Решение № 2-11/2024 2-3/2025 2-3/2025(2-11/2024;2-355/2023;)~М-320/2023 2-355/2023 М-320/2023 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-11/2024

Дело № 2-3/2025

УИД 42RS0038-01-2023-000452-59

Беловский районный суд Кемеровской области


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 04 марта 2025 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Рындиной Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права собственности, указывая, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки:

-ФИО1 на основании договора дарения земельного участка от 14.08.2009, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 15.02.2010 за №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес>», площадью 504 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №;

-ФИО2 на основании решения Малого Совета Беловского районного Совета народных депутатов от 18.12.1992 №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 10.02.2010 за №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> площадью 98 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №;

-ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Беловского района, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 10.02.2010 за №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> площадью 98 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

В настоящее время возникла необходимость определить границы участков, принадлежащих истцам па праве собственности.

В целях уточнения местоположения границ земельных участков истцы обратились в ООО «КОКЦ», и, когда получили межевые планы, то выяснилось, что границы их земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым № который 22.03.2018 оформлен в собственность Кемеровской области-Кузбасса.

В настоящее время ответчик оформил себе в собственность часть принадлежащих истцам на праве собственности участков, в результате чего истцы не имеют возможности уточнить в соответствии с действующим законодательством границы своих земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО4 по результатам кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № № № составлено заключение, из которого следует, что границы участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым №

Просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №; признать границы земельного участка с кадастровым номером № неустановленными; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительным зарегистрированное право собственности Кемеровской области-Кузбасса на земельный участок с кадастровым номером № от 22.03.2018 за №.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, истцы просят суд:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области-Кузбассу, в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО1;

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области-Кузбассу, в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО2;

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области-Кузбассу, в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО3;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым № принадлежащего на праве собственности Кемеровской области- Кузбассу, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым № принадлежащего на праве собственности Кемеровской области- Кузбассу, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО2,

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области- Кузбассу, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> в части установления местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Определением от 20.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ППК «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу и администрация Беловского муниципального округа (т.1 л.д.52).

Определением от 08.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Бережок», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбасса Беловский отдел, кадастровый инженер Кемеровского областного кадастрового центра отделения по городу Белово ФИО4 (т.1 л,д.113-114).

Определением от 22.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен кадастровый инженер СРО Союза «Кадастровые инженеры» ФИО5 (т.3 л.д.68-70).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО6 ( т.1 л.д. 31).

Представитель истцов ФИО6, действующая по доверенности № от 21.06.2023 ( т.1 л.д. 32), в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила их, просит признать недействительными результаты проведения кадастровых работ земельного участка с кадастровым № установить границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с каталогом координат земельного участка с кадастровым № представленных в настоящее судебное заседание третьим лицом - кадастровым инженером СРО Союза «Кадастровые инженеры» ФИО5.

