Решение № 2-222/2021 2-222/2021~М-143/2021 М-143/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-222/2021

УИД: 16RS0024-01-2021-000666-98

Дело № 2-222/2021

Учет 2.175 г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2021 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что после смерти ее матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк». Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. При жизни ФИО1. подарила ей дом расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы ТАССР. В Росреестре ей отказано в регистрации права на жилой дом, поскольку отсутствует регистрация договора дарения в БТИ. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования и дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела и оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 3 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от №.

На основании договора от 24 июля 1990 года ФИО1 подарила своей дочери ФИО2 дом, состоящий из одного жилого кирпичного строения, с полезной площадью 58,7 кв.м, с жилой – 48,8 кв.м., с тесовым сараем, кирпичным гаражом, тесовым ограждением, расположенный на земельном участке размером 400 кв.м., находящиеся в <адрес>.

Договор 24 июля 1990 года удостоверен государственным нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы ТАССР гр.С. и зарегистрирован в реестре за №. Договора изготовлен с использованием машинописного текста, имеется рукописная запись – дарение после смерти.

Из ответа Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 12 марта 2021 года на запрос суда следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В архиве БТИ сведения о регистрации договора дарения от 24 июля 1990 года отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что договор дарения между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 не заключен, поскольку договор дарения от 24 июля 1990 года спорного жилого дома не зарегистрирован в реестре объектов жилищного фонда Нурлатского филиала АО «БТИ РТ». Кроме того, пунктом 3 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации к такого рода сделкам предписывает применять правила о наследовании, поскольку сделка с условием о передаче вещи после смерти дарителя ничтожна.

Из наследственного дела нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан гр.М., открытого после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, Нотариусом Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан гр.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» дочери ФИО2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что единственным наследником, претендующим на спорный жилой дом, отрывшийся после смерти ФИО1., является истец, суд считает возможным признать за ФИО2, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В порядке, определенном статьями 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 11222 рублей подлежат возмещению за счет истца, которой определением суда от 24 февраля 2021 года была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города Нурлат Республики Татарстан в размере 11222 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30 марта 2021 года.