Решение № 2-1568/2024 2-1568/2024~М-1008/2024 М-1008/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-1568/2024

г.Луга 4 декабря 2024 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1568/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Куроптевой В.А.,

с участием прокурора Иванова. А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившей право на жилое помещение и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лужский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что в муниципальной собственности Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области находится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.

С ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. Ответчик выехала из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства в <данные изъяты>, вывезла принадлежащие ей вещи, не проживает в квартире длительное время, плату за коммунальные услуги не вносит. Кроме того, у администрации имеется информация о смерти ответчика, которая официальным образом не подтверждается.

Представляющий интересы администрации Заклинского сельского поселения, на основании доверенности от 16.05.2023 года, ФИО2 заявленные требования поддерживает по указанным выше основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее уведомлению о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд находит, возможным слушать дело в ее отсутствие.

ФИО3 представляющая интересы третьего лица ООО «Управляющая компания «Жилкомфонд», не возражает против удовлетворения заявленных требований, при этом поясняет, что данная квартира закрыта на ключ, по информации проживающих рядом лиц, в квартире никто не проживает.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Иванова А.Г., полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования администрации Заклинского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 Жилищного кодекса РФ).

Ст.83 Жилищного кодекса РФ устанавливает: договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

В ходе рассмотрения дела установлено:

Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (л.д.8-10).

Как следует из справки формы 9 и ответа на запрос суда ОМВД России по Лужскому району в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано место жительства ответчика ФИО1 (л.д.7,32)

Допрошенная в качестве свидетеля Д.О.В. пояснила, что проживает с детства в одном подъезде в доме, где расположена рассматриваемая квартира. Ответчик ФИО1 не проживает в данной квартире уже около 20 лет, ходили слухи, что она уехала на заработки в <данные изъяты>, но куда точно не знает. В квартире осталась проживать дочь ФИО1 <данные изъяты>, которая умерла примерно в <данные изъяты> году.

Согласно сведений представленных ООО «Управляющая компания «Жилкомфонд», задолженность по внесению платы за рассматриваемое жилое помещение составляет <данные изъяты> руб., исходя из указанного размера начислений <данные изъяты> руб., период не уплаты составляет 4 года шесть месяцев.

Исходя из изложенного, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет, обязанности по договору найма жилого помещения не исполняет. В связи с чем, исковые требования администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района о признании ответчика утратившим право пользования на рассматриваемое жилое помещение и выселении из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию в счет госпошлины 300 руб., в бюджет Лужского муниципального района Ленинградской области, от уплаты которых освобожден истец при предъявлении иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, выселив ФИО1 из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в счет госпошлины 300 руб. в доход бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области.

Решение суда может быть обжаловано через Лужский городской суд в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 18.12.2024

47RS0012-01-2024-001774-78