Представитель ответчика - Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса ФИО7, действующая на основании доверенности от 10.06.2024 ( т.3 л.д. 60), в судебном заседании исковые требования не признала. Ранее Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса представлены в материалы дела возражения, из которых следует, что в обоснование иска в качестве письменных доказательств, подтверждающих возникновение права собственности у истцов на спорные земельные участки были предоставлены: договор дарения земельного участка № от 14.082009, свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от 06.01.1993 №, решение Малого совета Беловского районного Совета народных депутатов г. Белово от 1812 1992 №. Границы спорных земельных участков установлены не были в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В связи с чем, в целях уточнения местоположения границ земельных участков, истцы обратились в ООО «КОКЦ». При получении межевых планов истцам, якобы, стало известно, что границы принадлежащих им земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым № Границы земельного участка с кадастровым № были определены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, что, в том числе, подтверждено сведениями, полученными судом из Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. Кроме того, из содержащихся в материалах дела письменных доказательств усматривается, что границы земельного участка с кадастровым № находятся в границах фонда перераспределения земель, что не усматривается в отношении спорных земельных участков. Считает, что требования истцов о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым № принадлежащего на праве собственности Кемеровской области – Кузбассу, в части установления местонахождения смежной границы с земельными участками, с кадастровыми № № № принадлежащими на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, удовлетворению не подлежат. В связи с чем не подлежат удовлетворению и взаимосвязанные с ними требования об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым № принадлежащего на праве собственности Кемеровской области - Кузбассу, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза «<адрес> в части установления местоположения смежных границ с земельными участками с кадастровыми № № №, принадлежащими на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (т.1 л.д.62-63). Так же ответчиком представлен отзыв на исковое заявление (т.3 л.д.64-67), в котором оспариваются результаты проведенной ООО «КИСЭ» по делу судебной экспертизы, в которой сделан вывод: «В рамках проведенного исследования выявлено пересечение границ земельных участков истцов (а именно № № № с границами земельного участка № Пересечение и полное наложение участков друг на друга обусловлено разными картографическими сведениями в документах, представляемых к кадастровому учету. Фактически материалы землеустройства фонда перераспределения колхоза им. Ильича Беловского района (2005 год) составлены на картографическом материале М 1:25000. Картографический материал М 1:10000, выполненный РОСКОМЗЕМ «ВИСХАГИ» Сибземкадастрсьемка в 1997 году, расходится с данными, отраженными в материалах фонда перераспределения. В связи с этим при уточнении границ земельного участка с КН № произошло пересечение/наложение границ». Кадастровым инженером ФИО5, проводившим кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым № отраженные в межевом плане от 30.03.2023, даны пояснения: согласно отчету по отличию границ земельного участка от картографического материала М 1:10000 и материалов Проекта землеустройства (перераспределения) земель 1992г. и материалами землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского <адрес> 2005г. Материалы землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского района подготавливались в период с 2003г. по 2005г. Таким образом, были проанализированы материалы ВИСХАГИ, с нанесенными границами крестьянских хозяйств и принято решение установить границы земель фонда перераспределения именно в таком виде. Мнение эксперта о том, что при проведении кадастровых работ не учтены или не использовались материалы 1:10000 не является обоснованным. Также не совсем корректно говорить о местоположении земельных участков согласно плановому материалу ВИСХАГИ, которые изготавливались в 1997г., так как контура земельных участков с ФИО крестьянских фермерских хозяйств, могли только планироваться в тех местах к выделению, могли передаваться в фонд или взыматься в других цепях. На момент подготовки материалов фонда перераспределения, картографический материал масштаба 1:10000, указанный как один из основных при проведении экспертизы, не использовался при ведении землеустройства Управлением Роснедвижимости по Кемеровской области, так как имел значительное расхождение в дешифровке с картами масштаба 1:25000, что давало разную площадь одних и тех же контуров земельных участков, на разном картографическом материале. Стоит отметить, что материалы фонда согласованы со всеми заинтересованными лицами. По картографическим материалам масштаба 1:10000 отсутствуют сведения о согласовании и утверждении. Поскольку документом, определяющим границы земельного участка № являются материалы 2005 года, они отличаются от материалов 1992 года, так как за прошедшее время было несколько передач земельных участков, как в аренду, так и в собственность из земель колхоза им. Ильича, что отражено в материалах землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского района Кемеровской области (инв. № от 27.05.2019), а также конфигурация земельного участка № отличается от конфигурации земельных участков, отраженных на Чертеже проекта фонда перераспределения, в связи с тем, что в границах этих контуров ранее были образованы земельные участки, а исходный земельный участок остался в измененных границах. Земельный участок с кадастровым номером № (граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314862 кв. м, расположен: р-н Беловский, в границах <адрес> Беловского района Кемеровской области, инв.№ от 27.05.2019, принадлежит Кемеровской области на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН под № от 22.03.2018. Земельный участок № образован из земельного участка с кадастровым № право на который зарегистрировано на основании Распоряжения Администрации Беловского района от 18.05.2006 №, Распоряжения Администрации Беловского района от 21.06.2006 №, Свидетельства о регистрации 42АВ №, собственность за № № от 31.07.2006г. Уточнение границ данного земельного участка происходило в соответствии с утвержденными материалами землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского района Кемеровской области 2005г. При подготовке данных материалов выполнен анализ данных государственного учета земель за период с 1992г. по 2004г. и правоустанавливающих документов на образование фонда перераспределения земель в колхозе им. Ильича. Определить фактическое местоположение земельного участка с КН № нет возможности, так как в наличии нет графических материалов, отображающих местоположение земельного участка при его образовании. Земельный участок с КН № имеет дату присвоения кадастрового номера: 05.06.2006г. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: № и № Таким образом, земельный участок образован после утверждения материалов землеустройства земель фонда перераспределения колхоза им. Ильича. То есть местоположение земельного участка должно было учитывать земли фонда перераспределения. Так как участок образован из двух земельных участков, соответственно, он должен состоять из двух частей, и иметь правоустанавливающие документы на каждый земельный участок. В заключении эксперта отсутствует информация об истории образования земельного участка с кадастровым № и о составе исходного документа - свидетельства о праве собственности на землю КЕО-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом документ, подтверждающий образование земельного участка, отсутствует. В материалах экспертизы есть сведения о наличии договора аренды земельного участка, а описание и сведения о местоположении данного земельного участка отсутствует. Земельные участки с КН №, № имеют дату присвоения кадастрового номера- 03.06.2006. Ранее присвоенный государственный учетный №. Земельному участку № присвоен кадастровый номер 15.09.2005, он также имеет ранее присвоенный государственный учетный номер № Таким образом, земельные участки с № № образованы после утверждения материалов землеустройства земель фонда перераспределения колхоза им. Ильича. То есть местоположение земельного участка должно было учитывать земли фонда перераспределения. В экспертном заключении отсутствует реквизиты и дата составления дежурной кадастровой карты (дата подготовки в соответствии со штампом 20.06.1996), также отсутствуют сведения о форме собственности отображенных на карте земельных участков. Значения площади, в приведенных фрагментах, отличается от площади земельных участков №, №, № Просят в иске отказать.

