Решение № 2-502/2017 2-502/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-502/2017

Дело №2-502/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Рыжковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 24 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, о лишении права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельхозназначения ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО18, ФИО11, ФИО2, ФИО1, передаче в муниципальную собственность муниципальному образованию Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области земельных долей общей площадью 136,8 га.

Определением судьи Куртамышского районного суда Курганской области от 13.07.2017 в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

В судебном заседании представитель истца ФИО25 исковые требования поддержала, показала, что ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1 были предоставлены земельные доли на землях ТОО «Нива», расположенные на территории муниципального образования Белоноговский сельсовет Куртамышского района Курганской области. Указанные граждане умерли или выбыли, их доли никем не обрабатываются, границы земельных участков не установлены. В 2017 году в газете «Новый мир» были опубликованы списки невостребованных земельных долей, возражений не поступило. Общее собрание, назначенное на 26.06.2017, не состоялось в связи с отсутствием явки. Постановлением Администрации Белоноговского сельсовета от 27.06.2017 №24 утвержден список невостребованных долей граждан на территории Белоноговского сельсовета, в который включены доли указанных граждан. Учитывая, что наследники умерших граждан и сами граждане не распорядились земельными долями в течение более трех лет подряд, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден, просит лишить права собственности на земельные доли из земель сельхозназначения, принадлежащие ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1; признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли, передать в муниципальную собственность муниципальному образованию Белоноговского сельсовета невостребованные земельные доли из земель сельхозназначения общей площадью 136,8 га.

Представитель ответчика ФИО23, место жительства которого неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Амосов В.В. с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Куртамышского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

27.12.1991 был издан Указ Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области от 04.12.1992 №301 зарегистрировано ТОО «Нива». Его учредителем стал коллектив колхоза «Нива». На основании указанного постановления ТОО «Нива» выдан государственный акт на землю в коллективно – долевую собственность, согласно приложенного списка учредительного договора, на 490 человек.

Данное решение было принято во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия ТОО «Нива», согласно свидетельствам о праве собственности на землю ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1 стали собственниками земельных долей по 11,4 га каждый, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельское хозяйство, в пределах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5207200 кв.м. в границах ТОО «Нива», <адрес>.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны, в том числе ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 N362 "Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области", действовавшем до 22.05.2012, сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

17.02.2017 в газете «Новый мир» выпуск №17(25.528) Администрацией Куртамышского района Курганской области опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Белоноговского сельсовета Куртамышского района, из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли. 18.02.2017 указанное уведомление размещено на информационных щитах Администрации Белоноговского сельсовета.

26.05.2017 Администрацией Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области в информационном бюллетене «Куртамышский район: Официально» №8(211) опубликовано сообщение о проведении 26.06.2017 общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что собрание не состоялось (справка Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области от 26.06.2017 №102) постановлением Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области от 27.06.2017 №24 утвержден список невостребованных земельных долей граждан на территории Белоноговского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно наследственным делам, наследником после смерти ФИО9 являются его сыновья ФИО16, ФИО17, наследником после смерти ФИО6 является его сын ФИО19, наследником после смерти ФИО5 является его дочь ФИО20, наследником после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО21

По информации нотариуса Куртамышского нотариального округа Курганской области от 05.07.2017 наследственные дела после смерти ФИО26 (ФИО13) К.М., ФИО7, ФИО4, ФИО1 в Куртамышской нотариальной конторе не заводились.

Как следует из справок, представленных Администрацией Белоноговского сельсовета, на день смерти с ФИО4 совместно с наследодателем проживала ее дочь ФИО22

Привлеченные по делу в качестве соответчиков ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24 не возражают передать Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области право собственности на земельные доли.

Из справки Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района от 27.06.2017 №105 следует, что место проживание и нахождения ответчика ФИО23 неизвестны.

Согласно актовым записям отдела ЗАГС Администрации Куртамышского района Курганской области умершим указанный гражданин не значится, по информации нотариуса Куртамышского нотариального округа Курганской области наследственное дело нотариусом не заводилось.

Представитель выбывшего гражданина ФИО23, место жительства которого неизвестно, адвокат Амосов В.В. показал, что удовлетворение иска не будет противоречить интересам ответчика, поскольку более трех лет, данных о том, что он намерен распорядиться земельной долей не имеется.

Указанный гражданин, имея земельную долю, принадлежащую ему на праве собственности, не передал ее в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд, соответственно, доля является невостребованной, право собственности на указанную долю признается за истцом.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Учитывая, что процедура признания спорных земельных долей невостребованными истцом пройдена, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО15, ФИО9, ФИО26 (ФИО13) К.М, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО2, ФИО1

ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Белоноговского сельсовета Куртамышского района Курганской области на земельные доли, принадлежащие ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII КН-09-02 № от ДД.ММ.ГГГГ - по 11,4 га каждому, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХIII КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХIII КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ – по 11,44 га каждому, всего 136,88 га, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах бывшего ТОО «Нива» Куртамышского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Г.В. Володина