Решение № 2-802/2019 2-802/2019~М-191/2019 М-191/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-802/2019

Дело № 2-802/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 26февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В.,

при секретаре Юсуповой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учреждения – профессиональной образовательной организации «Ульяновского техникума экономики и права Центросоюза Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО24 ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Учреждение – профессиональная образовательная организация «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза Российской Федерации» (УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза») обратились в Ленинский районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО25 ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, чтона балансеУПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» находится здание по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрацией в ЕГРН права оперативного управления ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Данное здание использовалось УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» в качестве общежития. Техникум заключал договоры на право проживания в общежитии, вел домовую книгу, осуществлял функции паспортного стола. На основании акта общего технического осмотра указанного здания общежития,оно было признано непригодным для проживания. По согласованию с учредителем – Центросоюз Российской Федерации (письмо Председателя Правления Центросоюза РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании приказа директора от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития было закрыто на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. Здание общежития закрыто по настоящее время. В связи с изъятием здания у истца из оперативного управления возникла необходимость в снятии с учета всех зарегистрированных в здании общежития граждан. В период с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключались договоры на право проживания в общежитии УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза», на основании которых ответчики были поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО2 были заселены в общежитие как семейная пара и поставлены на регистрационный учет по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В последующем по месту регистрации родителей был поставлен на регистрационный учет (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица не проживают в общежитии не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.Указанные ответчики не состояли и в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с истцом, студентами УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» не являются. Ответчица ФИО7 была заселена в общежитие и поставлена на регистрационный учет по адресу общежития ДД.ММ.ГГГГ. В последующем по месту регистрации матери были поставлены на регистрационный учет (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и <данные изъяты> – ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчица ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» дежурной по общежитию №1, потом дворником по общежитию №1. После окончания трудовых отношений ФИО7 с детьми выселилась из общежития, но ни сама, ни дети не были сняты с регистрационного учета. Ответчица ФИО6 была заселена в общежитие и поставлена на регистрационный учет по адресу общежития ДД.ММ.ГГГГ. В последующем по месту регистрации матери была поставлена на регистрационный учет (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчица ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» дежурной по общежитию №1, потом комендантом общежития №1. После закрытия общежития в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО8 освободили комнату и съехали, но не были сняты с регистрационного учета. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (общежитием), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец –УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза», в лице представителя, действующего по доверенности – ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивала, изложив доводы и факты искового заявления. Дополнила, что до настоящего времени спорное здание не утратило статус общежития. В муниципальную собственность данный объект не передавался. Примерно с 2011 года в данном общежитии никто не проживает. Выезд ответчиков был добровольным.

Ответчик –ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку выезд из общежития был вызван невозможностью в нем проживания в 2000 году. Личных вещей в спорной квартире оставлено не было. В настоящее время она со своей семьей – <данные изъяты> (ФИО10) и <данные изъяты> (ФИО11) проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>

Ответчик – ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, представив заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. С исковыми требованиями не согласна, указав, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес> являющейся совместной собственностью с супругом. <данные изъяты> – ФИО12 снялась с регистрационного учета и проживает по иному адресу.

Ответчики –ФИО5, ФИО27. в интересах которой действует ФИО4, а также ФИО10, ФИО11 в судебном заседании не присутствовали. Судом извещались о времени и месте судебного заседания.

Согласно требованиям ст.113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчиков направлены уведомления заказными письмами о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчики в отделение связи за получением повесток не явились. Письма были возвращены в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Со слов ФИО2 ответчики ФИО1, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Центральный союз потребительских обществ Российской Федерации (ФИО13) в лице представителя, действующей по доверенности –ФИО9 с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ОМВД России по Ленинскому районуг. Ульяновска, в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал. Судом извещались. Ранее представлен отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Выслушав представителя истца,ответчика –ФИО14, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 92ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе помещения в общежитиях.

В соответствии с ч.1ст.94 ЖК РФжилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Материалами дела подтверждается, что двухэтажное жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1 164,22 кв.м., находится в оперативном управлении УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза». Данное обстоятельство подтверждается представленным стороной истца свидетельством государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Ульяновской области № а также согласуется с материалами дела правоустанавливающих документов истребованных судом из Управления Росреестра по Ульяновской области.

Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год с ответчиками были заключены договоры на право проживание в указанном общежитии. Так, ДД.ММ.ГГГГ М.А. и ФИО2 были заселены в общежитие как семейная пара. ДД.ММ.ГГГГ месту регистрации родителей был поставлен на регистрационный учет их <данные изъяты> –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сообщению адресного бюро (отдел УМВД) по Ульяновской области, данные лица зарегистрированы в общежитии до настоящего времени. При этом по сведениям стороны истца, с ДД.ММ.ГГГГ года они не проживают в общежитии, что также не оспаривалось ответчиком – ФИО2

