Решение № 2-447/2017 2-447/2017~М-345/2017 М-345/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-447/2017

дело № 2-447/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Опариной И.А. с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Южно-Енисейского сельсовета к администрации Мотыгинского района о признании сооружения водоснабжения населения объектом капитального строительства,

установил:

администрация Южно-Енисейского сельсовета обратилась в суд с иском к администрации Мотыгинского района о признании объектами капитального строительства, сооружение водопроводного транспорта: водопроводные сети, расположенные по адресу: <...> протяженностью 1724 м.; нежилое здание насосной станции, общей площадью 36,8 кв.м., 1949 г. постройки, расположенного по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение решения Мотыгинского районного суда от 18.12.2016 об обязании оформить и поставить на кадастровый учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в муниципальную собственность, администрацией Южно-Енисейского сельсовета был заключен договор на проведение кадастровых работ по оформлению водопроводной сети, согласно схемы водопроводной сети, с последующим их оформлением как объектов капитального строительства водопровода и нежилого здания насосной станции. Данные водопроводные сети (водопровод) находятся на многоконтурном земельном участке, находящимся в муниципальной собственности МО Южно-Енисейский сельсовет. Сети и здание насосной станции являлись ранее действующими объектами и образованы были при строительстве поселка Южно-Енисейск в период 1949-2007 г.г. и находились в собственности МО Мотыгинский район согласно положений ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В результате проведения кадастровых работ было изготовлено два технических плана на территории действующих внутри поселения и на земельном участке с привязкой по конкретным улицам и схеме водопроводной сети, а так же утвержденного генерального плана п. Южно-Енисейск, изготовлены и сданы в кадастровую палату Росреестра технические планы сооружения - водопроводные сети и нежилого здания насосной станции на земельном участке № нежилое здание насосной станции, 1949 г. постройки, общей площадью 36,88 кв.м., по адресу: <...>; по адресу: <...> протяженностью 1143 м. Указанные объекты недвижимости расположены на многоконтурном (10 контурном) земельном участке, кадастровые характеристики по техническим планам совпадают с кадастровыми характеристиками земельного участка, находящимся на территории муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет и бесхозяйными не являлись, а также являются ранее учтенными объектами ОКС как ранее действующие. Росреестром было отказано в постановке данного объекта на кадастровый учет, со ссылкой на отсутствие необходимых данных.

Определением Мотыгинского районного суда Красноярского края от 12.10.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Мотыгинского района надлежащим МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района». Администрация Мотыгинского района привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца администрации Южно-Енисейского сельсовета - ФИО1, действующий по доверенности от 9.08.2017, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает.

Представители ответчика МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района» - ФИО3, действующий по доверенности № 4 от 1.09.2017, третьего лица - администрации Мотыгинского района - ФИО2, действующая по доверенности от 10.08.2017, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, просил рассмотреть дело в их отсутствие, ООО «КрасЗеминжинеринг», надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно пункту 4 приказа Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», в раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- реквизиты документов - основания возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального имущества п. Южно-Енисейск Мотыгинского района Красноярского края № 232 от 28.09.2016, не содержит реквизитов документа - основания возникновения права.

Судом установлено, что администрация Южно-Енисейского сельсовета обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав сооружения - расположенного по адресу: <...> протяженностью 1724,0м.

16.06.2017 постановка на кадастровый учет была приостановлена, в связи с наличием нарушений, выявленных в техническом плате.

Несмотря на устранения части нарушений, 18.09.2017 было отказано в государственном кадастровом учете.

После вторичного обращения, 16.09.2017 кадастровый учет вновь был приостановлен, по тем, основаниям, что на государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет на водопроводную сеть.

Таким же образом, в связи с нарушениями в техническом плане, отсутствием необходимой информации, была приостановлена регистрация на здание насосной станции по адресу: <...>.

Между тем, в архиве учетно-технической документации АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не проводилась техническая инвентаризация объектов здания насосной станции, расположенной по адресу: <...>; сооружение - водопроводные сети, местоположение которых: Мотыгинский район, пролегающие по улицам Правонабережная, Советская, Октябрьская, Оборонная, Спортивная, Дачная, п. Южно-Енисейск.

Правоустанавливающие документы, позволяющие внести необходимые сведения в декларацию, не сохранились. Возможность во внесудебном порядке поставить на кадастровый учет здание насосной станции и водопроводные сети, как объекты капитального строительства, у истца отсутствует, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, удовлетворить.

Признать объектами капитального строительства, сооружением водопроводного транспорта: водопроводные сети, расположенные по адресу: <...> протяженностью 1724 м.; нежилое здание насосной станции, общей площадью 36,8 кв.м., 1949 г. постройки, расположенного по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова