Решение № 2-1619/2019 2-324/2020 2-324/2020(2-1619/2019;)~М-1492/2019 М-1492/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1619/2019

Дело №2-324/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 17.02.2020

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к МТУ Росимущества по Смоленской, Калужской и Брянской областям, Департаменту имущественных и земельных отношений по Смоленской области о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на земельные доли умерших 1, 4, 5, 6, 7, 8, 1, 9, 10, 11, 12, 13, 14

В обоснование заявленных требований указано, что доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, расположенные на территории Талашкинского сельского поселения, были предоставлены, в том числе указанным гражданам, однако до настоящего времени они и их наследники ими не распорядились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем Администрацией подготовлен и утвержден список невостребованных земельных долей постановлением от <дата>. Земельные доли указанных выше лиц входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников или их наследников не поступало.

Требования в отношении долей умерших 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 выделены судом в отдельное производство.

Стороны в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес> ПК АОЗТ «Моготово» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, передан в коллективно-долевую собственность АО «Моготово», в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая (4,7 га), в том числе, 1.

По сведениям из ЕГРН право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении 1 не зарегистрировано (л.д. 66).

Как усматривается из записи акта о смерти 1 умерла <дата> (л.д.36).

Согласно данным реестра наследственных дел ФНП и сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершей 1 не заводилось (л.д.50).

<дата> Администрацией Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в газете «Смоленская газета» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, в который включена 1 ( 16) Н.С. В газете было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на указанный выше земельный участок, в повестку которого включен, в том числе, вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности (л.д.13-15).

Постановлением Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> был утвержден список из 80 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, где также указана доля, принадлежащая 1 (л.д.11-12).

Поскольку материалами дела установлено, что собственник невостребованной доли 1, как и ее наследники право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельной доли в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало, то исковые требования Администрации Талашкинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к МТУ Росимущества по Смоленской, Калужской и Брянской областям, Департаменту имущественных и земельных отношений по Смоленской области о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую 1 (4,7 га) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2020