137, 194 КАС РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора касающегося признания незаконным решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, обязании устранения допущенных ошибок и пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, что послужило поводом для обращения в суд, при этом соглашение заключено в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, не нарушает прав и законных интересов других лиц, направлено на урегулирование спорных отношений по предмету административного иска, на обязательства сторон перед третьими лицами заключение данного соглашения не влияет, и подписано представителями наделенными полномочиями на заключение соглашения о примирении.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в утверждении соглашения о примирении сторон, при том, что заинтересованные лица, участвующие в деле, возражений не высказали по поводу утверждения названного соглашения.

Административным истцом ООО «Альбион» при подаче административного иска была уплачена государственная пошлина в сумме № рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 том 1).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с этим, с учетом положений абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возврату административному истцу в размере 10 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 137, 137.1, 198, 199 КАС РФ, суд

определил:

утвердить соглашение о примирении сторон, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Альбион» и Бюджетным учреждением Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» по административному делу по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» о признании незаконным решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, обязании устранения допущенных ошибок и произвести пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости - на следующих условиях:

1. Административный истец отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Административному ответчику, а именно:

1.1. признать незаконным решение Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное в отношении ООО «Альбион» об отказе в пересчете кадастровой стоимости здания с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

1.2. обязать Учреждение устранить допущенные ошибки и произвести пересчет кадастровой стоимости здания с кадастровым номером № расположенного по адресу<адрес>.

2. С учетом проведенной по административному делу № судебной экспертизы (заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №), в течение №) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения Учреждение обязуется исправить ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по итогам исправления ошибки направить сведения об этом в Росреестр и публично-правовую компанию «Роскадастр» в течение №) рабочих дней со дня исправления такой ошибки.

3. В связи с заключением настоящего Соглашения произведенные по административному делу № №) следующие судебные расходы (государственная пошлина и издержки) распределяются между Сторонами на нижеследующих условиях:

3.1. №) рублей, составляющие №) процентов от №) рублей, уплаченных Административным истцом в счет государственной пошлины при обращении в суд с административным исковым заявлением, распределяются между Сторонами в равных долях. В связи с этим Учреждение возмещает в пользу ООО «Альбион» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей в течение №) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения.

Платеж Учреждением в пользу ООО «Альбион» осуществляется по следующим реквизитам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

3.2. №) рублей, подлежащие выплате эксперту за проведенную судебную экспертизу, распределяются между Сторонами в равных долях. В связи с этим:

Учреждение выплачивает в пользу экспертной организации ООО «Кром» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей, и

ООО «Альбион» выплачивает в пользу экспертной организации ООО «Кром» путем безналичного расчета денежные средства в размере №) рублей.

Учреждение и ООО «Альбион» осуществляют платежи, предусмотренные соответственно абзацами вторым и третьим подпункта 3.2 пункта 3 Соглашения, в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента утверждения Верховным судом Удмуртской Республики настоящего Соглашения. Платежи в пользу ООО «Кром» Учреждением и ООО «Альбион» осуществляются по следующим реквизитам:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
4. Расходы ООО «Альбион» на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением административного дела № относятся за счет Административного истца и не распределяются между Сторонами (к возмещению Учреждению не предъявляются (с Учреждения не взыскиваются)).

5. Издержки (ст. 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации), не указанные в подпункте 3.2 пункта 3 и пункте 4 настоящего Соглашения, связанные с рассмотрением административного дела № между Сторонами не распределяются и относятся за счет той стороны, которая их понесла.

6. №) рублей, составляющие №) процентов от №) рублей, уплаченных ООО «Альбион» в счет государственной пошлины при обращении в суд с административным исковым заявлением, возвращаются Административному истцу из федерального бюджета.

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к Бюджетному учреждению Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» о признании незаконным решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, обязании устранения допущенных ошибок и произвести пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости прекратить.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Альбион» госпошлину, уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении соглашения о примирении подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца в Шестой кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший определение – Верховный Суд Удмуртской Республики.

Резолютивная часть определения изготовлена в совещательной комнате.

Судья А.Р. Габдрахманов

Копия верна: судья А.Р. Габдрахманов