Решение № 2-806/2018 2-806/2018~М-735/2018 М-735/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-806/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года пгт. <адрес> РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Даниловой Е.В.,

при секретаре - Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего на основании доверенности в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истиц ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Абрикосовскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав третьим лицом - нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5

В обоснование заявленных требований представитель истиц указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, приходившийся истице ФИО2 – супругом, истицам ФИО3, ФИО4 – отцом. При жизни ему принадлежало имущество в виде <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, а так же земельного участка, расположенного на территории Абрикосовского сельского совета <адрес> Республики Крым, площадью 1,8095 га, завещание на которые он не оставил. Истицы являются наследниками первой очереди по закону и после смерти ФИО7 вступили в наследство в виде земельного участка. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на спорное недвижимое имущество. Кроме того, выявлена техническая ошибка в общей площади квартиры, так согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она составляет 63,4 кв. м, в то время как ее фактическая площадь, согласно справке №, выданной ГУП РК «Крым БТИ» – 61,5 кв. м.

Просит признать за каждой из истиц право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по мотивам, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик – Администрация Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, ранее направляли в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о дате и месте слушания дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истиц, всесторонне исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, по закону к наследованию призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 2 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 статьи 145 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключил брак с ФИО12, о чем указано в свидетельстве серии II-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия супруги после регистрации брака – Голык. От совместного брака родились дети – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и колхозом «Борьба за мир» заключен договор купли-продажи, по которому колхоз «Борьба за мир» продал, а ФИО7 купил ? доли домовладения № <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> за 5955 рублей. Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Абрикосовского сельского совета <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Судом исследован технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес>, согласно которому собственником указанного помещения является ФИО7, из экспликации усматривается, что общая площадь спорного помещения составляет 63,4 кв. м.

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в материалах инвентарного дела № имеется запись о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> за Территориальной громадой в лице Абрикосовского сельского совета, на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Абрикосовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> АР Крым Украина, место регистрации смерти Исполнительный комитет Абрикосовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, актовая запись о смерти №.

При жизни ФИО7 завещания не оставил.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, остались - супруга ФИО2, дочь ФИО4 (до брака ФИО10), дочь ФИО3 (до брака ФИО6) Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, а так же земельного участка, расположенного на территории Абрикосовского сельского совета <адрес> Республики Крым, площадью 1,8095 га.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 выданы свидетельства о праве собственности ФИО8, ФИО3, ФИО9 каждой на 1/3 долю земельного участка, расположенного на территории Абрикосовского сельского совета <адрес> Республики Крым, площадью 1,8095 га, вместе с тем, последним отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по причине расхождений площади спорного помещения в выписке из ЕГРН, техническом паспорте, информационном сообщении Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же отсутствии правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру.

Согласно ранее учтенных документов, общая площадь спорной квартиры составляет 63,4 кв.м, которая была поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ранее был присвоен кадастровый №. Из последней инвентаризации сотрудников ГУП РК «Крым БТИ» была выявлена техническая ошибка, касающаяся расхождения частей помещения, а именно – несоответствие в лестничной клетке и пристройке № (веранда), которые уменьшены на 1,9 кв.м. и, в таком случае площадь квартиры составляет 61,5 кв.м. На сегодняшний день, из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что перепланировка помещения не производилась.

Из справки ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь <адрес>. 2 по <адрес> составляет 61,5 кв.м.

Судом исследована выписка из похозяйственной книги администрации Абрикосовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорная квартира за период с января 1986 года по настоящее время числится за ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

При исследовании копии наследственного дела, предоставленного нотариусом, судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО7 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним зарегистрированы и проживали: жена – ФИО2, дочери – ФИО3, ФИО4, внуки - ФИО14, ФИО15, ФИО16, теща – ФИО17

Таким образом, из представленных суду доказательств установлено, что наследодатель в 1992 году приобрел право на спорный объект недвижимого имущества, однако, не зарегистрировал его в органах БТИ. В связи с чем, квартира должна быть унаследована истицами в равны долях по 1/3 доли каждой.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования представителя истиц ФИО1 о признании за каждой из них права собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованные, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего на основании доверенности в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 61,5 кв. м. с кадастровым номером 90:04:030101:1891, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> Автономная <адрес>,, актовая запись о смерти №.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 61,5 кв. м. с кадастровым номером 90:04:030101:1891, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> Автономная <адрес>, актовая запись о смерти №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 61,5 кв. м. с кадастровым номером 90:04:030101:1891, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> Автономная <адрес>, актовая запись о смерти №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня изготовления его в полной редакции.

Судья Е.В. Данилова