Представитель третьего лица - Администрации Беловского муниципального округа ФИО8, действующая по доверенности от 09.01.2025 ( т.3 л.д. 61), в судебном заседании в разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда. Считает возможным частично удовлетворить исковые требования в части установления границ земельного участка, принадлежащего КУГИ, в соответствии с каталогом координат, представленным кадастровым инженером ФИО5

Представители третьих лиц - ППК Роскадастр по Кемеровской области-Кузбассу, УФСГРКК по КО-Кузбассу (Беловский отдел), ООО «Бережок» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили письменные пояснения по иску ( т.1 л.д. 62-66,117-119).

Третье лицо- кадастровый инженер ФИО9 поддержал позицию представителя истцов ФИО6, при этом считает возможным установить границы земельного участка, принадлежащего КУГИ, в соответствии с каталогом координат, представленным кадастровым инженером ФИО5, без изменения общей площади земельного участка с кадастровым № №№

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание представил предложения об изменении конфигурации земельного участка, а именно перечень координат характерных точек земельного участка с кадастровым № пояснил, что возможно без изменения площади земельного участка с кадастровым № ( граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314862 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> изменить его границы по указанному им перечню координат характерных точек, после чего по судебному решению данные изменения необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" учет сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправления ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Пунктом 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок (подпункт 1); самовольного занятия земельного участка (подпункт 2); в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункт 3).

Согласно п. 2 ст. 60 Земельного кодексе Российской Федерации действия; нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов лестного самоуправления (подпункт 1); приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления (подпункт 2); приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (подпункт 3); восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4).

Согласно с п. 1 ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий пряна и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как указано в ст. 68 Земельного кодекса Российской Федерации, землеустройство включает в себя, в том числе, мероприятия по описанию местоположения н (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости (ст. 70 Земельного кодекса российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах и осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Подпунктом 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный Реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> площадью 504 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> площадью 98 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <адрес> площадью 98 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № ( т.1 л.д.13, 17, 19-22).

Земельный участок с кадастровым № ( граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314862 +/- 18176 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> принадлежит Кемеровской области - Кузбассу (т.1 л.д.105-108).

Кадастровым инженером ФИО4 по результатам кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № № № были составлены заключения, из которых следует, что границы участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № (л.д.14-16 т.1).

Из пояснений ППК Роскадастр по Кемеровской области-Кузбассу от 16.10.2023 следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 06.09.2006, имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, уточненная площадь - 4 314 862 кв.м., то есть границы на данном земельном участке установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. В настоящее время у земельного участка с кадастровым № имеется актуальная связь со следующими объектами капитального строительства: - объект капитального строительства с кадастровым № № № (т.1 л.д.60-61).

Определением Беловского районного суда Кемеровской области от 14.05.2024 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «КИСЭ» от 27.11.2024 (л.д.177-232 т.2):

- документом, подтверждающим право на земельный участок с кадастровым № является свидетельство от 31.07.2006 № в котором отсутствуют сведения о местоположении участка. Документом, подтверждающим образование земельного участка, является Решение комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 02.02.2016, в котором также отсутствует описание определения местоположения границ образованного земельного участка. Соответственно определить границы уточняемого земельного участка было возможно только по дополнительным документам, в данном случае - по материалы землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского района Кемеровской области. По результатам проведенного исследования установлено, что границы земельного участка № которые внесены в ЕГРН, отличаются от картографического материала М 1:10000 и данных чертежей, содержащихся в имеющихся материалах землеустройства. Уточненные границы земельного участка № установлены некорректно, а именно не в соответствии с имеющимся картографическим материалом М 1:10000, выполненным РОСКОМЗЕМ «ВИСХАГИ» Сибземкадастрсъемка в 1997 году;

- границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах № принадлежащего на праве собственности ФИО1, на дату проведения исследования не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В соответствии с координатами, определенными по картографическому материалу, площадь земельного участка составляет 397 438 кв.м. Полученная в результате экспертного исследования площадь меньше, чем площадь, на которую зарегистрировано право собственности, при этом соответствует местоположению границ, отраженному в картографическом материале;

- границы исследуемого земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2, на дату проведения исследования не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, определить их соответствие правоустанавливающим документам не представляется возможным. Границы данного земельного участка возможно определить в соответствии с имеющимися картографическими материалами, при этом установить указанные границы в ЕГРН без исправления реестровой ошибки на земельный участок № (контур 11) невозможно, так как указанный контур полностью накладывается па границы участка № В соответствии с координатами, определенными по картографическому материалу, площадь земельного участка составляет 51 811 кв.м.. Полученная в результате экспертного исследования площадь меньше, чем площадь, на которую зарегистрировано право собственности, при этом соответствует местоположению границ, отраженному в картографическом материале;

- границы исследуемого земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3 на дату проведения исследования не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, определить их соответствие правоустанавливающим документам не представляется возможным. Границы данного земельного участка возможно определить в соответствии с имеющимися картографическими материалами, при этом установить указанные границы в ЕГРН без исправления реестровой ошибки на земельный участок № (контур 11) невозможно, так как указанный контур полностью накладывается на границы участка №

- в процессе исследования определено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными друг другу. В соответствии с местоположением земельного участка № определенного в результате исследования по вопросу №, и в соответствии с местоположением земельных участков № и № определенного в результате исследования по вопросам № и №, экспертом определено, что земельный участок № не является смежным земельным участком для участков № и № В процессе исследования по вопросам № определено, что земельные участки № и № накладываются на земельный участок № (контур 11), а земельный участок № накладывается на земельный участок № (контур 10). В соответствии с установленными границами земельного участка № экспертом определено, что на момент проведения исследования участок № не является смежным земельным участкам №, № и №. Данный вывод подтверждается проведенным исследованием и картографическим материалом, содержащемся в судебном деле;

- по вопросам № выявлено наложение исследуемых земельных участков № № и № на установленные границы земельного участка №. Земельные участки № № полностью накладываются на контур 11 земельного участка № Земельный участок № полностью накладывается на контур 10 земельного участка №

- в рамках проведенного исследования по вопросам № выявлено пересечение границ земельных участков истцов с границами земельного участка № Пересечение и полное наложение участков друг на друга обусловлено разными картографическими сведениями в документах, представляемых к кадастровому учету. Фактически материалы землеустройства фонда перераспределения <адрес> Беловского района Кемеровской области (2005 год) составлены на картографическом материале М 1:25000. Картографический материал М 1:10000, выполненный РОСКОМЗЕМ «ВИСХАГИ» Сибземкадастрсъемка в 1997 году, расходится с данными, отраженными в материалах фонда перераспределения. В связи с этим при уточнении границ земельного участка с кадастровым № произошло пересечение/наложение границ. Возникшее пересечение/наложение границ может быть устранено посредством проведения повторных кадастровых работ с целью уточнения местоположения и(или) площади земельного участка посредством исправления реестровой ошибки;

