Решение № 2-1858/2019 2-1858/2019~М-819/2019 М-819/2019 от 1 января 2019 г. по делу № 2-1858/2019

КОПИЯ

86RS0002-01-2019-001085-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением

с участием представителя истицы ФИО, представителя ответчика – адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске. На момент покупки в квартире был зарегистрирован ответчик, но в спорной квартире он не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истицы ответчик не является. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> «А» по <адрес> в г. Нижневартовске.

Истица о судебном заседании извещена надлежащим образом, не явилась.

Представитель истицы в судебном заседании на требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес>, но по указанному адресу не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, которая в судебном заседании в иске просила отказать.

Третье лицо АО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» извещено надлежащим образом, от представителя ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено копией договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права, что спорное жилое помещение – <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы.

Справкой с ЖЭУ подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, при этом из акта следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае ответчик членом семьи истицы не является, доказательств того, что он вправе пользоваться помещением на основании соглашения с собственником, не представлено, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> корпус «А» по <адрес> в г.Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь