Решение № 2-3276/2019 2-3276/2019~М-2546/2019 М-2546/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-3276/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

04 июня 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Романовой Я.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, СНТ « Шмеленки», третьему лицу о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец- ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> третьему лицу о признании права собственности на земельный участок площадью 1500+27 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является членом садового некоммерческого товарищества, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя СНТ «Шмеленки» от <дата>. Истцу был предоставлен в собственность земельный участок <номер> площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>». Истец владеет и пользуется земельным участком <номер> с <дата>, оплачивает членские и иные взносы, несёт бремя его содержания, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя от <дата>. Границы данного земельного участка определены, споров со смежными землепользователями не имеется. В отношении данного земельного участка проведён кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый <номер>. определены координаты поворотных точек, площадь по фактическому пользованию составила 1500 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата> Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка садового некоммерческого товарищества «Шмеленки» с кадастровым <номер>, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство. <дата> истец обратился в Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность в порядке приватизации. Ответом <номер> от <дата> Истцу было отказано по причине отсутствия утвержденного проекта межевания, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения «Шмеленки». Кроме того, по причине отсутствия у истца свидетельства о праве собственности на данный участок. им был направлен запрос в архивное управление Администрации Раменского муниципального района, которое в ответ сообщило, что в писке членов СНТ « Шмеленки» имя истца отсутствует. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просят в иске отказать ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории либо проекта организации и застройки территории СНТ.

Ответчик- СНТ « Шмеленки» в лице председателя иск признала, указывая, что истец является членом СНТ и первичным пользователем данного земельного участка, споров, разногласий по границам участка нет.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом СНТ « Шмеленки», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя СНТ «Шмеленки» от <дата>.

Истцу был предоставлен земельный участок <номер> площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> Истец владеет и пользуется земельным участком <номер> с <дата>, оплачивает членские и иные взносы, несёт бремя его содержания, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя от <дата>. Границы данного земельного участка определены, споров со смежными землепользователями не имеется, что признано и не оспаривается СНТ « Шмеленки».

В отношении данного земельного участка проведён кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый <номер>. определены координаты поворотных точек, площадь по фактическому пользованию составила 1500 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата> Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка садового некоммерческого товарищества «Шмеленки» с кадастровым номером <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом, в котором указано, что земельный участок образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <номер>

Ни доводов, ни доказательств, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск ФИО1, являющегося членом СНТ « Шмеленки», обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500+27 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019г.