Петрова (в настоящее время ФИО16) Л.Ю. также была вселена в общежитие и поставлена на регистрационный учет по адресу общежития ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации <данные изъяты> были поставлены на регистрационный учет ее <данные изъяты> – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и <данные изъяты> – ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Как усматривается из представленных стороной истца документов,предоставление жилого помещения в общежитии ФИО7 было вызвано принятием ее ДД.ММ.ГГГГ на работу в УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» дежурной по общежитию №, после она была трудоустроена дворником по общежитию № и ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ней трудовой договор был прекращен.После чего ФИО4 с детьми выселилась из общежития. В ДД.ММ.ГГГГ году по сведениям адресного бюро она снялась с регистрационного учета из спорного общежития, однако ее <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ рожденияне сняты с регистрационного учета из данного общежития до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ общежитие была вселена ФИО6 В последующем ДД.ММ.ГГГГ месту регистрации матери была поставлена на регистрационный учет ее <данные изъяты> – ФИО12, <данные изъяты> рождения. Согласно материалов дела ФИО6 также находилась в трудовых отношениях с истцом. Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» дежурной по общежитию №, а также комендантом общежития №. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными стороной истца выписками из приказов. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО8 освободили общежитие и выехали изнего. В настоящее время ФИО12 снята с регистрационного учета из данного общежития, однако ФИО6 остается в нем зарегистрированной.

Согласно установленных по делу обстоятельств ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в настоящее время проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>; ответчик – ФИО6 в настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, доля которой принадлежит ей на праве собственности (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), что согласуется с представленными сведениями Управления Росреестра по Ульяновской области (выписка от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как уже отмечалось ответчики были вселены в спорное общежитие на законных основаниях и приобрели право пользования им, вместе с тем до ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из него, бремя его содержания после выезда не несли, оплату коммунальных услуг не производили.Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным общежитием, длительное время не пользовалисьим по назначению, не исполняли обязанности, связанные с правом пользования жилыми помещениями в нем. Следовательно, исковые требованияУПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза» заявлены обоснованно.

Вместе с тем, ч.2 ст.103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) членысемьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный в п.2 ст.103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч.1 ст.51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст.108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР).

На основании положений ст.108 ЖК РСФСР (в редакции на период спорных правоотношений) без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

В соответствии со ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Поскольку жилые помещения в общежитии были предоставлены на период трудовых отношений ФИО4, ФИО6, которые прекращены, указанные лица, а также члены их семей подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением. Доводы стороны ответчика – ФИО6 о вынужденном проживании в ином жилом помещении (<адрес> не согласуются с правовым статусом данного жилого помещения и подтверждает добровольность выезда из спорного общежитие в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Доводы стороны ответчика ФИО2 о необоснованности требований по отношению к ней, а также ее супругу и сыну, суд также не принимает во внимание в связи со следующим.

Материалами дела установлено и подтверждено пояснениями ФИО2, что ее семья была вселена в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ году и выехала из него в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого времени они проживают в съемнойквартире. Согласно ее пояснениям, причиной выездаиз общежитие явилось его аварийное состояние. Вместе с тем, с момента выезда из спорного общежития никаких требований по восстановлению данного общежития и приведение его в состояние пригодное для проживания в УПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза», а также в ЦентрсоюзРФ,данные ответчики не обращались.Таких доказательств в силу положений ст.56 ГПК РФ представлено не было, как и не представлено доказательств, свидетельствующих об их намерении вернуться в данное общежитие, тем самым, сохранить за собой право на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.60 ЖК РСФСР (в редакции на период спорных правоотношений) при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: 1) призыва на военную службу; 2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Между тем, таких оснований судом установлено не было, доказательств свидетельствующих об обратном не представлено.

К категории лиц перечисленных в статьях 108, 110 ЖК РСФСР, действующего на период спорных правоотношений ответчики – А-ны также не относятся.

Согласно абз.2 ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в настоящем ЖК РФ.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях (ч.3 ст.101 ЖК РФ).

Положениями чч.2 и 3 ст.83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы стороны истца о длительном не проживании ответчиков–Асташиных в спорном общежитии и добровольном выезде их подтверждаются установленными по делу обстоятельствами.Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики вынужденно и (или) временно отсутствовали в спорном общежитии, были введены в заблуждение истцом (третьим лицом) относительно своего права пользования жилым помещением, суду не представлено. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчик не представил достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в общежитии по состоянию на 2000 год.Приказ о закрытии общежития на капитальный ремонт, а также акт осмотра зданияи признании его непригодным для проживания составлены в мае 2011 года, то есть по истечении более 10 лет с момента выезда. Кроме того, данный акт в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» составляется органами местного самоуправления.Не представлено также доказательств обращения с требованиями о приведении ранее выделенного жилого помещения в общежитии в пригодное для проживание состояние, его ремонт или переселение в иное общежитие, равно как и доказательств о наличии в общежитии имущества ответчиков и попыток вселения в него.

Доводы ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности с учетом вышеуказанных положений закона, регламентирующиходностороннее расторжение договора найма, являются ошибочным толкованием закона, соответственно не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, исковые требованияУПОО «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза»подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требованияУчреждения – профессиональной образовательной организации «Ульяновского техникума экономики и права Центросоюза Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО30 ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО22 в интересах которой действует ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования помещениями в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учетаФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО23, в интересах которой действует ФИО4, ФИО5, ФИО6 из помещений в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Фролов