- по результатам проведенного исследования по вопросам № выявлена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кад. номером № (контур 10 и контур 11). Реестровая ошибка подлежит исправлению путем проведения повторных кадастровых работ с целью уточнения местоположение и (или) площади земельного участка №. При этом при проведении кадастровых работ должны быть учтены все документы, предоставленные в рамках настоящего судебного дела ФПП «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу. Уточнение границ с целью исправления реестровой ошибки должно быть выполнено в соответствии с пунктом 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также с учетом разъяснений Росреестра, содержащихся в письме от 16.02.2016 №;

- по факту проведенного исследования определено, что при подготовке материалов землеустройства земель фонда перераспределения <адрес> Беловского района Кемеровской области были не учтены материалы картографических работ, выполненных РОСКОМЗЕМ «ВИСХАГИ» Сибземкадастрсъемка в 1997 году, что повлекло за собой некорректное определение границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности Кемеровской области-Кузбассу. Таким образом, в рамках проведения исследования выявлены нарушения Федерального закона от 18.06.2001 №78-Ф3 «О землеустройстве» ( т.2 л.д. 177-231).

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.

Заключение эксперта суд считает обоснованным и соответствующим требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно содержит подробное описание проведенного исследования, а также сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы эксперта основаны на объективных данных, эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, достаточный стаж экспертной работы, была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта являются мотивированными, основаны на представленных документах, поэтому сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта у суда оснований не имеется.

Ходатайств о назначении повторной или иной экспертизы стороны не заявляли.

По мнению суда, представленными письменными доказательствами, пояснениями стороны истца и пояснениями третьих лиц – кадастровых инженеров ФИО4 и ФИО5, установлено, что в результате проведения кадастровых работ по установлению площади и границ земельного участка с кадастровым № в т.ч. его контуров, была допущена кадастровая ошибка, которая заключается в неверном указании части координат границ земельного участка, что привело к изменению конфигурации земельного участка, что привело к возникновению спора в суде.

Исправить такую ошибку возможно путем принятия судебного акта, в соответствии с которым будет установлена граница земельного участка с кадастровым № с изменением его контуров по предложенному каталогу координат, без существенного изменения ( в пределах погрешности ) общей площади земельного участка, согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, заявленные требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 статьи 3 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Как указано в п. 4 ч. 3 статьи 3 указанного закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Принимая во внимание, что внесение в ЕГРН и исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка относится к исключительной компетенции уполномоченного органа регистрации прав, при наличии реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, его контуров, решение суда является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования в части признания границ земельного участка с кадастровым № (граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314862 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза <адрес> неустановленными, снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права собственности на данный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права собственности, удовлетворить частично.

Признать частично недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № ( граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314862 +/- 18176 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Установить границы земельного участка с кадастровым № (граница состоит из 14 контуров), общей площадью 4314802 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах <адрес> в соответствии со следующим каталогом координат:

Кадастровый номер земельного участка: №

Каталог координат характерных точек в системе координат: МСК-42, зона 1

Площадь земельного участка 4314802 м?

