Решение № 2-1236/2019 2-1236/2019~М-682/2019 М-682/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1236/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанна квартира была приобретена матерью истца ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году с согласия матери истца в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, с которым мать совместно проживала с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между ними не регистрировался. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Истец предложила ответчику сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое им жилое помещение, так как он не является членом ее семьи. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Адрес проживания и номер телефона ответчика истцу неизвестны. После смерти матери истец единолично оплачивала коммунальные услуги за указанную квартиру.

Истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Н.Новгороду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено судом и следует из материалов дела, что истец ФИО1 - собственник квартиры по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.7, 9-11).

Ранее указанная квартира принадлежала ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано 05.07.2006г. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, в квартире не проживает с 2017 года, его вещей в квартире нет, что подтверждается показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилого помещение собственником квартиры ФИО3, был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрирован не был, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, наследство приняла её дочь ФИО1, нотариус ей выдал свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на имя ФИО1 на основании указанного свидетельства, ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, выехал добровольно. Переход права собственности на спорную квартиру к ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>