Решение № 2-2692/2018 2-2692/2018~М-2276/2018 М-2276/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2692/2018

Дело № 2-2692/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Блиновой Л.В., с участием помощника прокурора Сормовского района г.Н.Новгород ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать дубликат ключа от жилого помещения, суд

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно обязать ФИО3 выдать экземпляр ключей от квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>; обязать ФИО3 не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>; вселить в квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, ФИО2 и выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>

Истец в судебном заседание в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) отказался от исковых требований в части обязать ФИО3 не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>; выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Определением суда от 16.10.2018 производство по данному делу прекращено в части требований истца об обязании ФИО3 не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>; выселении ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является сособственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры, состоящей из одной комнаты общей площадью 39,1 м?, а также зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Однако въехать в указанную квартиру не имеет возможности, т.к. ответчик отказывается передать ей ключи от квартиры и в настоящее время она лишена возможности проживать в спорном жилом помещении.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что 5/8 долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры принадлежало ее матери Щ.Т.В. которая умерла 30.04.2018. После смерти матери она и ФИО5 подали заявление нотариусу с целью принятии наследства. С истцом у нее сложились неприязненные отношения, считает, что истец не имеет права проживать в данной квартире, т.к. не является родственником умершей Щ.Т.В. Передавать ключи от квартиры она истцу не желает, т.к. в данной квартире у нее находятся личные вещи.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено: 3/8 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> состоящей из одной комнаты общей площадью 39,1 м?, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.09.2016 № ФИО2, адрес регистрации которой г.Н.Новгород, <адрес>. Оплату за жилое помещение производит ФИО2 5/8 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, принадлежит Щ.Т.В. которая умерла 30.04.2018. 21.05.2018 к нотариусу обратилась ФИО3 с заявлением о принятии наследства. 26.06.2018 к нотариусу обратился ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Ответчик, не зарегистрированный по адресу нахождения спорной квартиры, занял спорное жилое помещение, препятствует вселению истца в спорную квартиру, чем нарушает права истца как сособственника жилого помещения, а так же отказывается передать истцу ключи от спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями наследственного дела, выпиской из ЕГРП, справками и иными материалами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку лишение истца, являющегося собственником доли жилого помещения, возможности реально владеть данным имуществом, является нарушением его права, которое подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3 выдать ФИО2 экземпляр ключей от квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Вселить ФИО2 в <адрес> г. Н.Новгорода.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгород В.Н.Чернобровин

решение в окончательной форме вынесено 19.10.2018

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгород В.Н.Чернобровин