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

Контур 1

1
512352.91

1358810.22

2
512727.88

1359058.64

3
512752.80

1359090.28

4
512812.72

1359142.51

5
512925.87

1359228.23

6
512977.01

1359262.81

7
512990.74

1359266.72

8
512882.78

1359274.31

9
512740.78

1359282.05

10

512710.89

1359199.71

11

512654.61

1359135.59

12

512579.37

1359080.41

13

512560.35

1359074.52

14

512553.85

1359065.21

15

512515.73

1359050.30

16

512491.57

1359049.77

17

512451.80

1359054.83

18

512427.10

1359065.87

19

512428.89

1359075.80

20

512359.38

1359065.24

21

512354.53

1359035.43

22

512292.76

1358947.01

23

512256.64

1358903.19

24

512233.60

1358881.12

25

512215.98

1358867.33

26

512203.78

1358861.82

27

512193.56

1358857.36

28

512234.84

1358829.65

29

512261.74

1358811.22

30

512288.30

1358778.10

31

512306.42

1358760.79

1
512352.91

1358810.22

Контур 2

32

511476.84

1361304.00

33

511528.67

1361321.70

34

511784.26

1361650.60

35

511219.16

1361967.32

36

511421.95

1362313.46

37

511542.63

1362206.28

38

511742.07

1362473.48

39

511242.80

1362777.84

40

511142.32

1362607.58

41

511100.89

1362544.44

42

511057.86

1362481.67

43

510958.23

1362338.02

44

510858.01

1362193.76

45

510766.26

1362066.52

46

510697.63

1361979.79

47

510603.65

1361846.86

48

510559.35

1361806.80

32

511476.84

1361304.00

Контур 3

49

509809.85

1361010.90

50

509835.46

1361003.60

51

509863.45

1361027.04

52

509948.31

1361137.99

53

510049.77

1361252.81

54

510357.68

1361623.35

55

510411.61

1361666.73

56

510204.06

1361798.50

57

510171.71

1361819.04

58

509985.71

1361941.72

59

509910.83

1361991.09

60

509842.90

1362035.91

61

509758.91

1362091.11

62

509702.54

1362128.17

63

509599.61

1361900.31

64

509468.25

1361651.26

65

509528.66

1361570.24

66

509600.96

1361449.09

67

509634.14

1361362.28

68

509634.97

1361327.19

69

509649.46

1361259.92

70

509680.25

1361209.82

71

509737.73

1361066.68

49

509809.85

1361010.90

Контур 4

72

510852.93

1362197.31

73

510954.11

1362340.88

74

511053.73

1362484.50

75

511098.21

1362549.81

76

511138.07

1362610.22

77

511237.23

1362781.54

78

511068.37

1362881.95

79

510946.13

1362963.05

80

510925.71

1362931.86

81

510743.41

1363053.95

82

510649.06

1362906.03

83

510540.39

1362747.37

84

510458.54

1362625.13

85

510384.67

1362514.80

86

510597.84

1362372.49

87

510740.82

1362277.05

72

510852.93

1362197.31

Контур 5

88

510678.84

1363137.20

89

510582.93

1363199.07

90

510601.26

1363241.31

91

510620.39

1363297.89

92

510647.26

1363354.87

93

510665.06

1363395.14

94

510685.77

1363421.39

95

510720.65

1363467.27

96

510732.93

1363500.48

97

510741.86

1363544.93

98

510741.93

1363566.45

99

510736.09

1363627.56

100

510736.03

1363661.44

101

510718.08

1363715.64

102

510716.57

1363755.93

103

510720.01

1363786.14

104

510739.23

1363845.11

105

510756.97

1363905.81

106

510817.28

1364013.92

107

510897.87

1363948.91

108

510948.10

1363908.35

109

510935.55

1363864.75

110

510939.39

1363857.89

111

510948.03

1363851.72

112

510957.64

1363853.91

113

510963.85

1363864.54

114

510973.53

1363887.81

115

511002.68

1363864.27

116

511002.47

1363844.17

117

511004.51

1363828.18

118

511015.06

1363818.38

119

511055.29

1363808.34

120

511068.95

1363772.47

88

510678.84

1363137.20

121

510828.48

1363430.93

122

510834.54

1363436.99

123

510828.50

1363443.04

124

510822.44

1363436.98

121

510828.48

1363430.93

125

510797.85

1363392.20

126

510793.52

1363396.52

127

510789.20

1363392.19

128

510793.51

1363387.86

125

510797.85

1363392.20

Контур 6

129

510190.71

1363376.24

130

510181.29

1363162.65

131

510113.57

1362999.25

132

509729.79

1363283.00

133

509718.95

1363295.21

134

509758.47

1363360.06

135

509786.13

1363422.43

136

509800.02

1363474.74

137

509809.12

1363526.36

138

509822.55

1363631.29

139

509838.15

1363688.35

140

509854.06

1363723.87

141

509874.51

1363747.34

142

509899.50

1363760.35

143

509921.08

1363763.07

144

509947.43

1363752.35

145

509967.28

1363731.41

146

509982.20

1363713.78

147

510002.04

1363691.94

148

510013.58

1363675.29

149

510029.10

1363648.55

150

510041.40

1363625.28

151

510058.69

1363596.89

152

510068.43

1363571.08

153

510078.12

1363547.75

154

510087.10

1363523.66

155

510088.52

1363506.21

156

510094.96

1363480.57

157

510103.02

1363460.59

158

510119.68

1363448.72

159

510127.42

1363464.36

160

510147.63

1363473.92

161

510170.42

1363486.83

162

510191.46

1363498.08

163

510174.99

1363517.34

164

510157.54

1363529.22

165

510146.01

1363546.77

166

510116.29

1363582.74

167

510103.98

1363601.11

168

510082.40

1363620.48

169

510064.24

1363640.58

170

510050.19

1363662.30

171

510043.92

1363690.53

172

510040.01

1363717.83

173

510032.69

1363735.39

174

510028.75

1363751.98

175

510025.59

1363767.66

176

509997.19

1363777.27

177

509949.69

1363796.12

178

509900.53

1363821.69

179

509879.66

1363827.84

180

509848.65

1363896.73

181

509865.84

1363932.87

182

509874.53

1363959.99

183

509874.00

1363986.51

184

509872.04

1364034.46

185

509865.73

1364066.02

186

509852.58

1364086.90

187

509849.55

1364113.37

188

509846.62

1364144.05

189

509841.15

1364182.17

190

509860.16

1364172.18

191

509885.67

1364166.60

192

509900.41

1364166.20

193

509913.01

1364171.26

194

509938.91

1364200.12

195

509939.99

1364216.47

196

509904.11

1364279.26

197

509852.43

1364355.44

198

509839.51

1364401.52

199

509838.24

1364415.16

200

509839.69

1364427.05

201

509943.26

1364525.76

202

509964.22

1364555.40

203

509972.78

1364584.52

204

509963.08

1364604.94

205

509965.47

1364640.55

206

509966.87

1364668.02

207

509974.87

1364689.10

208

510019.34

1364653.51

209

510242.46

1364472.37

210

510242.20

1364471.95

211

510044.89

1364028.44

212

510122.97

1363977.24

213

510154.97

1363929.88

214

510153.69

1363903.00

215

510096.09

1363817.24

216

510074.33

1363782.68

217

510034.60

1363755.92

218

510041.59

1363738.24

219

510046.71

1363718.72

220

510051.19

1363690.24

221

510059.19

1363665.92

222

510071.67

1363645.12

223

510089.27

1363624.96

224

510108.15

1363605.12

225

510123.31

1363585.52

226

510151.35

1363555.84

227

510181.85

1363533.08

228

510239.45

1363483.16

229

510240.96

1363453.59

230

510220.25

1363428.12

129

510190.71

1363376.24

231

510034.05

1363779.77

232

510051.87

1363803.50

233

510046.29

1363822.62

234

510049.97

1363853.94

235

510036.00

1363874.06

236

510025.27

1363886.60

237

510008.70

1363897.57

238

509986.89

1363897.13

239

509971.47

1363873.36

240

509978.01

1363856.71

241

509984.45

1363830.97

242

509995.96

1363812.61

243

510016.55

1363789.15

231

510034.05

1363779.77

244

510035.52

1363406.82

245

510041.57

1363412.89

246

510035.54

1363418.94

247

510029.49

1363412.87

244

510035.52

1363406.82

248

510017.07

1363363.99

249

510012.75

1363368.31

250

510008.42

1363364.00

251

510012.73

1363359.66

248

510017.07

1363363.99

Контур 7

252

508903.57

1363797.46

253

509087.86

1363846.99

254

509187.74

1364000.27

255

509196.98

1364010.51

256

509222.65

1364025.70

257

509402.56

1364097.65

258

509567.36

1364282.32

259

509582.73

1364291.56

260

509603.74

1364296.54

261

509755.16

1364236.56

262

509773.89

1364220.84

263

509759.83

1364258.58

264

509706.23

1364325.12

265

509626.87

1364348.16

266

509603.83

1364346.88

267

509600.63

1364315.52

268

509582.71

1364299.52

269

509551.35

1364305.60

270

509520.95

1364331.84

271

509480.11

1364325.18

272

509402.41

1364257.60

273

509377.99

1364213.94

274

509368.37

1364170.28

275

509341.73

1364161.40

276

509307.69

1364196.18

277

509292.15

1364195.44

278

509272.91

1364168.80

279

509235.91

1364159.18

280

509207.05

1364128.10

281

509144.89

1364112.56

282

509122.69

1364080.00

283

509035.37

1364034.12

284

508977.65

1363976.40

285

508959.89

1363976.40

286

508947.19

1364009.28

287

508887.35

1364021.12

288

508825.95

1363998.6

289

508789.02

1364011.44

290

508792.95

1364053.52

291

508769.29

1364105.53

292

508704.59

1364101.46

293

508622.07

1364110.36

294

508494.43

1364077.04

295

508371.44

1364062.31

296

508261.42

1364011.33

297

508212.46

1363950.85

298

508205.83

1363903.88

299

508072.30

1363911.49

300

508077.14

1363892.43

301

508238.40

1363858.05

302

508240.81

1363870.10

303

508246.15

1363885.03

304

508231.89

1363934.12

305

508267.05

1363987.95

306

508270.46

1363991.33

307

508295.76

1364000.05

308

508674.97

1364054.07

309

508704.04

1364048.00

252

508903.57

1363797.46

Контур 8

310

508097.52

1363418.39

311

508139.09

1363432.32

312

508193.17

1363480.32

313

508231.57

1363530.24

314

508259.73

1363594.24

315

508297.49

1363631.36

316

508301.97

1363663.29

317

508285.33

1363690.88

318

508250.81

1363718.40

319

508224.53

1363760.00

320

508223.61

1363792.73

321

508227.18

1363827.23

322

508209.55

1363826.12

323

508209.41

1363832.12

324

508230.36

1363832.63

325

508234.83

1363840.20

326

508235.36

1363842.84

327

508079.85

1363872.59

328

508084.00

1363813.00

329

508098.22

1363700.18

330

508107.35

1363645.86

331

508116.09

1363581.23

332

508117.24

1363543.28

333

508111.38

1363489.69

310

508097.52

1363418.39

Контур 9

334

499771.18

1364658.97

335

500106.15

1365224.85

336

500110.14

1365231.04

337

500017.47

1365288.05

338

499674.08

1364709.53

339

499767.29

1364651.94

334

499771.18

1364658.97

Контур 10

340

499571.32

1365570.50

341

498731.55

1366080.25

342

498831.13

1366140.85

343

499000.40

1366490.08

344

499249.75

1366310.93

345

499800.12

1365918.78

340

499571.32

1365570.50

346

499179.40

1366318.69

347

499177.38

1366326.60

348

499158.40

1366330.91

349

499129.35

1366322.24

350

499137.17

1366295.95

351

499166.39

1366303.90

346

499179.40

1366318.69

352

499135.13

1366012.38

353

499135.17

1366014.15

354

499126.35

1366025.91

355

499124.29

1366025.96

356

499113.59

1366016.21

357

499113.26

1366014.74

358

499122.18

1366002.78

359

499124.25

1366002.74

352

499135.13

1366012.38

Контур 11

360

500142.78

1362888.65

361

499802.56

1362515.06

362

499790.82

1362502.07

363

500001.23

1362304.22

364

500360.93

1362695.80

365

500622.14

1362458.14

366

500637.19

1362475.55

367

500991.34

1362855.21

368

501140.81

1362720.95

369

501298.71

1362571.79

370

501347.27

1362513.66

371

501571.07

1362318.22

372

501590.51

1362330.28

373

501579.00

1362346.59

374

501047.27

1362853.16

375

500691.52

1363167.80

376

500427.97

1363400.91

377

500763.94

1363787.23

378

500786.81

1363813.20

379

500847.21

1363758.06

380

500965.72

1363926.04

381

500683.95

1364185.33

382

500550.89

1364027.49

383

500524.38

1364013.38

384

500191.18

1363621.58

385

500092.68

1363713.04

386

499713.68

1363290.01

387

499850.90

1363161.39

388

500027.23

1362997.76

360

500142.78

1362888.65

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права собственности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья: Н.Н.Рындина.